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キャナルファーストタワーセカンドオピニオン

■駐車場   有
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(70.71㎡~101.91㎡)
―――――――
■共用施設
□1階    スーパーマルエツ勝どき六丁目店/24時間営業
□1階    コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • プール
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • シアタールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • オール電化
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都江東区東雲1-9-42
概 要 地上42階 地下2階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■全部屋対象/キャンペーンA/適用可

■物件名フリガナ
キャナルファーストタワー

■近隣周辺施設情報
イオン東雲ショッピングセンターまで約290m
SHIPS LITTLE CARSまで約450m
ファミリーマート江東東雲1丁目店まで約400m
私立かえつ有明中学校まで約1300m
昭和大学江東豊洲病院まで約1350m
江東東雲郵便局まで約600m
スーパービバホーム豊洲店まで約1530m
江東区立深川第五中学校まで約890m
江東区立第二辰巳小学校まで約1040m
たかすな内科・胃腸内科クリニックまで約240m
東雲緑道公園まで約380m
東雲水辺公園まで約610m

総戸数 415戸
築年月 2008年1月
物件名 キャナルファーストタワー
所在地 東京都江東区東雲1-9-42
賃料 335,000円
管理費 15,000円
間取り 3LDK
専有面積 101.25m2
最寄駅 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩8分
りんかい線「東雲駅」徒歩10分
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩12分
ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩12分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩20分
構造規模 地上42階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸

Wコンフォートタワーズイーストセカンドオピニオン

■駐車場   917台(機械式)
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   三菱地所設計・戸田建設一級建築士事務所
■施 工   戸田建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1LDK~4LDK(58.70㎡~156.77㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • ゴルフレンジ
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都江東区東雲1-9-32
概 要 地上54階 地下2階 RC造
駐車場 917台(機械式)
■物件名フリガナ
ダブルコンフォートタワーズイースト

■近隣周辺施設情報
イオン東雲ショッピングセンターまで約480m
アーバンドックららぽーと豊洲まで約1780m
ビバホーム豊洲店まで約1600m
セブンイレブン東雲店まで約80m
ローソン東雲一丁目店まで約80m
ファミリーマート豊洲スカイズ店まで約600m
辰巳の森海浜公園まで約500m
昭和大学江東豊洲病院まで約800m
イオンスタイル有明ガーデン店まで約800m

総戸数 673戸
築年月 2004年10月
物件名 Wコンフォートタワーズイースト
所在地 東京都江東区東雲1-9-32
賃料 170,000円
管理費 10,000円
間取り 1LDK
専有面積 58.70m2
最寄駅 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩6分
りんかい線「東雲駅」徒歩8分
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩20分
ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩20分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩25分
構造規模 地上54階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸

ブリリアタワー浜離宮セカンドオピニオン

■駐車場   有
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□2LDK~3LDK(55.27㎡~105.77㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • シアタールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区海岸1-19-1
概 要 地上32階 地下1階 RC造
駐車場 有
■物件名フリガナ
ブリリアタワーハマリキュウ
Brillia Tower 浜離宮

■近隣周辺施設情報
旧芝離宮恩賜庭園まで約380m
浜離宮恩賜庭園まで約900m
TOKYO CRUISEまで約280m
東京ポートシティ竹芝まで約40m
まいばすけっと浜松町駅南店まで約450m
マルエツプチ 浜松町二丁目店まで約510m
Bio c’ Bon アトレ竹芝店まで約280m
ファミリーマート南山堂竹芝駅前店まで約180m
デイリーヤマザキ竹芝店まで約220m
セブンイレブン港区海岸1丁目店まで約460m

総戸数 420戸
築年月 2023年9月
物件名 ブリリアタワー浜離宮
所在地 東京都港区海岸1-19-1
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 JR山手線「浜松町駅」徒歩5分
JR京浜東北線「浜松町駅」徒歩5分
東京モノレール「浜松町駅」徒歩5分
ゆりかもめ「竹芝駅」徒歩2分
都営大江戸線「大門駅」徒歩6分
構造規模 地上32階 地下1階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸

ラ・トゥール代々木上原セカンドオピニオン

■駐車場   46台(平置式)月額60,500円
■バイク置場 ―
■駐輪場   98台/無料
―――――――
■設 計   芦原太郎建築事務所
■施 工   住友不動産株式会社
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1LDK~5LDK(215.27㎡~303.16㎡)
―――――――
■共用施設
□1階    コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
利用時間8時~22時
□1階    ラウンジ
□D棟2階  フィットネスルーム/24時間利用可
□D棟2階  キッズルーム/利用時間8時30分~20時30分/無料
□D棟2階  トランクルーム36台
□D棟2階  パーティールーム/10時~20時/無料
□屋上    ルーフテラス/BBQセット貸出可

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • 駐輪場
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • パーティールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都渋谷区上原3-28-1
概 要 地上5階 RC造
駐車場 46台(平置式)月額60,500円
■物件名フリガナ
ラ・トゥールヨヨギウエハラ
La Tour YOYOGIUEHARA

■近隣周辺施設情報
上原仲通り商店街まで約190m
丸正食品まで約740m
とんかつ工房 代々木上原店まで約680m
上原公園まで約260m
まいばすけっと北沢4丁目店まで約380m
ローソン渋谷上原三丁目店まで約120m
医療法人社団青泉会下北沢病院まで約600m
三協医院まで約320m
世田谷北沢三郵便局まで約320m
東日本銀行東北沢支店まで約270m

総戸数 36戸
築年月 2003年3月
物件名 ラ・トゥール代々木上原
所在地 東京都渋谷区上原3-28-1
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 小田急線「代々木上原駅」徒歩6分
東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩6分
小田急線「東北沢駅」徒歩4分
東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩15分
小田急線「代々木八幡駅」徒歩16分
構造規模 地上5階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可

ラ・トゥール代官山セカンドオピニオン

■駐車場   185台(平置式)月額88,000円
■バイク置場 18台/月額11,000円
■駐輪場   381台/月額1,100円
―――――――
■設 計   株式会社日本設計
■施 工   西松建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   不可
■保証会社  利用可※保証会社利用時敷金2ヶ月
―――――――
■間取り
□2LDK~5SLDK(122.26㎡~500.38㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都渋谷区鶯谷町13-1
概 要 地上7階 地下1階 RC造
駐車場 185台(平置式)月額88,000円
■物件名フリガナ
ラ・トゥールダイカンヤマ

■近隣周辺施設情報
代官山アドレス・ディセまで約420m
代官山ピーコックまで約420m
ナチュラルローソン渋谷代官山店まで約290m
東急百貨店東横店まで約690m
渋谷マークシティまで約820m
マルエツプチ渋谷鶯谷町店まで約170m
ウエルシアマンサード代官山店まで約230m
ローソン渋谷鶯谷町店まで約300m
渋谷桜丘郵便局まで約360m
三井住友銀行渋谷駅前支店まで約730m
医療法人社団明生会セントラル病院分院まで約1300m
猿楽古代住居跡公園まで約130m

