近年、再開発が進んでる竹芝エリアに誕生した高級タワーレジデンス「東京ポートシティ竹芝レジデンスタワー」。東京の交通の大動脈である JR 山手線や羽田空港へつながる浜松町駅エリアと、東京の海の玄関口である竹芝エリアの両エリアを繋ぐ歩行者デッキがあり、アクセス良好。職住近接のスマートなライフスタイルを実現し、日常の快適性を高める。周辺には海や旧芝離宮庭園があり、自然を目一杯享受することが出来る。建物は海岸沿いに映えるスマートなフォルムデザイン。総住戸は182戸。ルームタイプは1R～3LDKの住居を選択でき、入居者それぞれのスタイルに沿ったお部屋造りを実現。シャンデリアが輝くラグジュアリーでホテルライクなエントランス。和テイストのパーティールームやフィットネススペースを設置することで、充実したライフスタイルのサポートを実現するとともに、職種や世代、国境を超えた交流を生み出します。また、顔認証や入居者専用のアプリケーションを活用したより高いセキュリティを提供。ランクの高い安心した暮らしを叶えます。

2020年6月竣工、地上18階建て新築物件。
敷地内には、オフィスタワーとレジデンスタワーを整備。竹芝駅徒歩1分直結、さらに竹芝駅から浜松町駅までは歩行者デッキを利用しての移動が可能です。

一般賃貸住宅・シェアハウス・サービスアパートメントが一体になった建物で、9階から18階が一般賃貸住宅フロアになります。

最寄り駅のゆりかもめ【竹芝駅】徒歩1分、さらにJR山手線【浜松町駅】徒歩7分、
都営大江戸線【大門駅】徒歩8分と、お出かけや通勤の際の交通利便性は抜群です。

マンションから徒歩10分圏内にはコンビニやスーパーがあり、
そのほかドラッグストアや各種飲食店・公共施設も徒歩圏内に点在しているため生活利便性も良好な住環境です。

エントランスにはフロントコンシェルジュが常駐し、様々なサービスをご用意。
共用ラウンジやフィットネスジムといった共用施設を備えている他、顔認証システムのオートロックやスマートフォンによる鍵の解錠などのシステムも搭載しており、居住者の快適な生活をサポートします。

居室内設備としましては、システムキッチン・独立洗面台・浴室乾燥機・温水洗浄便座・エアコン・
TVモニター付きインターホンと便利な設備が充実しており、ご入居者様の快適な生活のサポートをいたします。

物件周辺はオフィス街のため、夜や土日祝日は非常に静かです。

■駐車場　　　5台/月額55,000円
■バイク置場　5台/月額3,300円
■駐輪場　　　1住戸1台無料
―――――――
■設　計　　　株式会社長谷工コーポレーション
■施　工　　　長谷工・鹿島共同企業体
■管理形式　　常駐管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　相談（敷1積増）
■楽　器　　　不可
■保証会社　　利用必須
―――――――
■概　要
□2階～4階/シェアハウス・レジデンスフロア/44戸
1R～1LDK/26㎡～37㎡
□5階～8階/サービスアパートメント/80戸
エンプラス株式会社運営
□9階～16階/レジデンスフロア/合計138戸
1R～2LDK/35㎡～96㎡
□17階～18階/プレミアムレジデンスフロア/合計138
2LDK～3LDK/100㎡～125㎡
―――――――
■間取り
□1R～2LDK（26.19㎡～125.39㎡）
―――――――
■共用施設
□２階　　　　フィットネスルーム（９階住居者限定）
□２階　　　　ＤＩＹラウンジ（２～４階住居者限定）
□３階　　　　コンシェルジュサービス
□３階　　　　ラウンジ
□３階　　　　ビリヤード
□３階　　　　パーティルーム
□４階　　　　ワークラウンジ（２～４階住居者限定）
□４階　　　　ライブラリーラウンジ（２～４階住居者限定）

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

キャンペーン情報

礼金0＋仲介手数料無料キャンペーン中です。
【①．賃料の最大33％／引越代を還元】
【②．引越し完了後→指定口座へ振込】
【③．限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住　所　東京都港区海岸1-20-3
概　要　地上18階 RC造
駐車場　5台/月額55,000円
■物件名フリガナ
トウキョウポートシティタケシバレジデンスタワー
TOKYO PORT CITY TAKESHIBA RESIDENCE TOWER

