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ファミール月島グランスイートタワーセカンドオピニオン

■駐車場   96台(機械式95台・身障者用平置平置1台)
月額33,000円~37,000円
■バイク置場 23台
■駐輪場   242台
―――――――
■設 計   前田建設工業株式会社、三平建設株式会社
■施 工   前田建設工業株式会社、三平建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1DK~4LDK(37.91㎡~132.48㎡)
―――――――
■共用施設
□1階    コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
□1階    ラウンジ
□26階   ビューラウンジ

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 免震構造

キャンペーン情報
仲介料割引有キャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都中央区佃2-19-1
概 要 地上29階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■全部屋対象/仲介手数料半額

■物件名フリガナ
ファミールツキシマグランスイートタワー
Famille Tsukishima Gran Sweet Tower

■近隣周辺施設情報
スーパー文化堂月島店まで約350m
マルエツ佃店まで約560m
リンコスリバーシティ店まで約560m
セブンイレブン中央区佃2丁目店まで約220m
ファミリーマート佃2丁目店まで約200m
ローソン月島駅前店まで250m
石川島記念病院まで約350m
中央区立佃中学校まで約400m
中央区立佃島小学校まで約530m
道輝会みちてる保育園まで約220m
中の島公園まで約410m

総戸数 242戸
築年月 2002年6月
物件名 ファミール月島グランスイートタワー
所在地 東京都中央区佃2-19-1
賃料 148,000円 – 250,000円
管理費 0円 – 0円
間取り 1DK – 2LDK
専有面積 37.91m2 – 60.19m2
最寄駅 都営大江戸線「月島駅」徒歩1分
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩1分
JR京葉線「越中島駅」徒歩10分
都営大江戸線「勝どき駅」徒歩13分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩17分
構造規模 免震構造 地上29階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸

パークタワー高輪セカンドオピニオン

■駐車場   有(機械式)月額37,000円~39,000円
■バイク置場 有/月額2,000円~3,000円
■駐輪場   96台/月額200円~300円
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1LDK~1SLDK(40.57㎡~58.05㎡)
―――――――
■共用施設
□1階    ラウンジ
□1階    コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • ゲストルーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可
  • 免震構造
  • 制震構造

キャンペーン情報
礼金0キャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区高輪3-11-1
概 要 地上21階 地下2階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■全部屋対象/キャンペーンA/適用可

■物件名フリガナ
パークタワータカナワ

■近隣周辺施設情報
高輪台郵便局まで約120m
品川プリンスホテルアネックスタワーまで約840m
リンコス高輪店まで約570m
マルエツプチ五反田店まで約790m
ローソン高輪3丁目店まで約320m
ツルハドラッグ高輪台店まで約100m
セブンイレブン高輪台駅前店まで約100m
ナチュラルローソン高輪台駅前店まで約120m
フレッシュランドベジフルまで約100m
みずほ銀行高輪台支店まで約180m

総戸数 92戸
築年月 2013年1月
物件名 パークタワー高輪
所在地 東京都港区高輪3-11-1
賃料 220,000円 – 270,000円
管理費 0円 – 15,000円
間取り 1LDK – 1SLDK
専有面積 40.57m2 – 58.05m2
最寄駅 都営浅草線「高輪台駅」徒歩1分
都営浅草線「五反田駅」徒歩11分
JR山手線「五反田駅」徒歩11分
JR山手線「品川駅」徒歩11分
JR京浜東北線「品川駅」徒歩11分
構造規模 免震構造 制震構造 地上21階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸

キャナルファーストタワーセカンドオピニオン

■駐車場   有
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(70.71㎡~101.91㎡)
―――――――
■共用施設
□1階    スーパーマルエツ勝どき六丁目店/24時間営業
□1階    コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • プール
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • シアタールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • オール電化
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都江東区東雲1-9-42
概 要 地上42階 地下2階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■全部屋対象/キャンペーンA/適用可

■物件名フリガナ
キャナルファーストタワー

■近隣周辺施設情報
イオン東雲ショッピングセンターまで約290m
SHIPS LITTLE CARSまで約450m
ファミリーマート江東東雲1丁目店まで約400m
私立かえつ有明中学校まで約1300m
昭和大学江東豊洲病院まで約1350m
江東東雲郵便局まで約600m
スーパービバホーム豊洲店まで約1530m
江東区立深川第五中学校まで約890m
江東区立第二辰巳小学校まで約1040m
たかすな内科・胃腸内科クリニックまで約240m
東雲緑道公園まで約380m
東雲水辺公園まで約610m

総戸数 415戸
築年月 2008年1月
物件名 キャナルファーストタワー
所在地 東京都江東区東雲1-9-42
賃料 335,000円
管理費 15,000円
間取り 3LDK
専有面積 101.25m2
最寄駅 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩8分
りんかい線「東雲駅」徒歩10分
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩12分
ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩12分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩20分
構造規模 地上42階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸

Wコンフォートタワーズイーストセカンドオピニオン

■駐車場   917台(機械式)
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   三菱地所設計・戸田建設一級建築士事務所
■施 工   戸田建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1LDK~4LDK(58.70㎡~156.77㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • ゴルフレンジ
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都江東区東雲1-9-32
概 要 地上54階 地下2階 RC造
駐車場 917台(機械式)
■物件名フリガナ
ダブルコンフォートタワーズイースト

■近隣周辺施設情報
イオン東雲ショッピングセンターまで約480m
アーバンドックららぽーと豊洲まで約1780m
ビバホーム豊洲店まで約1600m
セブンイレブン東雲店まで約80m
ローソン東雲一丁目店まで約80m
ファミリーマート豊洲スカイズ店まで約600m
辰巳の森海浜公園まで約500m
昭和大学江東豊洲病院まで約800m
イオンスタイル有明ガーデン店まで約800m

総戸数 673戸
築年月 2004年10月
物件名 Wコンフォートタワーズイースト
所在地 東京都江東区東雲1-9-32
賃料 170,000円
管理費 10,000円
間取り 1LDK
専有面積 58.70m2
最寄駅 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩6分
りんかい線「東雲駅」徒歩8分
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩20分
ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩20分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩25分
構造規模 地上54階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸

プレイス白金ブライトレジデンスセカンドオピニオン

■駐車場   有/月額24,200円~34,100円
■バイク置場 有/月額4,000円
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(57.55㎡~71.05㎡)
―――――――
■共用施設
□1階    ラウンジ
□1階    ゲストルーム
□20階   スカイガーデン

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区白金1-25-11
概 要 地上20階 SRC造
駐車場 有/月額24,200円~34,100円
■物件名フリガナ
プレイスシロカネブライトレジデンス

■近隣周辺施設情報
白金アエルシティまで約220m
サンクス港区白金プラザ店まで約170m
セブンイレブン港区白金1丁目南店まで約130m
トモズ白金プラザ店まで約200m
港白金三郵便局まで約470m
クイーンズ伊勢丹白金高輪店まで約150m
ピーコックストア高輪魚籃坂店まで約340m
ナチュラルローソン白金1丁目店まで約240m
セブンイレブン魚籃坂店まで約240m
トモズ白金高輪店まで約210m

総戸数 220戸
築年月 2005年6月
物件名 プレイス白金ブライトレジデンス
所在地 東京都港区白金1-25-11
賃料 260,000円
管理費 15,000円
間取り 2LDK
専有面積 57.55m2
最寄駅 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩2分
都営三田線「白金高輪駅」徒歩2分
東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩15分
都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩16分
東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩20分
構造規模 地上20階 SRC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸

ブリリアタワー浜離宮セカンドオピニオン

■駐車場   有
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□2LDK~3LDK(55.27㎡~105.77㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • シアタールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区海岸1-19-1
概 要 地上32階 地下1階 RC造
駐車場 有
■物件名フリガナ
ブリリアタワーハマリキュウ
Brillia Tower 浜離宮