総戸数 139戸
築年月 2010年8月
物件名 ラ・トゥール代官山
所在地 東京都渋谷区鶯谷町13-1
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 JR山手線「渋谷駅」徒歩8分
東京メトロ銀座線「渋谷駅」徒歩8分
東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩8分
東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩8分
東急東横線「代官山駅」徒歩8分
構造規模 地上7階 地下1階 SRC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可

ラ・トゥール渋谷セカンドオピニオン

■駐車場   196台(平置式34台・機械式162台)
月額38,500円~93,500円
■バイク置場 38台
■駐輪場   100台
―――――――
■設 計   株式会社日建設計
■施 工   株式会社大林組
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■概 要
□賃貸住戸/12階~25階
―――――――
■間取り
□Studio~4LDK(51.12㎡~256.42㎡)
―――――――
■共用施設
□1階    コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
□敷地内   トランクルーム30台/月額16,500円
□敷地内   フィットネスルーム
□敷地内   キッズルーム
□敷地内   パーティールーム

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • インターネット無料
  • 制震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都渋谷区東1-2-20
概 要 地上25階 地下3階 RC造
駐車場 196台(平置式34台・機械式162台)
月額38,500円~93,500円
■物件名フリガナ
ラ・トゥールシブヤ
La Tour SHIBUYA

■近隣周辺施設情報
渋谷ヒカリエまで約470m
ライフ渋谷東店まで約480m
ローソン渋谷東1丁目店まで約110m
生活彩家渋谷並木橋店まで約160m
セブンイレブン渋谷区渋谷2の南店まで約170m
トモズ渋谷並木橋店まで約480m
薬ヒグチ宮益坂店まで約590m
渋谷東二郵便局まで約580m
渋谷三郵便局 まで約420m
あおぞら銀行渋谷支店まで約370m
渋谷警察署まで約430m
ユナイテッドアローズ渋谷シンクス店まで約470m
医療法人清潤会北青山メディカルクリニックまで約740m
伊藤病院まで約900m
渋谷区役所まで約1100m

総戸数 121戸
築年月 2010年9月
物件名 ラ・トゥール渋谷
所在地 東京都渋谷区東1-2-20
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 JR山手線「渋谷駅」徒歩7分
JR埼京線「渋谷駅」徒歩7分
JR湘南新宿ライン「渋谷駅」徒歩7分
東京メトロ千代田線「表参道駅」徒歩10分
東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩10分
構造規模 制震構造 地上25階 地下3階 SRC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可

ラ・トゥール三田セカンドオピニオン

■駐車場   99台(平置式19台・機械式80台)
■バイク置場 20台
■駐輪場   72台
―――――――
■設 計   株式会社日建設計
■施 工   株式会社大林組
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■概 要
□オフィス/1階~31階
□賃貸住戸/32階~43階
□専用シャトルエレベーター15人乗り2台
地下1階、1階、10階
□専用エレベーター13人乗り3台
10階、32階~43階
―――――――
■間取り
□STUDIO/46.29㎡~55.00㎡/19戸
□1LDK/69.77㎡~79.58㎡/26戸
□2LDK/92.86㎡~112.99㎡/30戸
□3LDK/157.34㎡~183.99㎡/17戸
□4LDK/171.86㎡~224.26㎡/17戸
―――――――
■共有施設
□1階    コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
□10階   空中庭園
□10階   フィットネスルーム
□10階   パーティールーム

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料
  • 制震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区三田3-5-27
概 要 地上43階 地下2階 SRC造
駐車場 99台(平置式19台・機械式80台)
月額47,300円~99,000円
■物件名フリガナ
ラ・トゥールミタ
La Tour MITA

■近隣周辺施設情報
リーベンハウス三田ツインビル店まで約10m
ピーコックストア三田伊皿子店まで約800m
大丸ピーコック三田伊皿子店まで約450m
肉のハナマサ芝浦店まで約550m
ドラッグストアスマイル三田店まで約650m
サンドラッグ田町店まで約300m
三井住友銀行三田通支店まで約450m
SBJ銀行東京支店まで約290m
港三田四郵便局まで約390m
医療法人社団勝優会たまちホームまで約550m
港区立御田小学校まで約650m
ファミリーマート三田3丁目店まで約90m
ローソンストア100芝浦二丁目店まで約900m
セブンイレブン港区三田3丁目店まで約80m
カフェ・シルクロードまで約180m
三田台公園まで約280m
港区芝浦港南地区総合支所まで約650m
港区高輪地区総合支所まで約750m
港区役所まで約1800m

総戸数 109戸
築年月 2006年9月
物件名 ラ・トゥール三田
所在地 東京都港区三田3-5-27
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 都営浅草線「三田駅」徒歩4分
都営三田線「三田駅」徒歩4分
都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩6分
JR山手線「田町駅」徒歩7分
JR京浜東北線「田町駅」徒歩7分
構造規模 制震構造 地上43階 地下2階 SRC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可

白金ザ・スカイセカンドオピニオン

新築の家をすぐに売却すると金銭的に損をしてしまう傾向があります。その理由としては、新築の家の価格には、新築であることのプレミアム価格が含まれていることが多いためです。

2006年の国土交通省の「住宅の資産価値に関する研究」によると、住宅の価格は中古になった時点で2割程度下落する傾向が示唆されてます。そして、住宅の消費者は住宅の質を直感的に判断する傾向があり、新築が好まれると指摘されています。

また、新築の家の価格には不動産会社やハウスメーカーなどの手数料、広告費などが上乗せされており、購入価格と売却価格に大きな差が生まれることも少なくありません。

その他、一戸建ての注文住宅で施主の個人的な嗜好が反映されている場合、必ずしも買主候補のニーズに合ったものでないこともあります。ニーズが少ないと売却が長期化してしまったり、売出価格の値下げを検討しなければならない状況になってしまう恐れがあります。

このような背景があり、新築の家は売却した時に購入時価格から大きく下落し、金銭的に損失が大きくなってしまうケースも少なくありません。

不動産売却につき共通するポイントして、売却依頼前の相場価格調査、不動産会社の選び方、内覧対策、が挙げられます。これらの対策をしっかりと行うことで、相場よりも低い価格での売却を防ぐことに繋がります。

また、売却後ローンが残ってしまう場合の対策として、住み替えローンを組むことや税金の軽減適用を受けることも検討してみると良いでしょう。それぞれ詳しく解説していきます。

不動産会社へ売却依頼をする前に、自分で価格相場を調べることが重要です。不動産会社から査定価格を提示されたり、売却計画の提案をされたりしても、それを評価する基準がないと妥当なものなのか判断するのが難しくなってしまいます。

適切な価格で売り出すためには、まずは、売却しようとする家の相場価格を調べるようにしましょう。

相場価格の調べ方の基本は、ポータルサイトから売却しようとする家と類似した条件の家の価格を収集して比較することです。戸建の場合は、土地の路線価や建物の再調達原価を下に算定した価格も参考にしましょう。

