山手線海側。都心のウォーターフロント。三井不動産レジデンシャルが贈る高級タワーレジデンス「グローバルフロントタワー」。広大な公開空地を運河沿いに展開。公開空地の広場から水辺へとおりていくことができ、人々はより水辺に親しむことができ、緑と水の一体感の気持ちよさを体感することができる。浜離宮恩賜庭園でも使われている樹種を参考に、緑の呼応を図りながら、四季折々の木々はより水辺に親しめる多様な植栽に。運河沿い遊歩道を新たに整備。水辺やこの街そのものの印象を爽やかにしていく。春になるとオオシマザクラの桜並木に。水辺の散歩やジョギングを身持ちよくする。

最寄り駅のＪＲ山手線【田町駅】徒歩10分 、さらに都営三田線【三田駅】徒歩10分と、お出かけや通勤の際の交通利便性は抜群です。

マンションから徒歩1〜2分圏内にはコンビニやスーパーがあり、
そのほかドラッグストアや各種飲食店・公共施設も徒歩圏内に点在しているため生活利便性も良好な住環境です。

共有施設には、コンシェルジュサービス・カンファレンスコーナー・キッズコーナー・スタディルーム・フィットネスジム・ゲストルーム
・パーティサロンと充実しており、住居様に快適にご利用頂けます。

また防犯設備には防犯カメラ・オートロックを完備しており、
女性をはじめとするすべてのご入居者様に安心安全な生活をご提供いたします。

居室内設備としましては、システムキッチン・独立洗面台・浴室乾燥機・温水洗浄便座・エアコン・
TVモニター付きインターホンと便利な設備が充実しており、ご入居者様の快適な生活のサポートをいたします。

東京湾に近く、住戸の向きによっては開放感あふれるオーシャンビューを望むことができます。

■駐車場　　　369台（平置式9台・機械式360台）
月額44,000円～47,300円
来客用駐車場2台/1時間300円
■バイク置場　30台
■駐輪場　　　1165台
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■設　計　　　清水建設一級建築事務所
■施　工　　　清水建設株式会社
■管理形式　　常駐管理
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■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　各部屋毎に異なる
■楽　器　　　各部屋毎に異なる
■保証会社　　各部屋毎に異なる
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■間取り
□1LDK～3LDK（42.01㎡～120.11㎡）
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■共用施設
□１階　　　　ファミリーマートグローバルフロントタワー店
24時間営業
□１階　　　　ブリッジホール
□１階　　　　コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
□１階　　　　喫煙室/24時間利用可/無料
□１階　　　　居住者用集会所兼地域防災拠点
利用時間10時～20時/1時間500円
□２階　　　　グローバルラウンジ/24時間利用可/無料
□２階　　　　スタディルーム/24時間利用可/無料
□２階　　　　オープンスタディコーナー/24時間利用可/無料
□２階　　　　ガーデンラウンジ/24時間利用可/無料
□２階　　　　ライブラリーコーナー/24時間利用可/無料
□２階　　　　フォレストジム/利用時間10時～22時/無料
□２階　　　　キッズコーナー/利用時間10時～20時/無料
□２階　　　　スタジオ/利用時間6時～22時/1時間500円
□２階　　　　キャナルテラス/利用時間6時～22時/無料
□２階　　　　レンタルサイクル/最大6時間迄/無料
□２９階　　　ゲストルーム/利用時間15時～翌10時
SUN/1泊7,000円
TSUKI/1泊7,000円
TERRACE SUITE/1泊8,000円
□２９階　　　レインボーラウンジ/利用時間8時～22時/無料
□２９階　　　パーティサロン/利用時間10時～22時/1時間500円
□各階　　　　食配ステーション/24時間利用可/無料
□敷地内　　　トランクルーム833区画

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

キャンペーン情報

キャンペーン中です。
【①．賃料の最大33％／引越代を還元】
【②．引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住　所　東京都港区芝浦1-6-41
概　要　地上34階 RC造
駐車場　369台（機械式360台・平置式9台）
月額44,000円～47,300円
■物件名フリガナ
グローバルフロントタワー
GLOBAL FRONT TOWER

■近隣周辺施設情報
成城石井芝浦シーバンス店まで約380m
まいばすけっと三田駅東店まで約430m
まいばすけっと芝浦1丁目店まで約220m
ファミリーマートグローバルフロントタワー店まで約110m
ローソン芝浦2丁目店まで約370m
ドラッグセガミ芝浦店まで約380m
ココカラファイン芝浦店まで約380m
港区立芝小学校まで約780m
太陽の子芝浦1丁目保育園まで約280m
アンジェリカ田町保育園まで約110m
埠頭公園まで約810m
芝一郵便局まで約540m
なか卯芝浦店まで約240m