■近隣周辺施設情報
旧芝離宮恩賜庭園まで約380m
浜離宮恩賜庭園まで約900m
TOKYO CRUISEまで約280m
東京ポートシティ竹芝まで約40m
まいばすけっと浜松町駅南店まで約450m
マルエツプチ 浜松町二丁目店まで約510m
Bio c’ Bon アトレ竹芝店まで約280m
ファミリーマート南山堂竹芝駅前店まで約180m
デイリーヤマザキ竹芝店まで約220m
セブンイレブン港区海岸1丁目店まで約460m

総戸数 420戸
築年月 2023年9月
物件名 ブリリアタワー浜離宮
所在地 東京都港区海岸1-19-1
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 JR山手線「浜松町駅」徒歩5分
JR京浜東北線「浜松町駅」徒歩5分
東京モノレール「浜松町駅」徒歩5分
ゆりかもめ「竹芝駅」徒歩2分
都営大江戸線「大門駅」徒歩6分
構造規模 地上32階 地下1階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸

グランドメゾン白金の杜ザ・タワーセカンドオピニオン

■駐車場   168台/月額37,000円~
■バイク置場 12台/月額3,000円
■駐輪場   346台/月額300円~
―――――――
■設 計   大成建設株式会社
■施 工   大成建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(42.21㎡~146.06㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 免震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区白金6-16-25
概 要 地上30階 地下1階 RC造
駐車場 有/月額37,000円~
■物件名フリガナ
グランドメゾンシロカネノモリザ・タワー
GRANDE MAISON白金の杜 The Tower

■近隣周辺施設情報
マルエツプチ白金台プラチナ通り店まで約200m
ローソン天現寺店まで約160m
ファミリーマート恵比寿2丁目店まで約350m
マツモトキヨシ恵比寿3丁目店まで約290m
プラチナドン・キホーテ白金店まで約700m
ノジマPRIME SELECTION EBISUまで約870m
ゴルフ5プレステージ広尾店まで約830m
渋谷恵比寿郵便局まで約700m
広尾病院まで約600m
東京大学医科学研究所附属病院まで約650m

総戸数 334戸
築年月 2015年6月
物件名 グランドメゾン白金の杜ザ・タワー
所在地 東京都港区白金6-16-25
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩10分
都営三田線「白金台駅」徒歩10分
東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩13分
JR埼京線「恵比寿駅」徒歩15分
JR山手線「恵比寿駅」徒歩15分
構造規模 免震構造 地上30階 地下1階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸

ブロードシティ東京セカンドオピニオン

■駐車場   有
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1R~2LDK(20.63㎡~62.51㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • オール電化
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
仲介手数料無料キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都中央区日本橋蛎殻町1-36-9
概 要 地上17階 地下1階 SRC造
駐車場 有
■物件名フリガナ
ブロードシティトウキョウ

■近隣周辺施設情報
まいばすけっと日本橋蛎殻町店まで約80m
ファミリーマート日本橋かきがら町店まで約10m
トモズ水天宮前店まで約270m
中央区立有馬小学校まで約240m
中央区立日本橋図書館まで約490m
ローソンメトロス水天宮前店まで約150m
ドラッグイレブンT-CAT店まで約220m
ドトールコーヒーショップ人形町箱崎店まで約210m
エフワン日本橋店まで約640m
東京シティターミナル内郵便局まで約130m

総戸数 180戸
築年月 2005年7月
物件名 ブロードシティ東京
所在地 東京都中央区日本橋蛎殻町1-36-9
賃料 115,300円
管理費 0円
間取り 1K
専有面積 28.85m2
最寄駅 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩1分
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩7分
都営浅草線「人形町駅」徒歩7分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩7分
東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩7分
構造規模 地上17階 地下1階 SRC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵セカンドオピニオン

■駐車場   53台(機械式43台・平置き10台)
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   株式会社三菱地所設計・株式会社竹中工務店 東京一級建築士事務所
■施 工   株式会社竹中工務店 東京本店
■管理形式  通勤管理
―――――――
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□2LDK~3LDK(72.26㎡~179.17㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • ゴルフレンジ
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可
  • 免震構造
  • 制震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都千代田区三番町2-1
概 要 地上14階 地下2階 RC造
駐車場 53台(機械式43台・平置き10台)
■物件名フリガナ
ザパークハウスグランチドリガフチ

■近隣周辺施設情報
千鳥ヶ淵まで約240m
まいばすけっと九段南3丁目店まで約650m
ナチュラルローソン千代田三番町店まで約250m
スギ薬局一番町店まで約600m
麹町郵便局まで約850m
麹町警察署千鳥ケ淵警備派出所まで約300m
東郷元帥記念公園まで約750m
医療法人社団茂恵会半蔵門病院まで約640m
国立近代美術館まで約800m
日本武道館まで約800m
北の丸公園まで約800m

総戸数 69戸
築年月 2015年3月
物件名 ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵
所在地 東京都千代田区三番町2-1
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩7分
東京メトロ有楽町線「市ケ谷駅」徒歩12分
都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩12分
東京メトロ南北線「市ケ谷駅」徒歩12分
東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩12分
構造規模 免震構造 制震構造 地上14階 地下2階 RC造
物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

ラ・トゥール代官山セカンドオピニオン

■駐車場   185台(平置式)月額88,000円
■バイク置場 18台/月額11,000円
■駐輪場   381台/月額1,100円
―――――――
■設 計   株式会社日本設計
■施 工   西松建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   不可
■保証会社  利用可※保証会社利用時敷金2ヶ月
―――――――
■間取り
□2LDK~5SLDK(122.26㎡~500.38㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都渋谷区鶯谷町13-1
概 要 地上7階 地下1階 RC造
駐車場 185台(平置式)月額88,000円
■物件名フリガナ
ラ・トゥールダイカンヤマ

■近隣周辺施設情報
代官山アドレス・ディセまで約420m
代官山ピーコックまで約420m
ナチュラルローソン渋谷代官山店まで約290m
東急百貨店東横店まで約690m
渋谷マークシティまで約820m
マルエツプチ渋谷鶯谷町店まで約170m
ウエルシアマンサード代官山店まで約230m
ローソン渋谷鶯谷町店まで約300m
渋谷桜丘郵便局まで約360m
三井住友銀行渋谷駅前支店まで約730m
医療法人社団明生会セントラル病院分院まで約1300m
猿楽古代住居跡公園まで約130m

総戸数 139戸
築年月 2010年8月
物件名 ラ・トゥール代官山
所在地 東京都渋谷区鶯谷町13-1
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 JR山手線「渋谷駅」徒歩8分
東京メトロ銀座線「渋谷駅」徒歩8分
東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩8分
東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩8分
東急東横線「代官山駅」徒歩8分
構造規模 地上7階 地下1階 SRC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可

シティタワー銀座東セカンドオピニオン

■駐車場   114台/月額40,480円~44,880円
■バイク置場 42台/月額3,300円~7,700円
■駐輪場   683台/月額330円~550円
―――――――
■設 計   五洋建設株式会社本社一級建築士事務所
■施 工   五洋建設株式会社東京建築支店
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1R~3LDK(34.54㎡~77.94㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • バレーサービス
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都中央区湊2-11-1
概 要 地上22階 地下1階 RC造
駐車場 114台/月額40,480円~44,880円
■物件名フリガナ
シティタワーヒガシギンザ
CITY TOWER 銀座東

■近隣周辺施設情報
マルエツプチ八丁堀店まで約700m
miniピアゴ入船1丁目店まで約280m
まいばすけっと新富町駅前店まで約460m
まいばすけっと新川2丁目店まで約780m
デリド湊店まで約210m
ローソン入船店まで約170m
ファミリーマート入船1丁目店まで約280m
セブンイレブン中央区湊1丁目店まで約250m
COREDO室町2まで約2320m
アーバンドックららぽーと豊洲まで約2770m
エフワン神田店まで約2810m
ホームセンタースーパービバホーム豊洲店まで約3200m
日本橋高島屋S.C.まで約870m
中央湊郵便局まで約50m
鉄砲洲児童公園まで約120m
中央区役所まで約840m