不動産売却の流れとしては、複数の不動産会社へ査定を依頼し、査定価格や査定の根拠、担当者の対応力などを比較しながら仲介依頼先の業者を選ぶことになります。

家の売却の成否には、マンションあるいは戸建の種類、立地する地域の市場に応じて、それぞれの売却市場に通じている不動産会社に依頼することが大切です。

不動産会社の得意分野を見極めるためにも、複数の不動産会社を比較する作業が必要となります。査定価格の根拠に説得力があるか、具体的な売却方法の提案があるか、条件の近い物件の売却実績があるか、などによって判断しましょう。担当者の対応力や専門知識の有無なども考慮に入れるとよいでしょう。

下記は複数の不動産会社へ査定依頼ができる不動産一括査定サイトの一覧です。下記のサイトは悪徳な不動産会社の排除を積極的に行い、全国に対応している特徴があります。

買主候補の内覧に備えて、特に、生活に必需の水回り設備を清掃し、壊れている箇所があれば修理しておくようにしましょう。

キッチン、バス、トイレの水回り設備が利用できる状態であるかどうか、清潔感があるかどうかは買主候補にとって目に付きやすい部分となります。新築であっても生活感が出やすい箇所のため、清掃をきっちり行っておきましょう。

なお、購入後個別にリフォームしたいというニーズもあるため、売却のために大掛かりなリフォームをするのは慎重に検討するようにしましょう。

ローンの残債額よりも安い金額で売却することになった場合、家を売却するためには、残債額のうち、売却代金で不足する部分の金額をねん出する必要があります。このような状態をオーバーローンと言い、残金を一括返済できないと売却手段が限られることになります。

オーバーローン物件の売却方法には、任意売却という手段があります。任意売却は貸主である金融機関の承諾を得て、売却時に設定された抵当権を外し、残金を分割して支払う返済方法です。

その他、オーバーローン物件の売却では、住み替えローンを利用するという選択肢もあります。住み替えローンを使えば、売却代金で返済しきれない売却する住宅のローン残債額と、新たな住宅の購入資金を併せてローンを組むことが可能です。

住み替えローンの取り扱いについては、金融機関によって、限度額が決まっていたり、既存のローンを借り入れてから一定期間返済を続けていることを条件としていたりするので、取り扱いを確認して比較検討してみましょう。

どちらの手段もローンの残金や借入額、借主の属性評価によって適用できるかどうかが判断されます。オーバーローン物件の売却を検討する場合は、まず金融機関に残代金の支払方法についてどのような手段が取れるのか、相談をすると良いでしょう。

仮に、新築の家を売却して損失が生じた場合、確定申告をすることで税金の軽減を受けられる可能性があります。

不動産売却によって損失が生じた場合であっても、不動産の譲渡所得は分離課税であり、原則として、総合課税の給与所得や事業所得、不動産所得などとは損益通算はできません。

しかし、マイホーム売却によって生じた損失については、総合課税所得との損益通算と、3年間の繰越控除が認められる特例があります。

適用を受けるには、元のマイホームを5年超所有していることや、建物の床面積が50平米以上であることのほか、一定の条件があります。条件に当てはまるようであれば、確定申告をおこない、特例の利用を検討してみましょう。

その家の査定額が残債額を下回る場合は、差額の資金繰りを考えましょう。買い換えを考えている場合は、購入予定の物件を探して新たなローンや住み替えローンを組んだ場合の資金計画をシミュレーションしてみると良いでしょう。

また任意売却について金融機関への相談をする場合は、早いタイミングで行動することで売却活動でとれる選択肢が増えることになります。ローンの返済額と不動産査定額を比較し、残債が大きい場合にはできるだけ早く相談することを検討しておきましょう。

2012年以降のデータを見ると、アメリカ不動産は長期的に緩やかな値上がりを続けてきましたが、2020年以降は値上がり幅が大きくなっています。このような値上がり傾向が顕著になったのは、アメリカ政府が景気浮揚の目的で低金利政策を導入したことが大きく影響しています。

長期金利が0%近くまで引き下げられたことにより、アメリカでは住宅ローン金利も低下傾向にあります。住宅ローン金利の低下が住宅需要を喚起した結果、2020年以降のアメリカ不動産は大幅に値上がりしました。

なお、アメリカ不動産は長期的に見ると値上がりを続けています。キャピタルゲインを狙える可能性があるのは、アメリカ不動産投資が持つメリットの1つです。

不動産投資に必要な頭金は、ローンの有無によって大きく変わります。アメリカ不動産投資のローンに関する注意点と、物件購入にかかる諸費用などについて解説します。

アメリカ不動産投資に関する注意点として、フルローンは利用できないことが挙げられます。アメリカ現地の金融機関では、外国人がローンを利用するのは難しいのが実態です。

アメリカ現地の金融機関でローンを利用するためには、アメリカの銀行口座に継続的な収入が入っている証明を求められます。なお、継続的な収入がある証明のことを「クレジットヒストリー」と呼びます。

クレジットヒストリーを作るためには、アメリカに駐在員として赴任するか、まずは1件物件を購入してから一定期間運用を継続することなどが必要です。

なお、ハワイなどエリアが限定されることもあるものの、日本国内にはアメリカ不動産投資に融資している金融機関もあります。しかし、融資限度額は物件評価額の50%など限定されている場合も少なくありません。

アメリカ不動産投資では、フルローンを利用するのは難しいため、物件価格の半額程度は自己資金の用意が必要になります。

アメリカ不動産を購入する際には、一例として以下のような諸経費がかかります。物件所有権の登記費用や固定資産税の日割り精算は、日本国内での不動産取引と変わりありません。

インスペクション費用とは、物件購入前の調査点検にかかる費用のことです。アメリカでは契約適合責任という考え方がなく、物件購入後に不具合が見つかっても売主負担による修繕などを求めることができません。

物件の不具合については物件購入前に調査しなかった買主の責任とされます。このため、アメリカ不動産投資では、リスクヘッジのためにインスペクションは必須です。インスペクションの費用は委託先業者によって異なるものの、概ね$1,000〜$1,500が相場となっています。

アメリカでは取引の透明性や公正さを担保するために、不動産の取引にエスクローという第三者が介在します。エスクローの役割は、物件の決済に関する業務や物件所有権の変更登記などです。

よほど特殊な取引を除いて、アメリカ不動産の購入手続きにおいてエスクローを排除することはできません。エスクローに支払うフィーは、取引額の0.1%などに設定されることが多くなっています。

タイトルインシュアランスとは「タイトル保険」とも呼ばれる保険のことです。アメリカでは、物件の所有権登記に売主以前の所有者が入っているなど、権利関係が正常に処理されていないケースが散見されるのも事実です。

そのほか、過去に税金が滞納されたままとなっている場合もあり、過去に発生した瑕疵によって買主が被害を被ることもあります。タイトルインシュアランスは買主が被害を被った場合に被害額を保障する保険です。

アメリカ不動産の購入に利用できるローンには、購入物件を担保に入れられるものもあります。購入物件を担保にするためには、金融機関による抵当権の設定が必要です。

抵当権をアメリカでも登記するため、金融機関が融資することを証明するとともに、抵当権の設定内容について記載した書類へ、買主と金融機関がサインします。アメリカで登記するためには、買主の署名について公証が必要です。