■近隣周辺施設情報
デイリーヤマザキ竹芝店まで約30ｍ
汐留ビルディングまで約160ｍ
港区役所まで約1,020ｍ
港竹芝郵便局まで約400ｍ
東京慈恵医科大学付属病院まで約1,650ｍ
御成門小学校まで約1,500m
御成門中学校まで約1,430m
まいばすけっと浜松町駅南店まで約520m
ファミリーマートニューピア竹芝店まで約80m
ミネドラッグ貿易センタービル店まで約600m
みずほ銀行芝浦シーバンス出張所まで約600m
芝浦運河沿緑地まで約670m

2020年に竹芝地区に大型複合施設が開業いたします。その名は、東京ポートシティ竹芝になります。政府の国策と一緒に開発された期待のエリアです。国際色豊かな街並みとなり、近未来の街並みと国際交流のスポットとしても人気です。竹芝駅1分という唯一無二の好立地に竣工したのが、こちらの東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーになります。浜松町駅へのアクセスは歩行者デッキにて、雨にぬれずに駅までたどりつくことができる快適性を傍受いたします。ゆりかもめの竹芝駅。山手線の浜松町駅の2駅がアクセスよく対応可能です。レジデンスのご紹介といたしましては、レジデンスとシェアハウス、サービスアパートメントとの3つの住居をご用意しています。合計は262戸もございます。ビジネスマンや起業家。投資家、外資系企業様の住まいとして、充実のライフスタイルをご提供いたします。世代を超えた国際色豊かでハイレベルな人材交流も実現可能です。建物1階にはライクアカデミー株式会社様が運営する保育所がございます。共働き世代の忙しいビジネスマン様にも重宝するテナント様として、貢献いたします。公的に認可を受けた保育施設になります。学童クラブや児童館も併設しております。最新のシステムとして導入されたのが。顔認証システムの導入になります。入居者様の利便性を追求したIOTソリューションサービスで24時間365日のオンラインセキュリティで保守管理を実現しています。全住戸にスマートロックが導入済みです。こちらはスマートホンと連動してお部屋を解除が可能です。帰宅履歴が見れるなど安心安全のライフスタイルを実現可能な次世代のサービスになります。お部屋と設備と連動するシステムとして、ソフトバンク系の会社が提供するコネクトアプリが利用可能になります。スマホと連動して家電の利用状況や電気・給湯器のコントロールが可能な最先端テクノロジーになります。天井からシャワーのように音楽を聴くことのできる照明と一体化したソニー製のマルチファンクションライトも導入済みです。ブルートゥース接続でミュージックアプリとの連携が可能になります。東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーは、職住近接の新たなライフスタイルを提案します。昨今、職住近接により通勤時間を圧縮することで、子育て家族との団欒、趣味といった時間的ゆとりのある生活を重視する、都心居住のニーズが強まっています。こうした背景から、オフィスタワーとレジデンスタワーを複合一体開発することで、自分らしいライフスタイルの実現をサポートします。また、保育所や店舗を整備し、オフィスワーカーのサポート機能の充実を図ります。ライフスタイルに合わせた住居の提供として、一般賃貸住宅、サービスアパートメント、シェアハウスを計画しています。1R～3LDKの住戸プランを計画し、一般企業に勤めるビジネスマンをはじめ、クリエイターや起業家、外国人など幅広い層をターゲットとしています。また、サービスアパートメントにおいては、外資系企業の中長期に亘る日本への出張ニーズに対応し、国際ビジネス拠点としての竹芝地区をサポートします。さらに、共用部においてはラウンジやフィットネススペースを設け、住環境の充実だけでなく、自然と交流が生まれる空間作りを目指します。東京ポートシティ竹芝には、可能性に溢れた竹芝の街が新時代の国際ビジネス拠点となることへの想いを込めています。新たな文化を生み出してきたPortが、デジタル×コンテンツを軸に、人、情報、ビジネスをつなぎ、職住近接による新たなスタイルを生む都市になることの想いをPORTCITYとして表現しました。また、世界を代表する国際ビジネス拠点となる意志をTOKYOに、地域の豊かな自然や文化と共に成長していく想いを地区名称であるTAKESHIBAに込めて名称に加えました。また、ロゴにはTOKYOの中核を担うランドマークとしての発展の願いを込めており、PORTCITYの頭文字であるPと、オフィスタワー・レジデンスタワーからなる２つの建造物をモチーフに、多様な出会いや価値の集積から生まれる新しい可能性を表現しています。東京都の都市再生ステップアップ・プロジェクトの一つとして行われるもので、国家戦略特別区域計画の特定事業における整備方針に基づき、オフィスタワーとレジデンスタワーから成る総延床面積約20万m2の複合再開発を進め、新たな国際ビジネス拠点を創出します。