総戸数 492戸
築年月 2019年3月
物件名 シティタワー銀座東
所在地 東京都中央区湊2-11-1
賃料 209,000円 – 264,000円
管理費 0円 – 0円
間取り 2R – 2R
専有面積 34.50m2 – 44.80m2
最寄駅 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩5分
JR京葉線「八丁堀駅」徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩7分
都営大江戸線「月島駅」徒歩11分
東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩13分
構造規模 地上22階 地下1階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

白金ザ・スカイセカンドオピニオン

新築の家をすぐに売却すると金銭的に損をしてしまう傾向があります。その理由としては、新築の家の価格には、新築であることのプレミアム価格が含まれていることが多いためです。

2006年の国土交通省の「住宅の資産価値に関する研究」によると、住宅の価格は中古になった時点で2割程度下落する傾向が示唆されてます。そして、住宅の消費者は住宅の質を直感的に判断する傾向があり、新築が好まれると指摘されています。

また、新築の家の価格には不動産会社やハウスメーカーなどの手数料、広告費などが上乗せされており、購入価格と売却価格に大きな差が生まれることも少なくありません。

その他、一戸建ての注文住宅で施主の個人的な嗜好が反映されている場合、必ずしも買主候補のニーズに合ったものでないこともあります。ニーズが少ないと売却が長期化してしまったり、売出価格の値下げを検討しなければならない状況になってしまう恐れがあります。

このような背景があり、新築の家は売却した時に購入時価格から大きく下落し、金銭的に損失が大きくなってしまうケースも少なくありません。

不動産売却につき共通するポイントして、売却依頼前の相場価格調査、不動産会社の選び方、内覧対策、が挙げられます。これらの対策をしっかりと行うことで、相場よりも低い価格での売却を防ぐことに繋がります。

また、売却後ローンが残ってしまう場合の対策として、住み替えローンを組むことや税金の軽減適用を受けることも検討してみると良いでしょう。それぞれ詳しく解説していきます。

不動産会社へ売却依頼をする前に、自分で価格相場を調べることが重要です。不動産会社から査定価格を提示されたり、売却計画の提案をされたりしても、それを評価する基準がないと妥当なものなのか判断するのが難しくなってしまいます。

適切な価格で売り出すためには、まずは、売却しようとする家の相場価格を調べるようにしましょう。

相場価格の調べ方の基本は、ポータルサイトから売却しようとする家と類似した条件の家の価格を収集して比較することです。戸建の場合は、土地の路線価や建物の再調達原価を下に算定した価格も参考にしましょう。

不動産売却の流れとしては、複数の不動産会社へ査定を依頼し、査定価格や査定の根拠、担当者の対応力などを比較しながら仲介依頼先の業者を選ぶことになります。

家の売却の成否には、マンションあるいは戸建の種類、立地する地域の市場に応じて、それぞれの売却市場に通じている不動産会社に依頼することが大切です。

不動産会社の得意分野を見極めるためにも、複数の不動産会社を比較する作業が必要となります。査定価格の根拠に説得力があるか、具体的な売却方法の提案があるか、条件の近い物件の売却実績があるか、などによって判断しましょう。担当者の対応力や専門知識の有無なども考慮に入れるとよいでしょう。

下記は複数の不動産会社へ査定依頼ができる不動産一括査定サイトの一覧です。下記のサイトは悪徳な不動産会社の排除を積極的に行い、全国に対応している特徴があります。

買主候補の内覧に備えて、特に、生活に必需の水回り設備を清掃し、壊れている箇所があれば修理しておくようにしましょう。

キッチン、バス、トイレの水回り設備が利用できる状態であるかどうか、清潔感があるかどうかは買主候補にとって目に付きやすい部分となります。新築であっても生活感が出やすい箇所のため、清掃をきっちり行っておきましょう。

なお、購入後個別にリフォームしたいというニーズもあるため、売却のために大掛かりなリフォームをするのは慎重に検討するようにしましょう。

ローンの残債額よりも安い金額で売却することになった場合、家を売却するためには、残債額のうち、売却代金で不足する部分の金額をねん出する必要があります。このような状態をオーバーローンと言い、残金を一括返済できないと売却手段が限られることになります。

オーバーローン物件の売却方法には、任意売却という手段があります。任意売却は貸主である金融機関の承諾を得て、売却時に設定された抵当権を外し、残金を分割して支払う返済方法です。

その他、オーバーローン物件の売却では、住み替えローンを利用するという選択肢もあります。住み替えローンを使えば、売却代金で返済しきれない売却する住宅のローン残債額と、新たな住宅の購入資金を併せてローンを組むことが可能です。

住み替えローンの取り扱いについては、金融機関によって、限度額が決まっていたり、既存のローンを借り入れてから一定期間返済を続けていることを条件としていたりするので、取り扱いを確認して比較検討してみましょう。

どちらの手段もローンの残金や借入額、借主の属性評価によって適用できるかどうかが判断されます。オーバーローン物件の売却を検討する場合は、まず金融機関に残代金の支払方法についてどのような手段が取れるのか、相談をすると良いでしょう。

仮に、新築の家を売却して損失が生じた場合、確定申告をすることで税金の軽減を受けられる可能性があります。

不動産売却によって損失が生じた場合であっても、不動産の譲渡所得は分離課税であり、原則として、総合課税の給与所得や事業所得、不動産所得などとは損益通算はできません。

しかし、マイホーム売却によって生じた損失については、総合課税所得との損益通算と、3年間の繰越控除が認められる特例があります。

適用を受けるには、元のマイホームを5年超所有していることや、建物の床面積が50平米以上であることのほか、一定の条件があります。条件に当てはまるようであれば、確定申告をおこない、特例の利用を検討してみましょう。

その家の査定額が残債額を下回る場合は、差額の資金繰りを考えましょう。買い換えを考えている場合は、購入予定の物件を探して新たなローンや住み替えローンを組んだ場合の資金計画をシミュレーションしてみると良いでしょう。

また任意売却について金融機関への相談をする場合は、早いタイミングで行動することで売却活動でとれる選択肢が増えることになります。ローンの返済額と不動産査定額を比較し、残債が大きい場合にはできるだけ早く相談することを検討しておきましょう。

2012年以降のデータを見ると、アメリカ不動産は長期的に緩やかな値上がりを続けてきましたが、2020年以降は値上がり幅が大きくなっています。このような値上がり傾向が顕著になったのは、アメリカ政府が景気浮揚の目的で低金利政策を導入したことが大きく影響しています。

長期金利が0%近くまで引き下げられたことにより、アメリカでは住宅ローン金利も低下傾向にあります。住宅ローン金利の低下が住宅需要を喚起した結果、2020年以降のアメリカ不動産は大幅に値上がりしました。

なお、アメリカ不動産は長期的に見ると値上がりを続けています。キャピタルゲインを狙える可能性があるのは、アメリカ不動産投資が持つメリットの1つです。

不動産投資に必要な頭金は、ローンの有無によって大きく変わります。アメリカ不動産投資のローンに関する注意点と、物件購入にかかる諸費用などについて解説します。

アメリカ不動産投資に関する注意点として、フルローンは利用できないことが挙げられます。アメリカ現地の金融機関では、外国人がローンを利用するのは難しいのが実態です。

アメリカ現地の金融機関でローンを利用するためには、アメリカの銀行口座に継続的な収入が入っている証明を求められます。なお、継続的な収入がある証明のことを「クレジットヒストリー」と呼びます。

クレジットヒストリーを作るためには、アメリカに駐在員として赴任するか、まずは1件物件を購入してから一定期間運用を継続することなどが必要です。

なお、ハワイなどエリアが限定されることもあるものの、日本国内にはアメリカ不動産投資に融資している金融機関もあります。しかし、融資限度額は物件評価額の50%など限定されている場合も少なくありません。

アメリカ不動産投資では、フルローンを利用するのは難しいため、物件価格の半額程度は自己資金の用意が必要になります。

アメリカ不動産を購入する際には、一例として以下のような諸経費がかかります。物件所有権の登記費用や固定資産税の日割り精算は、日本国内での不動産取引と変わりありません。