公証は公証役場が対応するため、公証役場に支払う手数料がかかります。手数料は融資額次第で変わるため、予約の段階で確認が必要です。

アメリカ不動産の取引では、買手と売手の双方に別々の不動産エージェントがつくものの、不動産エージェントに仲介手数料は、売主が買主の分まで負担します。このため、不動産の買主は仲介手数料を支払う必要がありません。

しかし、アメリカ不動産の購入手続きを、アメリカの不動産エージェントではなく日本の不動産会社へ委託する場合は、コンサルティングフィーとして物件価格の3%を支払うことが主流となっています。また、日本国内に登記されている不動産会社の場合、このコンサルティングフィーに日本の消費税が課税されることとなります。

■駐車場   381台(機械式348台・平置式33台)
月額40,700円~66,000円
■バイク置場 49台/月額7700円~16500円
■駐輪場   1353台/330円~880円
―――――――
■設 計   株式会社梓設計
■施 工   大林・長谷工建設共同企業体
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(49.90㎡~86.37㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • シアタールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区白金1
概 要 地上45階 地下1階 RC造
駐車場 381台(機械式348台・平置式33台)
月額40,700円~66,000円
■物件名フリガナ
シロカネザ・スカイ
SHIROKANE The SKY

■近隣周辺施設情報
クイーンズ伊勢丹白金高輪店まで約290m
ピーコックストア高輪魚籃坂店まで約570m
ファミリーマート港区白金プラザ店まで約170m
セブンイレブン港区白金1丁目南店まで約170m
サンクス港区白金プラザ店まで約300m
トモズ白金プラザ店まで約330m
トモズ白金高輪店まで約420m
白金ヴェルデ薬局まで約120m
パーム薬局まで約150m
北海道らーめん魚らん坂まで約520m
ヒヨワコカフェシロカネまで約440m
Passion de Roseまで約290m
GAZTAまで約290m
鳥居亭まで約110m
メゾンカイザー高輪本店まで約450m

総戸数 1,247戸
築年月 2022年12月
物件名 白金ザ・スカイ
所在地 東京都港区白金1
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩3分
都営三田線「白金高輪駅」徒歩3分
東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩12分
都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩12分
JR山手線「高輪ゲートウェイ駅」徒歩18分
構造規模 地上45階 地下1階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

大阪で不動産投資をする主なメリットは、人口増加を背景にした空室率の低い物件を東京よりも安く買えることです。以下、3つのメリットを詳しく解説していきます。

日本の人口は減少傾向にあり、地方都市では特に将来的な住宅需要の縮小が懸念されています。しかし、国土交通省が発表している「地価LOOKレポート」によると、大阪圏では、2012年第2四半期から2020年第1四半期まで地価が上昇してきました。

なお、2020年第2四半期以降は、大阪府内でも横ばいから3%未満の下落に転じたエリアが出てきています。

2020年第2四半期は、コロナウイルス感染症拡大に伴う1回目の緊急事態宣言が発令された時期であり、2020年に地価が下落に転じたのはコロナウイルス感染症拡大の影響も要因の一つであったものと考えられます。

2021年4月時点ではコロナウイルス感染症の収束時期は不透明ですが、収束すれば再び上昇に転じる可能性は高いと言えます。実際に、2020年第2・第3四半期は大阪府全体で地価が下落していますが、2020年第4四半期には上昇に転じたエリアがあるためです。

地価の動向を分析すると、大阪は他の地方都市と比べると将来的な物件の値下がり懸念が小さいエリアと言えます。

大阪は日本国内で東京に次ぐ第2の大都市ですが、物件価格が東京ほどは高くありません。不動産投資と収益物件の情報サイト健美家のデータによると、東京23区と大阪市における区分所有マンションの価格推移は以下グラフの通りです。

2018年以降の区分マンション価格推移を見ると、東京23区内では2,000万円〜2,150万円で推移していますが、大阪市内では1,300万円〜1,400万円台です。

大阪市の区分マンションは、東京23区と比較すると6割〜7割前後の価格であることがわかります。東京よりも割安に物件を購入できるのは、大阪で不動産投資をするメリットです。

大阪市の統計によると、都心6区における人口の推移は以下グラフの通りです。いずれのエリアも急激に人口が増加しているわけではありませんが、少しずつ増加している様子が伺えます。

大阪市の都心エリアでは人口増加が続いているほか、大規模な再開発事業も進んでいます。JR大阪駅北側のエリアでは、2020年12月に大規模な再開発工事がスタートしました。当該再開発は「うめきた2期」と呼ばれるプロジェクトで、三菱地所が開発に入っています。

うめきた2期の開発では、地上20階建以上の大型ビルが4棟建設工事に入っており、分譲住宅の他にも商業施設やオフィスが入る予定です。なお、うめきた1期は2013年に完了済みで、1期と2期とを合わせると大阪では最大規模の再開発事業となります。

大阪の都心部では人口が増加しているとともに、今後さらなる利便性向上の期待もあり、住宅の賃貸需要も増加していくことが予測されます。

大阪の不動産投資で注意すべきポイントは、都心以外のエリアでは住宅需要の減少が予測されることです。都心6区では人口が増加している一方で、大阪府全体では人口が減少しています。

ここまで、大阪市の中でも都心6区の人口や再開発の状況について解説しました。しかし、人口増加や住宅需要拡大の期待が大きいのは都心部であり、周辺のエリアでは状況が大きく異なります。大阪府全体の人口推移は以下グラフの通りです。

大阪府全体では人口減少が続いている様子が伺えます。なお、再開発エリアも都心部に集中しているため、今後は外縁部から都心部に人口が集まってくる可能性も高いものです。

また、外縁部では少子高齢化が進んでいるエリアもあり、他の地方都市と状況があまり変わらないところも少なくありません。大阪で不動産投資を検討するのであれば、都心部にエリアを絞って物件を選ぶことが重要です。

不動産投資は、金融機関の融資を活用して物件を取得し、自己資金以上の運用が行えるメリットがあります。しかし、東京と大阪では融資利用できる金融機関が異なるため、東京で利用できた金融機関が大阪では適用できない可能性があります。

物件の所在地と投資家の住所が離れていると、利用できる金融機関が非常に限られてしまいます。購入できなかったり、やや融資条件が悪くなったりするケースもあるため、大阪に住んでいない方が大阪で不動産投資を検討する際は注意が必要です。

大阪と東京とで利回りを比較すると、収益性に対して大阪の物件価格が東京よりも安く、大阪の方が高利回りであることがわかります。東京23区と大阪市とにおける築10年未満の区分所有マンションの利回りは、以下のグラフの通りです。

2018年以降の比較では、一貫して東京23区よりも大阪市内の方が高利回りとなっている様子が伺えます。また、東京23区の方が、利回りの低下傾向が顕著です。大阪も段階的に低下はしていますが、低下の勢いは東京よりも緩やかになっています。