眺望を享受できる五角形の配棟計画と南北面の中央にスリットを施すことで角部屋および採光面を多く取れ、居住性能を向上させた造りとなっています。長期優良住宅の認定を受けているほか、建物の断熱性や設備の省エネ性など5項目の環境性能を示すラベル表示を義務付ける東京都マンション環境性能表示においてオール三ツ星を獲得。またヒートアイランド現象の緩和が期待できる緑化率25％を実現し、設計住宅性能評価の省エネルギー対策においても最高等級の4を取得するなど環境や家計にやさしい省エネ・エコ仕様となっています。レインボーブリッジや東京湾大華火祭の眺望が愉しめるレインボーラウンジや緑を眺めながら運動ができるフォレストジム、アクアリストの第一人者・木村英智プロデュースのアクアリウムやスタディコーナーが併設されたグローバルラウンジなど多彩な共用施設が充実しています。総合設計制度を活用した半分以上を桜や欅などが植樹された公開空地を設置し、都心ながら自然を愉しめる空間を実現。さまざまな眺望を楽しめる住戸設計をめざした五角形の構造により、窓に面した部分が広めなワイドスパン住戸が多いことも魅力です。浜離宮恩賜庭園や旧芝離宮恩賜庭園でも使われている樹種を参考に、緑の呼応を図りながら四季折々の木々の移ろいを愉しめる多種な植栽に。花や葉の色を楽しむばかりでなく、実のなる木やドングリなども配置し、まさに自然豊かで風光明媚な空間に仕上げます。エントランスファサード、左右シンメトリーのシンプルでありながら重厚な石の列柱により正統な邸宅を創出。格式の高い、威風堂々としたエントランスが居住者を迎え入れます。エントランスアプローチ、厚みのある並木道にさらに建物を高木の列樹で囲むことにより、周囲の街と一線を画す。緑の奥の窓から見える優雅で広々としたブリッジホールに高揚感と安らぎを感じつつ、我が家へとアプローチして行きます。グランドエントランス、エントランスを入ると、約5.8mもの天井に、品のある内装を施したホテルのような迎賓空間を演出。1階床下に免震層を設け、鉛プラグ挿入型積層ゴムを40台、天然ゴム系積層ゴムを33台設置。免震構造の高い安全性に加え、ラージチューブ構造の揺れ軽減効果を融合したドロークローズ型免震システムを採用している。各種レジャーサービスの受付、日用品の販売、マルシェの運営等、サービス事業者との連携による入居者向けのイベントのかいさいなどを展開するイベント型有人ステーション。グローバルフロントタワーには、29階にレインボーラウンジ、2階にグローバルラウンジとガーデンラウンジが存在します。レインボーラウンジは高層階にあるため、ソファなどでくつろぎながら都心の景色を一望できます。またどちらも、友人、来客との打ち合わせや読書など様々なシーンで活用できます。ゲストルームは、来客用の宿泊施設のことで、友人や、両親が遊びにきた際に利用してもらうなど、さまざまな使い道があり便利です。ちなみに、レインボーラウンジと同じ29階にあるため夜景を楽しんでもらうには最適です。重量感のあるタワーは、中に入ると吹き抜けの空間が広がり、軽やかで上品なしつらえのラウンジなど、住み心地の良さと上質感への期待が高まるインテリアです。館内にはタワーマンションならではのゲストルームや眺望のすばらしいラウンジだけでなく、ジムやスタディルーム、階下には保育園やコンビニが並び、便利な生活を支えます。こだわった食材や好みの食品のお取り寄せをが便利にできるようになる食配ステーションが各階にあるなど、より良い便利な暮らしのための工夫が随所にみられます。山手線の浜松町駅や田町駅、都営線の三田駅を含む6駅7線が徒歩圏内にあり、設計施工は清水建設、長期優良住宅認定を受け、建物を支える強固な地盤、安心の免震構造、そしてホテルライクなインテリアとサービス、充実の館内設備、さらに運河沿いに設けられた遊歩道や桜並木、緑地。最上階には、さらにハイグレードのプレミアム住戸が入ります。館内の施設も、ラウンジやゲストルームなど、ハイクォリティで考え抜かれたものが使いやすく配置されているだけでなく、取り寄せた食材が各階へ直接配達される食配ステーションなど、他にはない気の利いた設備も並びます。エントランスを入り、コンシェルジュカウンターの先には、贅沢に広がる吹き抜けのブリッジホール。その先に見える階段を上がった2Fには、グローバルラウンジやテラス、スタディルームやジムなど、そして29Fにはゲストルームやレインボーラウンジなど、共用施設はこの2フロアにまとめられ、シックなインテリアで使いやすいレイアウトとなっています。山手線田町駅など6駅7路線が最寄駅という都心の一等地でありながら、東京湾の風を感じるウォーターフロントの立地。敷地の半分以上を占める水際の緑地を背後にそびえ立つ清水建設の手になる安心のスクエアなタワー、それがグローバルフロントタワーです。