インスペクション費用とは、物件購入前の調査点検にかかる費用のことです。アメリカでは契約適合責任という考え方がなく、物件購入後に不具合が見つかっても売主負担による修繕などを求めることができません。

物件の不具合については物件購入前に調査しなかった買主の責任とされます。このため、アメリカ不動産投資では、リスクヘッジのためにインスペクションは必須です。インスペクションの費用は委託先業者によって異なるものの、概ね$1,000〜$1,500が相場となっています。

アメリカでは取引の透明性や公正さを担保するために、不動産の取引にエスクローという第三者が介在します。エスクローの役割は、物件の決済に関する業務や物件所有権の変更登記などです。

よほど特殊な取引を除いて、アメリカ不動産の購入手続きにおいてエスクローを排除することはできません。エスクローに支払うフィーは、取引額の0.1%などに設定されることが多くなっています。

タイトルインシュアランスとは「タイトル保険」とも呼ばれる保険のことです。アメリカでは、物件の所有権登記に売主以前の所有者が入っているなど、権利関係が正常に処理されていないケースが散見されるのも事実です。

そのほか、過去に税金が滞納されたままとなっている場合もあり、過去に発生した瑕疵によって買主が被害を被ることもあります。タイトルインシュアランスは買主が被害を被った場合に被害額を保障する保険です。

アメリカ不動産の購入に利用できるローンには、購入物件を担保に入れられるものもあります。購入物件を担保にするためには、金融機関による抵当権の設定が必要です。

抵当権をアメリカでも登記するため、金融機関が融資することを証明するとともに、抵当権の設定内容について記載した書類へ、買主と金融機関がサインします。アメリカで登記するためには、買主の署名について公証が必要です。

公証は公証役場が対応するため、公証役場に支払う手数料がかかります。手数料は融資額次第で変わるため、予約の段階で確認が必要です。

アメリカ不動産の取引では、買手と売手の双方に別々の不動産エージェントがつくものの、不動産エージェントに仲介手数料は、売主が買主の分まで負担します。このため、不動産の買主は仲介手数料を支払う必要がありません。

しかし、アメリカ不動産の購入手続きを、アメリカの不動産エージェントではなく日本の不動産会社へ委託する場合は、コンサルティングフィーとして物件価格の3%を支払うことが主流となっています。また、日本国内に登記されている不動産会社の場合、このコンサルティングフィーに日本の消費税が課税されることとなります。

■駐車場   381台(機械式348台・平置式33台)
月額40,700円~66,000円
■バイク置場 49台/月額7700円~16500円
■駐輪場   1353台/330円~880円
―――――――
■設 計   株式会社梓設計
■施 工   大林・長谷工建設共同企業体
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(49.90㎡~86.37㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • シアタールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区白金1
概 要 地上45階 地下1階 RC造
駐車場 381台(機械式348台・平置式33台)
月額40,700円~66,000円
■物件名フリガナ
シロカネザ・スカイ
SHIROKANE The SKY

■近隣周辺施設情報
クイーンズ伊勢丹白金高輪店まで約290m
ピーコックストア高輪魚籃坂店まで約570m
ファミリーマート港区白金プラザ店まで約170m
セブンイレブン港区白金1丁目南店まで約170m
サンクス港区白金プラザ店まで約300m
トモズ白金プラザ店まで約330m
トモズ白金高輪店まで約420m
白金ヴェルデ薬局まで約120m
パーム薬局まで約150m
北海道らーめん魚らん坂まで約520m
ヒヨワコカフェシロカネまで約440m
Passion de Roseまで約290m
GAZTAまで約290m
鳥居亭まで約110m
メゾンカイザー高輪本店まで約450m

総戸数 1,247戸
築年月 2022年12月
物件名 白金ザ・スカイ
所在地 東京都港区白金1
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩3分
都営三田線「白金高輪駅」徒歩3分
東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩12分
都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩12分
JR山手線「高輪ゲートウェイ駅」徒歩18分
構造規模 地上45階 地下1階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

大阪で不動産投資をする主なメリットは、人口増加を背景にした空室率の低い物件を東京よりも安く買えることです。以下、3つのメリットを詳しく解説していきます。

日本の人口は減少傾向にあり、地方都市では特に将来的な住宅需要の縮小が懸念されています。しかし、国土交通省が発表している「地価LOOKレポート」によると、大阪圏では、2012年第2四半期から2020年第1四半期まで地価が上昇してきました。

なお、2020年第2四半期以降は、大阪府内でも横ばいから3%未満の下落に転じたエリアが出てきています。

2020年第2四半期は、コロナウイルス感染症拡大に伴う1回目の緊急事態宣言が発令された時期であり、2020年に地価が下落に転じたのはコロナウイルス感染症拡大の影響も要因の一つであったものと考えられます。

2021年4月時点ではコロナウイルス感染症の収束時期は不透明ですが、収束すれば再び上昇に転じる可能性は高いと言えます。実際に、2020年第2・第3四半期は大阪府全体で地価が下落していますが、2020年第4四半期には上昇に転じたエリアがあるためです。

地価の動向を分析すると、大阪は他の地方都市と比べると将来的な物件の値下がり懸念が小さいエリアと言えます。

大阪は日本国内で東京に次ぐ第2の大都市ですが、物件価格が東京ほどは高くありません。不動産投資と収益物件の情報サイト健美家のデータによると、東京23区と大阪市における区分所有マンションの価格推移は以下グラフの通りです。

2018年以降の区分マンション価格推移を見ると、東京23区内では2,000万円〜2,150万円で推移していますが、大阪市内では1,300万円〜1,400万円台です。

大阪市の区分マンションは、東京23区と比較すると6割〜7割前後の価格であることがわかります。東京よりも割安に物件を購入できるのは、大阪で不動産投資をするメリットです。

大阪市の統計によると、都心6区における人口の推移は以下グラフの通りです。いずれのエリアも急激に人口が増加しているわけではありませんが、少しずつ増加している様子が伺えます。

大阪市の都心エリアでは人口増加が続いているほか、大規模な再開発事業も進んでいます。JR大阪駅北側のエリアでは、2020年12月に大規模な再開発工事がスタートしました。当該再開発は「うめきた2期」と呼ばれるプロジェクトで、三菱地所が開発に入っています。

うめきた2期の開発では、地上20階建以上の大型ビルが4棟建設工事に入っており、分譲住宅の他にも商業施設やオフィスが入る予定です。なお、うめきた1期は2013年に完了済みで、1期と2期とを合わせると大阪では最大規模の再開発事業となります。

大阪の都心部では人口が増加しているとともに、今後さらなる利便性向上の期待もあり、住宅の賃貸需要も増加していくことが予測されます。

大阪の不動産投資で注意すべきポイントは、都心以外のエリアでは住宅需要の減少が予測されることです。都心6区では人口が増加している一方で、大阪府全体では人口が減少しています。

ここまで、大阪市の中でも都心6区の人口や再開発の状況について解説しました。しかし、人口増加や住宅需要拡大の期待が大きいのは都心部であり、周辺のエリアでは状況が大きく異なります。大阪府全体の人口推移は以下グラフの通りです。

大阪府全体では人口減少が続いている様子が伺えます。なお、再開発エリアも都心部に集中しているため、今後は外縁部から都心部に人口が集まってくる可能性も高いものです。

また、外縁部では少子高齢化が進んでいるエリアもあり、他の地方都市と状況があまり変わらないところも少なくありません。大阪で不動産投資を検討するのであれば、都心部にエリアを絞って物件を選ぶことが重要です。

不動産投資は、金融機関の融資を活用して物件を取得し、自己資金以上の運用が行えるメリットがあります。しかし、東京と大阪では融資利用できる金融機関が異なるため、東京で利用できた金融機関が大阪では適用できない可能性があります。

物件の所在地と投資家の住所が離れていると、利用できる金融機関が非常に限られてしまいます。購入できなかったり、やや融資条件が悪くなったりするケースもあるため、大阪に住んでいない方が大阪で不動産投資を検討する際は注意が必要です。