大阪では家賃も東京より低水準です。総務省統計局の「小売物価統計調査」によると、2021年3月における1坪あたりの民営家賃は、東京都区部が8,783円であるのに対し、大阪市では5,810円です。

家賃が東京よりも低いのにも関わらず、大阪の利回りが東京よりも高いのは、大阪の物件価格が東京よりも安いことに起因すると考えられます。東京23区よりも高利回りの物件を安く購入できる点は、大阪で不動産投資をする大きなメリットと言えるでしょう。

しかし一方、東京の利回りが低下傾向にある背景には人口増加を背景にした物件価格の大きな上昇があります。また、長期的な運用を必要とする不動産投資において、賃貸需要が将来的にどのように推移するのかという点は重要なポイントとなっています。

このように、大阪と東京にはそれぞれエリアの特性があり、どちらが不動産投資のエリアとして適しているかの単純比較は難しいと言えます。個々の事情や投資物件にもよるため、マクロの市場傾向の視点だけで一概にどちらが良いと判断せず、ミクロの個別事由について精査していくことが大切です。

大阪の不動産が現時点で高利回りであることはポジティブな要素である反面、将来の収益を反映したものではないという点に注意し、自身の投資目的に合わせてバランスを取った投資判断が重要と言えるでしょう。

パークタワー勝どきセカンドオピニオン

■駐車場   サウス/491台(機械式)
ミッド/329台(機械式324台・平置式5台)
月額37,400円~46,200円
■バイク置場 サウス/56台
ミッド/31台/月額2,200円~4,400円
■駐輪場   サウス/2216台
ミッド/1144台/月額220円~550円
―――――――
■設 計   鹿島建設株式会社
■施 工   サウス/鹿島建設株式会社
ミッド/清水建設株式会社
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□2LDK~3LDK(64.87㎡~114.75㎡)
―――――――
■概 要
□サウス/東京都中央区勝どき4-1500(地番)
鉄筋コンクリート造地上58階地下3階/総戸数1665戸/2023年8月下旬竣工予定
□ミッド/東京都中央区勝どき4-1501(地番)
鉄筋コンクリート造地上45階地下2階/総戸数1121戸/2024年4月下旬入居予定

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都中央区勝どき4-1500(地番)
概 要 地上58階 地下3階 RC造
駐車場 820台(機械式・平置式)月額37,400円~46,200円
■物件名フリガナ
パークタワーカチドキ

■近隣周辺施設情報
晴海トリトンスクエアまで約200m
アーバンドックららぽーと豊洲まで約800m
スーパービバホーム豊洲店まで約900m
デリド勝どき駅前店まで約240m
ナチュラルローソン豊洲三丁目店まで約900m
ファミリーマート勝どき五丁目店まで約200m
ローソン勝どき二丁目店まで約80m
文化堂勝どき店まで約240m
TSUTAYA勝どき店まで約80m
聖路加国際病院まで約800m
聖カタリナ病院まで約800m
隅田川テラスまで約100m

総戸数 2,786戸
築年月 2023年8月
物件名 パークタワー勝どき
所在地 東京都中央区勝どき4-1500(地番)
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 都営大江戸線「勝どき駅」徒歩1分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩11分
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩12分
都営大江戸線「築地市場駅」徒歩15分
構造規模 地上58階 地下3階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

スターコート豊洲セカンドオピニオン

■駐車場   745台
■バイク置場 78台/月額1,100~2,200円
■駐輪場   1480台(2段ラック式)月額110~220円
―――――――
■設 計   株式会社長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部
■施 工   大成建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1LDK~4LDK(55.33㎡~101.44㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
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  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

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【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
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【③.限定キャンペーンとの併用不可】
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住 所 東京都江東区豊洲4-11-20
概 要 地上18階 SRC造
駐車場 745台
■物件名フリガナ
スターコートトヨス

■近隣周辺施設情報
たつみチェーン豊洲店まで約370m
ららぽーと豊洲まで約720m
イオン東雲ショッピングセンターまで約560m
スーパービバホーム豊洲店まで約480m
セブンイレブン豊洲店まで約400m
ファミリーマート豊洲キャナルフロント店まで約490m
サカガミグランルパ豊洲店まで約460m
やよい軒豊洲店まで約290m
バーミヤン豊洲店まで約490m
昭和大学江東豊洲病院まで約450m
江東豊洲郵便局まで約660m
ゆうちょ銀行本店イオン東雲店内出張所まで約680m
豊洲公園まで約720m
潮見運動公園まで約1700m
江東区役所まで約3660m

総戸数 740戸
築年月 2007年2月
物件名 スターコート豊洲
所在地 東京都江東区豊洲4-11-20
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩4分
ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩4分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩17分
東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩20分
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩25分
構造規模 地上18階 SRC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーセカンドオピニオン

■駐車場   有
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   株式会社松田平田設計
■施 工   戸田建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1K~4LDK(32.91㎡~119.34㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
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【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都江東区白河4-3-1
概 要 地上33階 地下2階 RC造
駐車場 有
■物件名フリガナ
イーストコモンズキヨスミシラカワセントラルタワー

■近隣周辺施設情報
マルエツ清澄白河店まで約70m
業務スーパー石島店まで約690m
マックスバリュエクスプレス木場公園店まで約670m
セブンイレブン江東三好4丁目店まで約220m
セブンイレブン江東白河3丁目店まで約220m
バーミヤン江東白河店まで約250m
ほっともっと木場白河店まで約220m
深川立川病院まで約610m
江東白河郵便局まで約150m
東京東信用金庫深川北支店まで約320m
江東区役所まで約1700m
東京都現代美術館まで約570m
木場公園まで約750m

総戸数 483戸
築年月 2006年6月
物件名 イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー
所在地 東京都江東区白河4-3-1
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩7分
都営大江戸線「清澄白河駅」徒歩10分
都営新宿線「菊川駅」徒歩12分
東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩20分
都営新宿線「森下駅」徒歩25分
構造規模 地上33階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

ザセンター東京セカンドオピニオン

■駐車場   216台(機械式)
■バイク置場 8台
■駐輪場   404台
―――――――
■設 計   三菱地所設計株式会社
■施 工   株式会社大林組
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   相談
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1LDK~4LDK(83.08㎡~175.98㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
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建物設備

  • エレベーター
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  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都新宿区市谷本村町7-4
概 要 地上38階 地下2階 SRC造
駐車場 216台(機械式)
■物件名フリガナ
ザセンタートウキョウ

■近隣周辺施設情報
まいばすけっと市谷薬王寺町店まで約150m
スーパーマーケット三徳河田店まで約390m
仲之公園まで約450m
牛込仲之幼稚園まで約170m
ファミリーマート曙橋店まで約540m
セブンイレブン新宿曙橋駅東店まで約310m
ローソン市谷仲之町店まで約140m
ドトールコーヒーショップ曙橋店まで約420m
どらっぐぱぱすFC曙橋店まで約520m
柳町病院まで約530m
ココカラファイン曙橋店まで約650m