大阪と東京とで利回りを比較すると、収益性に対して大阪の物件価格が東京よりも安く、大阪の方が高利回りであることがわかります。東京23区と大阪市とにおける築10年未満の区分所有マンションの利回りは、以下のグラフの通りです。

2018年以降の比較では、一貫して東京23区よりも大阪市内の方が高利回りとなっている様子が伺えます。また、東京23区の方が、利回りの低下傾向が顕著です。大阪も段階的に低下はしていますが、低下の勢いは東京よりも緩やかになっています。

大阪では家賃も東京より低水準です。総務省統計局の「小売物価統計調査」によると、2021年3月における1坪あたりの民営家賃は、東京都区部が8,783円であるのに対し、大阪市では5,810円です。

家賃が東京よりも低いのにも関わらず、大阪の利回りが東京よりも高いのは、大阪の物件価格が東京よりも安いことに起因すると考えられます。東京23区よりも高利回りの物件を安く購入できる点は、大阪で不動産投資をする大きなメリットと言えるでしょう。

しかし一方、東京の利回りが低下傾向にある背景には人口増加を背景にした物件価格の大きな上昇があります。また、長期的な運用を必要とする不動産投資において、賃貸需要が将来的にどのように推移するのかという点は重要なポイントとなっています。

このように、大阪と東京にはそれぞれエリアの特性があり、どちらが不動産投資のエリアとして適しているかの単純比較は難しいと言えます。個々の事情や投資物件にもよるため、マクロの市場傾向の視点だけで一概にどちらが良いと判断せず、ミクロの個別事由について精査していくことが大切です。

大阪の不動産が現時点で高利回りであることはポジティブな要素である反面、将来の収益を反映したものではないという点に注意し、自身の投資目的に合わせてバランスを取った投資判断が重要と言えるでしょう。

パークタワー勝どきセカンドオピニオン

■駐車場   サウス/491台(機械式)
ミッド/329台(機械式324台・平置式5台)
月額37,400円~46,200円
■バイク置場 サウス/56台
ミッド/31台/月額2,200円~4,400円
■駐輪場   サウス/2216台
ミッド/1144台/月額220円~550円
―――――――
■設 計   鹿島建設株式会社
■施 工   サウス/鹿島建設株式会社
ミッド/清水建設株式会社
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□2LDK~3LDK(64.87㎡~114.75㎡)
―――――――
■概 要
□サウス/東京都中央区勝どき4-1500(地番)
鉄筋コンクリート造地上58階地下3階/総戸数1665戸/2023年8月下旬竣工予定
□ミッド/東京都中央区勝どき4-1501(地番)
鉄筋コンクリート造地上45階地下2階/総戸数1121戸/2024年4月下旬入居予定

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都中央区勝どき4-1500(地番)
概 要 地上58階 地下3階 RC造
駐車場 820台(機械式・平置式)月額37,400円~46,200円
■物件名フリガナ
パークタワーカチドキ

■近隣周辺施設情報
晴海トリトンスクエアまで約200m
アーバンドックららぽーと豊洲まで約800m
スーパービバホーム豊洲店まで約900m
デリド勝どき駅前店まで約240m
ナチュラルローソン豊洲三丁目店まで約900m
ファミリーマート勝どき五丁目店まで約200m
ローソン勝どき二丁目店まで約80m
文化堂勝どき店まで約240m
TSUTAYA勝どき店まで約80m
聖路加国際病院まで約800m
聖カタリナ病院まで約800m
隅田川テラスまで約100m

総戸数 2,786戸
築年月 2023年8月
物件名 パークタワー勝どき
所在地 東京都中央区勝どき4-1500(地番)
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 都営大江戸線「勝どき駅」徒歩1分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩11分
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩12分
都営大江戸線「築地市場駅」徒歩15分
構造規模 地上58階 地下3階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

アトラス築地セカンドオピニオン

■駐車場   40台(機械式・平置式)月額39,600円~45,650円
■バイク置場 3台/月額4,400円
■駐輪場   242台/月額220円~495円
―――――――
■設 計   株式会社永山建築設計事務所
■施 工   松井建設株式会社東京支店
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□2LDK~3LDK(54.59㎡~81.97㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都中央区築地6-210番地1~22、24~40(地番)
概 要 地上11階 地下1階 RC造
駐車場 40台(機械式・平置式)月額39,600円~45,650円
■物件名フリガナ
アトラスツキジ

■近隣周辺施設情報
ダイエー月島店まで約800m
晴海トリトンスクエアまで約1000m
スーパービバホーム豊洲店まで約2000m
アーバンドックららぽーと豊洲まで約2000m
ファミリーマート築地六丁目店まで約80m
ローソン築地二丁目店まで約150m
聖路加国際病院まで約100m
石川島記念病院まで約1500m
浜離宮恩賜庭園まで約500m
あかつき公園まで約100m

総戸数 161戸
築年月 2021年10月
物件名 アトラス築地
所在地 東京都中央区築地6-210番地1~22、24~40(地番)
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩3分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩7分
都営大江戸線「築地市場駅」徒歩8分
都営浅草線「東銀座駅」徒歩8分
東京メトロ銀座線「銀座駅」徒歩12分
構造規模 地上11階 地下1階 RC造
物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

ブランズ愛宕虎ノ門セカンドオピニオン

■駐車場   27台/月額44,000円
■バイク置場 3台/月額5,500円
■駐輪場   95台/月額330円~1,650円
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(43.88㎡~88.77㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料
  • 楽器可

キャンペーン情報
仲介料割引有キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区虎ノ門3-19-12
概 要 地上17階 地下1階 RC造
駐車場 27台/月額44,000円
■物件名フリガナ
ブランズアタゴトラノモン

■近隣周辺施設情報
成城石井愛宕グリーンヒルズ店まで約110m
ファミリーマート神谷町駅前店まで約100m
トモズ神谷町店まで約160m
東京慈恵会医科大学附属病院まで約420m
東京慈恵会医科大学学術情報センター図書館まで約370m
手まり坂緑地まで約80m
虎ノ門ヒルズ 森タワーまで約500m
虎の門病院まで約850m
The Okura Tokyoまで約750m
芝給水所公園まで約350m
愛宕神社 出世の石段まで約500m
NHK放送博物館まで約350m

総戸数 93戸
築年月 2021年2月
物件名 ブランズ愛宕虎ノ門
所在地 東京都港区虎ノ門3-112-1(地番)
賃料 400,000円
管理費 20,000円
間取り 2LDK
専有面積 63.03m2
最寄駅 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩2分
東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩2分
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」徒歩5分
都営三田線「御成門駅」徒歩7分
東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩13分
構造規模 地上17階 地下1階 RC造
物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸

ラ・トゥール市谷砂土原セカンドオピニオン

■駐車場   有(平置式)月額60,500円
■バイク置場 3台
■駐輪場   107台
―――――――
■設 計   株式会社芦原太郎建築事務所
■施 工   株式会社東海興業
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□3LDK~4LDK(131.69㎡~264.56㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • オール電化
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都新宿区市谷砂土原町3-17-1
概 要 地上5階 地下1階 RC造
駐車場 有(平置式)月額60,500円
■物件名フリガナ
ラ・トゥールイチガヤサドハラ
La Tour ICHIGAYA SADOHARA

■近隣周辺施設情報
肉のハナマサ市ヶ谷店まで約430m
キッチンコート神楽坂店まで約680m
まいばすけっと牛込神楽坂駅西店まで約580m
ファミリーマート市谷田町店まで約490m
セブンイレブン新宿岩戸町店まで約520m
珈琲館牛込神楽坂店まで約360m
デニーズ市ヶ谷店まで約570m
新宿保健会館内郵便局まで約660m
文京区小石川運動場まで約1500m
小日向公園まで約2000m
千代田区役所麹町出張所まで約1700m
千代田区役所まで約2000m
ゆうちょ銀行本店法政大学市ケ谷校舎内出張所まで約750m
東京逓信病院まで約1000m
日本歯科大学附属病院まで約1000m

総戸数 28戸
築年月 2007年3月
物件名 ラ・トゥール市谷砂土原
所在地 東京都新宿区市谷砂土原町3-17-1
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 東京メトロ有楽町線「市ケ谷駅」徒歩7分
東京メトロ南北線「市ケ谷駅」徒歩7分
都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩7分
JR中央・総武線「飯田橋駅」徒歩11分
東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩11分
構造規模 地上5階 地下1階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可

ザ・レジデンス六本木セカンドオピニオン

■駐車場   50台(機械式47台・平置式3台)
月額55,000円~66,000円
■バイク置場 3台/月額3,300円
■駐輪場   71台/月額330円~660円
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(82.15㎡~110.14㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区六本木1-9-4
概 要 地上23階 地下2階 RC造
駐車場 50台(機械式47台・平置式3台)
月額55,000円~66,000円
■物件名フリガナ
ザ・レジデンスロッポンギ
THE RESIDENCE ROPPONGI

■近隣周辺施設情報
まいばすけっと六本木1丁目店まで約130m
マルエツプチ城山ヒルズ店まで約530m
福島屋六本木店まで約460m
リーベンハウス六本木ファーストビル店まで約80m
ファミマ仙石山森タワー店まで約70m
ファミリーマート六本木1丁目店まで約210m
トモズ神谷町店まで約680m
港区立麻布小学校まで約350m
イセタンサローネまで約1100m
サァラ麻布まで約1790m
泉ガーデンまで約360m
BLT STEAK ROPPONGIまで約360m
みずほ銀行神谷町支店まで約650m
タリーズコーヒー&TEA六本木1丁目店まで約360m
全特六本木ビル内郵便局まで約260m

総戸数 71戸
築年月 2019年9月
物件名 ザ・レジデンス六本木
所在地 東京都港区六本木1-9-4
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩3分
東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩7分
都営大江戸線「六本木駅」徒歩10分
東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩10分
東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩15分
構造規模 地上23階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸

ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワーセカンドオピニオン

■駐車場   89台(平置式17台・機械式72台)
月額46,200円~51,700円
■バイク置場 5台/月額4,400円
■駐輪場   276台/月額220円~1,650円
―――――――
■設 計   ―
■施 工   株式会社フジタ東京支店
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□2LDK~3LDK(54.02㎡~121.44㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区三田5-66-4(地番)
概 要 地上22階 地下2階 RC造
駐車場 89台(平置式17台・機械式72台)
月額46,200円~51,700円
■物件名フリガナ
ザ・パークハウスミタガーデンレジデンス&タワー

■近隣周辺施設情報
まいばすけっと南麻布古川橋店まで約200m
ローソン麻布三ノ橋店まで約90m
マツモトキヨシ白金高輪店まで約440m
医療法人財団厚生会古川橋病院まで約260m
慶應義塾大学メディアセンター本部図書館まで約490m
魚籃坂下緑地まで約330m

総戸数 266戸
築年月 2021年10月
物件名 ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワー
所在地 東京都港区三田5-66-4(地番)
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 都営三田線「白金高輪駅」徒歩8分
東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩8分
都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩9分
都営三田線「三田駅」徒歩12分
都営浅草線「三田駅」徒歩12分
構造規模 地上22階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

パークタワー豊洲セカンドオピニオン

■駐車場   59台(カーシェア用1台含む)
■バイク置場 20台
■駐輪場   360台/月額110~330円
―――――――
■設 計   大成建設株式会社 一級建築士事務所
■施 工   大成建設株式会社 東京支店
■管理形式  通勤管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(41.13㎡~79.20㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • カーシェアリング
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都江東区豊洲4-11-5
概 要 地上19階 RC造
駐車場 59台(カーシェア用1台含む)
■物件名フリガナ
パークタワートヨス

■近隣周辺施設情報
たつみチェーン豊洲店まで約510m
サカガミグランルパ豊洲店まで約460m
アーバンドックららぽーと豊洲まで約300m
イオン東雲店まで約580m
スーパービバホーム豊洲店まで約350m
晴海トリトンスクエアまで約900m
セブンイレブン豊洲5丁目店まで約290m
ファミリーマート豊洲キャナルフロント店まで約490m
バーミヤン豊洲店まで約490m
昭和大学江東豊洲病院まで約450m
江東豊洲郵便局まで約670m
東京ベイ信用金庫豊洲支店まで約330m
ゆうちょ銀行本店イオン東雲店内出張所まで約680m
豊洲公園まで約720m
東雲緑道公園まで約910m
潮見運動公園まで約1700m

総戸数 185戸
築年月 2013年10月
物件名 パークタワー豊洲
所在地 東京都江東区豊洲4-11-5
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩5分
ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩7分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩18分
りんかい線「東雲駅」徒歩19分
東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩19分
構造規模 地上19階 RC造
物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

クレストプライムタワー芝セカンドオピニオン

■駐車場   161台/42,900円~57,200円
■バイク置場 14台
■駐輪場   484台
―――――――
■設 計   清水建設株式会社、株式会社松田平田設計
■施 工   清水建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   相談
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(40.62㎡~161.16㎡)
―――――――
■共用施設
□1階    コンシェルジュサービス
□1階    ピアノホール
□1階    フィットネススタジオ/24時間利用可/無料開放
□29階   ゲストスイート/1泊1,000円/2名迄
□36階   スカイラウンジ/9:00~23:00/無料開放/貸切時1時間1,000円

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可
  • 制震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区芝1-2-1
概 要 地上39階 地下2階 RC造
駐車場 161台/42,900円~57,200円
■物件名フリガナ
クレストプライムタワーシバ
Crest Prime Tower Shiba

■近隣周辺施設情報
港区立芝小学校まで約560m
港区立芝中学校まで約1200m
シーバンスア・モールまで約290m
まいばすけっと浜松町駅南店まで約80m
セブンイレブン浜松町2丁目店まで約80m
ファミリーマート世界貿易センター店まで約150m
スターバックスコーヒー芝大門店まで約500m
都立旧芝離宮恩賜庭園まで約450m
芝病院徒歩まで約980m
港区役所徒歩750m
芝一郵便局まで約300m

総戸数 483戸
築年月 2007年11月
物件名 クレストプライムタワー芝
所在地 東京都港区芝1-2-1
賃料 240,000円
管理費 20,000円
間取り 2LDK
専有面積 62.12m2
最寄駅 JR山手線「浜松町駅」徒歩6分
JR京浜東北線「浜松町駅」徒歩6分
都営大江戸線「大門駅」徒歩6分
都営浅草線「大門駅」徒歩6分
都営三田線「芝公園駅」徒歩7分
構造規模 制震構造 地上39階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

スターコート豊洲セカンドオピニオン

■駐車場   745台
■バイク置場 78台/月額1,100~2,200円
■駐輪場   1480台(2段ラック式)月額110~220円
―――――――
■設 計   株式会社長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部
■施 工   大成建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1LDK~4LDK(55.33㎡~101.44㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都江東区豊洲4-11-20
概 要 地上18階 SRC造
駐車場 745台
■物件名フリガナ
スターコートトヨス

■近隣周辺施設情報
たつみチェーン豊洲店まで約370m
ららぽーと豊洲まで約720m
イオン東雲ショッピングセンターまで約560m
スーパービバホーム豊洲店まで約480m
セブンイレブン豊洲店まで約400m
ファミリーマート豊洲キャナルフロント店まで約490m
サカガミグランルパ豊洲店まで約460m
やよい軒豊洲店まで約290m
バーミヤン豊洲店まで約490m
昭和大学江東豊洲病院まで約450m
江東豊洲郵便局まで約660m
ゆうちょ銀行本店イオン東雲店内出張所まで約680m
豊洲公園まで約720m
潮見運動公園まで約1700m
江東区役所まで約3660m

総戸数 740戸
築年月 2007年2月
物件名 スターコート豊洲
所在地 東京都江東区豊洲4-11-20
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩4分
ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩4分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩17分
東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩20分
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩25分
構造規模 地上18階 SRC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