総戸数 426戸
築年月 2007年11月
物件名 ザセンター東京
所在地 東京都新宿区市谷本村町7-4
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 都営新宿線「曙橋駅」徒歩5分
都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩11分
JR中央・総武線「市ケ谷駅」徒歩15分
都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩15分
構造規模 地上38階 地下2階 SRC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

アップルタワー東京キャナルコートセカンドオピニオン

■駐車場   308台
■バイク置場 9台
■駐輪場   882台
―――――――
■設 計   株式会社大林組東京本社一級建築士事務所
■施 工   アパ建設株式会社、株式会社大林組
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   相談
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(54.12㎡~190.94㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
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建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • シアタールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都江東区東雲1-9-41
概 要 地上44階 地下2階 RC造
駐車場 308台
■物件名フリガナ
アップルタワートウキョウキャナルコート

■近隣周辺施設情報
ワイズマート辰巳店まで約750m
アーバンドックららぽーと豊洲まで約800m
スーパービバホーム豊洲店まで約800m
イオン東雲店まで約840m
なんでも酒やカクヤス東雲店まで約1030m
たつみチェーン豊洲店まで約1550m
グランルパ・サカガミ豊洲店まで約1510m
ファミリーマート江東東雲一丁目店まで約320m
ローソン東雲一丁目店まで約610m
セブンイレブン/東雲1丁目店まで約660m
江東豊洲郵便局まで約800m

総戸数 440戸
築年月 2007年2月
物件名 アップルタワー東京キャナルコート
所在地 東京都江東区東雲1-9-41
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩7分
りんかい線「東雲駅」徒歩9分
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩18分
ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩18分
ゆりかもめ「市場前駅」徒歩22分
構造規模 地上44階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

ブリリア有明シティタワーセカンドオピニオン

■駐車場   388台(機械式376台・平置式12台)
月額21,450円~33,000円
■バイク置場 60台/月額3,080円~4,400円
■駐輪場   1,200台/月額110円~220円
―――――――
■設 計   三井住友建設株式会社
■施 工   三井住友建設株式会社
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(45.38㎡~84.27㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • プール
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • スパ
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可
  • 免震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都江東区有明1-5-2
概 要 地上33階 地下1階 RC造
駐車場 388台(機械式376台・平置式12台)
月額21,450円~33,000円
■物件名フリガナ
ブリリアアリアケシティタワー
Brillia Ariake City Tower

■近隣周辺施設情報
スーパー文化堂有明店まで約530m
まいばすけっと台場1丁目店まで約1460m
スーパーフェニックスお台場店まで約940m
デイリーヤマザキ江東有明1丁目店まで約380m
BMAりゅう薬局まで約570m
マツモトキヨシデックス東京ビーチ店まで約1040m
有明ジュニアテニスアカデミーまで約500m
Can★Doワンザ有明店まで約1180m
WANZA ARIAKE BAY MALLまで約1360m
有明デンタルクリニックまで約570m
ひまわりキッズカーデン有明の森まで約440m
江東区有明スポーツセンターまで約370m
武蔵野大学有明図書館まで約640m
お台場海浜公園まで約610m
お台場海浜公園前郵便局まで約750m

総戸数 600戸
築年月 2015年3月
物件名 ブリリア有明シティタワー
所在地 東京都江東区有明1-5-2
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 ゆりかもめ「有明テニスの森駅」徒歩8分
ゆりかもめ「お台場海浜公園駅」徒歩12分
りんかい線「国際展示場駅」徒歩13分
ゆりかもめ「有明駅」徒歩15分
ゆりかもめ「東京ビッグサイト駅」徒歩16分
構造規模 免震構造 地上33階 地下1階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

ブリリアザタワー東京八重洲アベニューセカンドオピニオン

■駐車場   104台(機械式)
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   三井住友建設株式会社
■施 工   三井住友建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   相談
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(40.93㎡~120.08㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可
  • 制震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都中央区新川2-10-1
概 要 地上29階 地下1階 RC造
駐車場 104台(機械式)
■物件名フリガナ
ブリリアザタワートウキョウヤエスアベニュー
Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE

■近隣周辺施設情報
まいばすけっと新川2丁目店まで約320m
miniピアゴ新川2丁目店まで約380m
マルエツプチ新川1丁目店まで約490m
マルエツプチ八丁堀4丁目店まで約420m
ミニピアゴ入船1丁目店まで約580m
エフワン日本橋店まで約620m
セブンイレブン中央区新川2丁目店まで約210m
セブンイレブン日本橋茅場町2丁目店まで約330m
ファミリーマート新川2丁目店まで約160m
ファミリーマート日本橋茅場町店まで約230m
ローソン八丁堀2丁目店まで約240m
ナチュラルローソン新川2丁目店まで約220m
トモズ茅場町店まで約320m
スギ薬局八丁堀店まで約240m
デニーズ八丁堀店まで約340m
中央区立明正小学校まで約150m
桜川公園まで約610m

総戸数 387戸
築年月 2017年11月
物件名 ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー
所在地 東京都中央区新川2-10-1
賃料 198,000円 – 220,000円
管理費 20,000円 – 20,000円
間取り 1LDK – 1LDK
専有面積 40.93m2 – 43.89m2
最寄駅 JR京葉線「八丁堀駅」徒歩1分
東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩4分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩9分
東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩9分
JR山手線「東京駅」徒歩16分
構造規模 制震構造 地上29階 地下1階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、分譲賃貸

ラ・トゥール新宿ガーデンセカンドオピニオン

■駐車場   344台(平置式68台・機械式276台)
月額38,500円~55,000円
■バイク置場 16台/月額11,000円
■駐輪場   397台/月額330円~550円
―――――――
■設 計   株式会社日建設計
■施 工   株式会社大林組
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■概 要
□賃貸住戸/24階~37階
□29階/SOHO相談可
―――――――
■間取り
□1K~3LDK(37.12㎡~143.51㎡)
―――――――
■共用施設
□1階    コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
□敷地内   トランクルーム/月額3,850円
□敷地内   フィットネスルーム
□敷地内   ラウンジ
□敷地内   キッズルーム

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料
  • 免震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都新宿区大久保3-8-3
概 要 地上37階 地下2階 SRC造
駐車場 344台(平置式68台・機械式276台)
月額38,500円~55,000円
■物件名フリガナ
ラ・トゥールシンジュクガーデン
Latour Shinjuku Garden

■近隣周辺施設情報
ニュータウンオオクボまで約230m
セブンイレブン新宿高田馬場1の南店まで約230m
セブンイレブン高田馬場南口店まで約340m
ファミリーマート新宿スポーツセンター店まで約430m
ローソンストア100高田馬場駅前通り店まで約160m
モスバーガー高田馬場一丁目店まで約390m
新宿諏訪町郵便局まで約290m
マルエツオレンジコート店まで約200m
ピーコックストア高田馬場店まで約560m
医療法人社団瑞雲会高田馬場病院まで約690m
大同病院まで約1100m
医療法人社団広恵会春山記念病院まで約1300m
三井住友銀行高田馬場支店まで約660m
東京三協信用金庫本店まで約820m
戸山公園まで約20m
落合中央公園まで約1500m
新宿区役所まで約1600m