虎ノ門タワーズレジデンスセカンドオピニオン

港区虎ノ門4丁目に建つ高級賃貸マンション『虎ノ門タワーズレジデンス』のご紹介です。

最寄り駅の東京メトロ日比谷線【神谷町駅】徒歩5分、さらに東京メトロ銀座線【溜池山王駅】徒歩8分、
東京メトロ南北線【六本木一丁目駅】徒歩9分と、お出かけや通勤の際の交通利便性は抜群です。

マンションから徒歩10分圏内にはコンビニやスーパーがあり、
そのほかドラッグストアや各種飲食店・公共施設も徒歩圏内に点在しているため生活利便性も良好な住環境です。

また防犯設備には防犯カメラ・オートロックを完備しており、
女性をはじめとするすべてのご入居者様に安心安全な生活をご提供いたします。

居室内設備としましては、システムキッチン・独立洗面台・浴室乾燥機・温水洗浄便座・エアコン・
TVモニター付きインターホンと便利な設備が充実しており、ご入居者様の快適な生活のサポートをいたします。

■駐車場   有/月額50,400円
■バイク置場 有/月額10,800円
■駐輪場   有/月額110円~550円
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1K~3LDK(55.37㎡~173.89㎡)
―――――――
■共用施設
□1階    コンシェルジュサービス
□1階    防災センター
□1階    ラウンジ/7:00~22:00
□1階    ワインセラー
□25階   スカイラウンジ/9:00~22:00
□25階   ゲストルーム/1泊10,000円/月2回

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区虎ノ門4-1-34
概 要 地上41階 地下2階 RC造
駐車場 有/月額50,400円
■物件名フリガナ
トラノモンタワーレジデンス
TORANOMON TOWERS RESIDENCE

■近隣周辺施設情報
マルエツプチ城山ヒルズ店まで約60m
セブンイレブン虎ノ門タワーズオフィス店まで約70m
トモズ神谷町店まで約220m
国家公務員共済組合連合会虎の門病院まで約420m
神谷町郵便局まで約190m

総戸数 267戸
築年月 2006年9月
物件名 虎ノ門タワーズレジデンス
所在地 東京都港区虎ノ門4-1-34
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩6分
東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩8分
東京メトロ南北線「溜池山王駅」徒歩8分
東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩9分
東京メトロ千代田線「国会議事堂前駅」徒歩14分
構造規模 地上41階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

シティタワー四谷セカンドオピニオン

■駐車場   有/41,800~44,000円
■バイク置場 有
■駐輪場   203台(平行移動式ラック)
―――――――
■設 計   アド都市建築事務所、住友建設株式会社
■施 工   住友建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1R~3LDK(25.65㎡~175.34㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都新宿区舟町1-8
概 要 地上25階 地下2階 RC造
駐車場 有
■物件名フリガナ
シティタワーヨツヤ

■近隣周辺施設情報
丸正四谷本店まで約170m
スーパーマーケット三徳住吉店まで約480m
肉のハナマサ曙橋店まで約530m
ファミリーマート四谷舟町店まで約100m
セブンイレブン新宿左門町店まで約240m
ドトールコーヒーショップ四谷3丁目店まで約180m
三菱UFJ銀行四谷三丁目支店まで約280m
みずほ銀行四谷支店まで約160m
アトレ四谷まで約880m
新宿御苑まで約250m
四谷通二郵便局まで約290m
慶應義塾大学病院まで約830m
新宿区役所まで約1900m

総戸数 163戸
築年月 2004年2月
物件名 シティタワー四谷
所在地 東京都新宿区舟町1-8
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩2分
都営新宿線「曙橋駅」徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷駅」徒歩11分
JR中央・総武線「四ツ谷駅」徒歩11分
東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩11分
構造規模 地上25階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーセカンドオピニオン

■駐車場   有
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   株式会社松田平田設計
■施 工   戸田建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1K~4LDK(32.91㎡~119.34㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都江東区白河4-3-1
概 要 地上33階 地下2階 RC造
駐車場 有
■物件名フリガナ
イーストコモンズキヨスミシラカワセントラルタワー

■近隣周辺施設情報
マルエツ清澄白河店まで約70m
業務スーパー石島店まで約690m
マックスバリュエクスプレス木場公園店まで約670m
セブンイレブン江東三好4丁目店まで約220m
セブンイレブン江東白河3丁目店まで約220m
バーミヤン江東白河店まで約250m
ほっともっと木場白河店まで約220m
深川立川病院まで約610m
江東白河郵便局まで約150m
東京東信用金庫深川北支店まで約320m
江東区役所まで約1700m
東京都現代美術館まで約570m
木場公園まで約750m

総戸数 483戸
築年月 2006年6月
物件名 イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー
所在地 東京都江東区白河4-3-1
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩7分
都営大江戸線「清澄白河駅」徒歩10分
都営新宿線「菊川駅」徒歩12分
東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩20分
都営新宿線「森下駅」徒歩25分
構造規模 地上33階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

マスタービューレジデンスセカンドオピニオン

■駐車場   有
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   鹿島建設株式会社
■施 工   鹿島建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   相談
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(40.95㎡~101.64㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都世田谷区池尻4-8-1
概 要 地上14階 地下2階 RC造
駐車場 有
■物件名フリガナ
マスタービューレジデンス

■近隣周辺施設情報
スーパーオオゼキ池尻店まで約430m
OdakyuOX池尻店まで約530m
ライフ目黒大橋店まで約860m
セブンイレブン世田谷三宿2丁目店まで約390m
ファミリーマート世田谷淡島通り店まで約480m
ローソンストア100池尻店まで約670m
スターバックスコーヒー池尻2丁目店まで約720m
炭火焼肉酒家牛角池尻大橋店まで約970m
世田谷池尻郵便局まで約680m
みずほ銀行池尻大橋支店まで約940m
東邦大学医療センター大橋病院まで約520m
自衛隊中央病院まで約1300m
東山公園まで約1290m

総戸数 241戸
築年月 2008年2月
物件名 マスタービューレジデンス
所在地 東京都世田谷区池尻4-8-1
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩7分
京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩12分
京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩19分
東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩20分
東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩22分
構造規模 地上14階 地下2階 RC造
物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

マジェスティハウス新宿御苑パークナードセカンドオピニオン

■駐車場   62台
■バイク置場 18台
■駐輪場   278台/月額220~440円
―――――――
■設 計   株式会社イクス・アーク都市設計
■施 工   清水建設株式会社 東京支店
■管理形式  通勤管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   相談
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(47.03㎡~127.24㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • カーシェアリング
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可
  • 制震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都新宿区大京町26-1
概 要 地上10階 地下1階 RC造
駐車場 62台
■物件名フリガナ
マジェスティハウスシンジュクギョエンパークナード

■近隣周辺施設情報
新宿御苑まで約950m
明治神宮外苑まで約610m
MARUSHO総本店まで約530m
伊勢丹新宿店まで約1500m
ミニストップ新宿大京町店まで約100m
医療法人社団仁圭会林外科病院まで約10m
ナチュラルローソン慶應義塾大学病院店まで約210m
龍生堂薬局四谷三丁目店まで約520m
四谷警察署まで約510m
東京体育館まで約900m

総戸数 195戸
築年月 2014年2月
物件名 マジェスティハウス新宿御苑パークナード
所在地 東京都新宿区大京町26-1
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 JR中央・総武線「千駄ケ谷駅」徒歩7分
都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩7分
JR中央・総武線「信濃町駅」徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩10分
構造規模 制震構造 地上10階 地下1階 RC造
物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

アトラスタワー西新宿セカンドオピニオン

■駐車場   有
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   株式会社山下設計
■施 工   戸田建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   相談
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1LDk~3LDK(30.79㎡~90.19㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都新宿区西新宿6-25-8
概 要 地上28階 地下2階 RC造
駐車場 有
■物件名フリガナ
アトラスタワーニシシンジュク