総戸数 363戸
築年月 2016年3月
物件名 ラ・トゥール新宿ガーデン
所在地 東京都新宿区大久保3-8-3
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 JR山手線「高田馬場駅」徒歩5分
西武新宿線「高田馬場駅」徒歩6分
東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩6分
東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩7分
JR山手線「新大久保駅」徒歩11分
構造規模 免震構造 地上37階 地下2階 SRC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可

リエトコートアルクスタワーセカンドオピニオン

■駐車場   94台(平置式4台・機械式90台)
月額40,700円~46,200円
■バイク置場 11台/月額3,300円~4,400円
■駐輪場   282台
―――――――
■設 計   戸田建設 一級建築士事務所
■施 工   戸田建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(小型犬2匹迄・敷1積増)
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1R~3LDK(43.31㎡~81.40㎡)
―――――――
■共用施設
□1階    コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
利用時間8時~翌20時
□1階    動物病院
□2階    キッズルーム/利用時間9時~翌19時/無料
□19階   ビューラウンジ/貸切1時間1,100円
□19階   ゲストルーム/利用時間16時~翌10時/1泊7,700円
□20階   コミュニティールーム/貸切1時間550円

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料キャンペーン中です。
【①.全部屋対象/初回保証料/弊社負担で無料】
【②.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都中央区湊3-8-1
概 要 地上27階 地下1階 RC造
駐車場 94台(平置式4台・機械式90台)
■全部屋対象/初回保証料/弊社負担で無料

■物件名フリガナ
リエトコートアルクスタワー
LIETOCOURT ARX TOWER

■近隣周辺施設情報
中央区立佃中学校まで約1300m
中央区立佃島小学校まで約1270m
中央幼稚園まで約370m
聖路加国際病院まで約480m
桜川公園まで約590m
あかつき公園まで約700m
デリド湊店まで約240m
ファミリーマート 湊二丁目店まで約100m
新富薬局まで約280mm
築地警察署 湊交番まで約310m
中央湊郵便局まで約190m
中央区役所新富分庁舎まで約630m
miniピアゴ入船3丁目店まで約260m
miniピアゴ入船1丁目店まで約390m
ファミリーマート湊二丁目店まで約120m
ローソン入船店まで約190m
どらっぐぱぱす明石町店まで約410m

総戸数 281戸
築年月 2007年3月
物件名 リエトコートアルクスタワー
所在地 東京都中央区湊3-8-1
賃料 302,000円 – 304,000円
管理費 20,000円 – 20,000円
間取り 3LDK – 3LDK
専有面積 75.55m2 – 78.86m2
最寄駅 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩7分
JR京葉線「八丁堀駅」徒歩7分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩8分
都営浅草線「宝町駅」徒歩12分
構造規模 地上27階 地下1階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可

パークホームズ清澄白河セカンドオピニオン

■駐車場   48台(平置式1台・機械式47台)
月額20,000~31,000円
■バイク置場 17台(バイク2台・ミニバイク15台)
■駐輪場   318台(1住戸1台)
レンタサイクル
―――――――
■設 計   三井住友建設株式会社一級建築士事務所
■施 工   三井住友建設株式会社
■管理形式  通勤管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   相談
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□2LDK~4LDK(53.42㎡~92.29㎡)
―――――――
■共用施設
□1階    シーズンズガーデン
□1階    ラウンジ
□屋上    スカイデッキ

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都江東区佐賀2-10-21
概 要 地上15階  RC造
駐車場 48台(平置式1台・機械式47台)
■物件名フリガナ
パークホームズキヨスミシラカワ

■近隣周辺施設情報
まいばすけっと日本橋箱崎町店まで約440m
清澄公園まで約260m
江東永代郵便局まで約450m
深川不動堂まで約1300m
赤札堂清澄店まで約800m
大丸ピーコックまで約790m
東京シティエアターミナルまで約720m
ホームセンターコーナン江東深川店まで約350m
エアーズバーガーまで約350m
オーケー平野店まで約900m
聖路加国際病院まで約1900m

総戸数 159戸
築年月 2014年11月
物件名 パークホームズ清澄白河
所在地 東京都江東区佐賀2-10-21
賃料 218,000円
管理費 10,000円
間取り 3LDK
専有面積 63.70m2
最寄駅 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩10分
都営大江戸線「清澄白河駅」徒歩10分
東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩12分
都営大江戸線「門前仲町駅」徒歩12分
構造規模 地上15階 RC造
物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

ビーコンタワーレジデンスセカンドオピニオン

■駐車場   257台/月額23,000円~30,000円
■バイク置場 有
■駐輪場   880台
―――――――
■設 計   大成建設株式会社一級建築士事務所
■施 工   大成建設株式会社
■管理形式  通勤管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   相談
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1LDK~4LDK(54.72㎡~106.24㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • オール電化
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可
  • 免震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都江東区東雲1-9-43
概 要 地上41階 地下1階 RC造
駐車場 257台/月額23,000円~30,000円
■物件名フリガナ
ビーコンタワーレジデンス

■近隣周辺施設情報
イオン東雲店まで約100m
アーバンドックららぽーと豊洲まで約500m
スーパービバホーム豊洲店まで約600m
ローソン東雲一丁目店まで約150m
セブンイレブン東雲店まで約200m
東京ビッグサイトまで約1000m
お台場ビーチまで約1500m
昭和大学江東豊洲病院まで約300m
東雲水辺公園まで約20m
しののめ内科クリニックまで約110m

総戸数 440戸
築年月 2009年1月
物件名 ビーコンタワーレジデンス
所在地 東京都江東区東雲1-9-43
賃料 275,000円
管理費 20,000円
間取り 3LDK
専有面積 87.40m2
最寄駅 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩9分
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩12分
ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩12分
りんかい線「東雲駅」徒歩13分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩26分
構造規模 免震構造 地上41階 地下1階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

ワールドシティタワーズアクアタワーセカンドオピニオン

交通環境はJR山手線【品川駅】から徒歩14分、さらにJR京浜東北線【品川駅】徒歩14分、
京急本線【新馬場駅】徒歩17分と、お出かけや通勤の際の交通利便性は抜群です。

ワールドシティタワーズはキャピタルタワー・アクアタワー・ブリーズタワー、それぞれ2棟ずつ
計6棟をひとつの街と捉えたビッグコミュニティ。
総戸数2090戸と、日本最大級の戸数を誇る大規模分譲賃貸タワーマンション群です。

マンションから徒歩5分圏内にはコンビニやスーパーがあり、
そのほかドラッグストアや各種飲食店・公共施設も徒歩圏内に点在しているため生活利便性も良好な住環境です。

エントランスにはフロントコンシェルジュが常駐し、入居者様に様々なサービスをご用意。
また防犯設備には防犯カメラ・オートロックを完備しており、
女性をはじめとするすべてのご入居者様に安心安全な生活をご提供いたします。