■近隣周辺施設情報
もとまちユニオン新宿店まで約270m
まいばすけっと北新宿2丁目店まで約580m
新宿オークシティまで約330m
マルエツプチ西新宿六丁目店まで約360m
ライフ中野坂上店まで約600m
肉のハナマサ西新宿店まで約250m
ウエルシア西新宿三井ビル店まで約80m
タリーズコーヒー新宿スクエアタワー店まで約80m
スターバックスコーヒー西新宿三井ビル店まで約80m
ファミリーマート西新宿アトラスタワー店まで約70m
ドラッグセイムス西新宿6丁目薬局まで約420m
東京医科大学病院まで約690m
新宿警察署熊野神社前交番まで約450m
新宿中央公園まで約500m

総戸数 224戸
築年月 2006年10月
物件名 アトラスタワー西新宿
所在地 東京都新宿区西新宿6-25-8
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分
都営大江戸線「都庁前駅」徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩9分
都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩10分
JR山手線「新宿駅」徒歩12分
構造規模 地上28階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

パークハウス清澄白河タワーセカンドオピニオン

■駐車場   152台(機械式・平置き式)
■バイク置場 有/月額2,200円
■駐輪場   有/月額440円
―――――――
■設 計   三井住友建設株式会社
■施 工   三井住友建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   相談
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(41.01㎡~91.07㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可
  • 制震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都江東区白河4-9-25
概 要 地上35階 RC造
駐車場 152台(機械式・平置き式)
■物件名フリガナ
パークハウスキヨスミシラカワタワー

■近隣周辺施設情報
マルエツ清澄白河店まで約120m
ファミリーマート江東白河四丁目店まで約60m
セブンイレブン江東白河3丁目店まで約150m
薬マツモトキヨシ白河3丁目店まで約150m
ほっともっと木場白河店まで約90m
業務スーパー石島店まで約870m
miniピアゴ常盤2丁目店まで約1060m
アルカキット錦糸町まで約2180m
マルイ錦糸町店まで約2060m
Can★Do清澄白河店まで約200m
江東白河郵便局まで約120m
深川立川病院まで約770m
江東区役所まで約2020m

総戸数 378戸
築年月 2010年10月
物件名 パークハウス清澄白河タワー
所在地 東京都江東区白河4-9-25
賃料 235,000円
管理費 0円
間取り 3LDK
専有面積 75.51m2
最寄駅 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩6分
都営大江戸線「清澄白河駅」徒歩9分
都営新宿線「菊川駅」徒歩8分
都営新宿線「住吉駅」徒歩13分
都営新宿線「森下駅」徒歩13分
構造規模 制震構造 地上35階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

シティタワー新宿新都心セカンドオピニオン

■駐車場   106台
■バイク置場 25台
■駐輪場   393台
―――――――
■設 計   清水建設株式会社
■施 工   清水建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   相談
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(37.00㎡~129.51㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都新宿区西新宿4-2-15
概 要 地上37階 地下2階 RC造
駐車場 106台
■物件名フリガナ
シティタワーシンジュクシントシン

■近隣周辺施設情報
肉のハナマサ西新宿店まで約600m
マルエツプチ西新宿6丁目店まで約250m
セブンイレブン十二社店まで約10m
ファミリーマートサンズ西新宿店まで約200m
ローソンストア100渋谷本町3丁目店まで約400m
どらっぐぱぱす西新宿店まで約100m
医療法人社団雙立会雙立病院まで約480m
新宿中央公園まで約430m
東京都庁まで約600m
千葉銀行新宿支店まで約900m

総戸数 262戸
築年月 2005年3月
物件名 シティタワー新宿新都心
所在地 東京都新宿区西新宿4-2-15
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩2分
JR山手線「新宿駅」徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩10分
都営大江戸線「都庁前駅」徒歩11分
京王新線「初台駅」徒歩13分
構造規模 地上37階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

パークコート浜離宮ザタワーセカンドオピニオン

2019年2月築、総戸数563戸。
鉄筋コンクリート造地上37階建てのタワーマンションです。

最寄り駅のJR山手線【浜松町駅】からは徒歩5分、さらに都営浅草線【大門駅】からも徒歩5分、
さらに都営大江戸線【汐留駅】からは徒歩6分と、お出かけや通勤の際の交通利便性は抜群です。

建物はさわやかなホワイトを基調としたスタイリッシュなデザイン、
エントランスアプローチや敷地内には緑の植栽をあしらいホテルライクな外観に仕上げました。

ルームプランはワンルームから3LDKと豊富な間取りを取り揃えており、
シングルユーザーからディンクス・ファミリー層にまで幅広く使い勝手の良い室内設計となっております。

マンションから徒歩10分圏内にはコンビニやスーパーがあり、
そのほかドラッグストアや各種飲食店・公共施設も徒歩圏内に点在しているため生活利便性も良好な住環境です。

エントランスのフロントコンシェルジュによるサービスを始め、
共用部分にはフィットネスルーム・ラウンジ・ゲストルーム・スカイテラスといった
高級タワーマンションならではの充実したサービス・設備を備えております。

また防犯設備には24時間管理・防犯カメラ・オートロックを完備しており、
女性やお子様をはじめとするすべてのご入居者様に安心安全な生活をご提供いたします。

居室内設備としましては、システムキッチン・独立洗面台・追い炊き機能付きバス・浴室乾燥機・
温水洗浄便座・エアコン・浄水器・食器洗浄機・床暖房・TVモニター付きインターホンと便利な設備が充実しており、
ご入居者様の快適な生活のサポートをいたします。

■タワーマンション
■高級分譲賃貸マンション
■ゲストルーム・フィットネスルーム・スタディルーム
■フロントコンシェルジュによる各種サービス
■ホテルライクな内廊下設計
■駐車場有り

■駐車場   197台(平置式9台・機械式188台)
月額42,000円~62,000円
■バイク置場 40台/月額3,000円~6,000円
■駐輪場   有/月額200円~1,000円
―――――――
■設 計   株式会社アール・アイ・エー
■施 工   清水建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償責任保険付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1R~3LDK(33.83~㎡~124.56㎡)
―――――――
■共用施設
□1階    コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
□1階    グランドラウンジ/24時間利用可/無料
□2階    レンタサイクル12台/24時間利用可/1回6時間
□14階   フィットネスルーム/利用時間7時~24時/無料
□14階   浜離宮ラウンジ/利用時間8時~20時/無料
□14階   浜離宮テラス/利用時間8時~20時/無料
□14階   ゲストスイート/利用時間15時~翌11時/1泊8,500円
□27階   グローヴスタディールーム
利用時間7時~24時/無料
□屋上    スカイウォークガーデン
利用時間8時~22時/無料

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可
  • 免震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区浜松町1-3-2
概 要 地上37階 地下1階 RC造
駐車場 197台(平置式9台・機械式188台)
■物件名フリガナ
パークコートハマリキュウザタワー
Park Coat 浜離宮ザ・タワー

■近隣周辺施設情報
カレッタ汐留まで約600m
世界貿易センタービルまで約660m
浜離宮庭園まで約400m
マルエツプチ汐留シオサイト店まで約500m
ミニピアゴ東新橋2丁目店まで約400m
セブンイレブン浜松町1丁目北店まで約160m
スターバックスペディ汐留店まで約300m
まいばすけっと新橋5丁目店まで約330m
ナチュラルローソンコモディオ汐留店まで約140m
トモズ浜松町店まで約540m
芝公園・増上寺まで約800m

総戸数 565戸
築年月 2019年2月
物件名 パークコート浜離宮ザタワー
所在地 東京都港区浜松町1-3-2
賃料 283,000円
管理費 0円
間取り 1LDK
専有面積 44.55m2
最寄駅 JR山手線「浜松町駅」徒歩5分
JR京浜東北線「浜松町駅」徒歩5分
東京モノレール「浜松町駅」徒歩5分
都営大江戸線「大門駅」徒歩6分
都営浅草線「大門駅」徒歩6分
構造規模 免震構造 地上37階 地下1階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可