居室内設備としましては、システムキッチン・独立洗面台・浴室乾燥機・温水洗浄便座・エアコン・
TVモニター付きインターホンと便利な設備が充実しており、ご入居者様の快適な生活のサポートをいたします。

■駐車場   1349台(平置式13台・機械式1336台)
月額22,000円~27,500円
■バイク置場 209台/月額1,100円~3,300円
■駐輪場   3123台/月額220円~330円
―――――――
■設 計   株式会社日建設計
■施 工   清水建設、PS三菱、西武建設
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   相談
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1R~4LDK(41.64㎡~134.47㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • プール
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • スパ
  • シアタールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可
  • 制震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区港南4-6-1
概 要 地上40階 地下2階 RC造
駐車場 1349台(平置式13台・機械式1336台)
月額22,000円~27,500円
■物件名フリガナ
ワールドシティタワーズアクアタワー
WORLD CITY TOWERS AQUA TOWER

■近隣周辺施設情報
港区立港南小学校まで約670m
マルエツ港南ワールドシティ店まで約320m
マルエツプチ港南シティタワー店まで約740m
クイーンズ伊勢丹品川店まで約930m

総戸数 1,038戸
築年月 2006年3月
物件名 ワールドシティタワーズアクアタワー
所在地 東京都港区港南4-6-1
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 JR山手線「品川駅」徒歩13分
JR京浜東北線「品川駅」徒歩13分
JR横須賀線「品川駅」徒歩13分
JR東海道本線(東京~熱海)「品川駅」徒歩13分
りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩4分
構造規模 制震構造 地上40階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

浅草タワーセカンドオピニオン

■駐車場   有/月額26,950~31,900円
■バイク置場 有/月額1,100~1,650円
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   株式会社フジタ一級建築士事務所
■施 工   株式会社フジタ東京支店
■管理形式  通勤管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1R~4LDK(36.06㎡~85.32㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • カーシェアリング
  • シアタールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】。
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都台東区西浅草3-22-3
概 要 地上37階 地下2階 RC造
駐車場 有/月額26,950~31,900円
■物件名フリガナ
アサクサタワー

■近隣周辺施設情報
まいばすけっと合羽橋北店まで約190m
ドン・キホーテ浅草店まで約480m
セブンイレブン台東西浅草3丁目店まで約110m
ライフ浅草店まで約310m
ローソンストア100LS西浅草店まで約140m
サンキ浅草店まで約590m
ユニバーサルドラッグ浅草六区店まで約450m
ニトリデコホーム浅草ロックス・3G店まで約700m
TSUTAYA浅草ROX店まで約710m
西浅草郵便局まで約130m
台東区立中央図書館まで約120m

総戸数 693戸
築年月 2012年3月
物件名 浅草タワー
所在地 東京都台東区浅草3-22-3
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩6分
東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩9分
東京メトロ銀座線「浅草駅」徒歩13分
都営浅草線「浅草駅」徒歩13分
東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩13分
構造規模 地上37階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸

コスモポリス品川セカンドオピニオン

■駐車場   410台(機械式360台・平置式50台)月額29,700円~
■バイク置場 60台/月額2,200円
■駐輪場   888台
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   相談
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1DK~3LDK(38.47㎡~137.44㎡)
―――――――
■共用施設
□地下1階  ビジネスラウンジ/9:00~23:00
クラブハウス(会議室兼キッズルーム)/9:00~23:00
フィットネスルーム/1時間100円
□2階    フロントコンシェルジュサービス
ベンダー&ストックルーム
□3階    カフェラウンジ/10:00~19:00
ゲストルーム/15:00~翌11:00
和室2部屋/1泊5,000円
洋室1部屋/1泊3,000円
□25階   シガールーム/10:00~23:00
□40階   スカイラウンジ/9:00~23:00
※住居者/1時間2,500円、外部者込/1時間5,000円

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • シアタールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区港南3-6-21
概 要 地上40階 地下3階 RC造
駐車場 410台(機械式360台・平置式50台)月額29,700円~
■物件名フリガナ
コスモポリスシナガワ

■近隣周辺施設情報
マルエツプチ港南シティタワー店まで約170m
マルエツ港南ワールドシティ店まで約730m
クイーンズ伊勢丹品川店まで約1020m
ローソン港南3丁目店まで約125m
ローソン・スリーエフ港区港南3丁目店まで約290m
湘南薬品港南薬局まで約820m
トモズ品川インターシティ店まで約1100m
タビオアトレ品川まで約1030m
エフワン品川駅前店まで約880m
アレア品川まで約870m
ほっともっと港南4丁目店まで約80m
港区立高浜運河沿緑地まで約720m
ニチイキッズさわやか港南保育園まで約160m
港区立港南中学校まで約210m
港港南郵便局まで約770m
港区立港南図書館まで約350m

総戸数 590戸
築年月 2005年2月
物件名 コスモポリス品川
所在地 東京都港区港南3-6-21
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 JR山手線「品川駅」徒歩10分
JR京浜東北線「品川駅」徒歩10分
JR東海道本線(東京~熱海)「品川駅」徒歩10分
JR横須賀線「品川駅」徒歩10分
京急本線「品川駅」徒歩10分
構造規模 地上40階 地下3階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

ブリリアタワー東京セカンドオピニオン

■駐車場   396台/月額26,500円~37,000円
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   株式会社久米設計
■施 工   大成建設株式会社
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   相談
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1DK~4LDK(28.55㎡~177.22㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • プール
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • シアタールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都墨田区太平4-1-1
概 要 地上45階 地下2階 RC造
駐車場 396台/月額26,500円~37,000円
■物件名フリガナ
ブリリアタワートウキョウ
Brillia Tower 東京

■近隣周辺施設
olinasモールまで約130m
トイザらス錦糸町店まで約410m
セブンイレブンオリナス錦糸町店まで約410m
くすりの福太郎錦糸町北口店まで約450m
TSUTAYA錦糸町店まで約470m
本所郵便局まで約520m

総戸数 644戸
築年月 2006年6月
物件名 ブリリアタワー東京
所在地 東京都墨田区太平墨田区太平4-1-1
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩3分
JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩6分
JR総武本線「錦糸町駅」徒歩6分
JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩15分
東武亀戸線「亀戸駅」徒歩15分
構造規模 地上45階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸

ライオンズ四谷タワーゲートセカンドオピニオン

駐車場    有(機械式)月額36,000円~41,800円
■バイク置場 有/月額2,200円
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   安藤設計工房設計企業体
■施 工   安藤・東亜建設工事共同企業体
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   相談
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1K~3LDK(33.35㎡~137.72㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • ゴルフレンジ
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可
  • 免震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都新宿区四谷4-8-9
概 要 地上29階地下1階 RC造
駐車場 有(機械式)月額36,000円~41,800円
■物件名フリガナ
ライオンズヨツヤタワーゲート

■近隣周辺施設情報
丸正食品総本店まで約310m
コープみらいミニコープ富久店まで約650m
セブンイレブン四谷4丁目店まで約60m
ファミリーマート四谷四丁目店まで約150m
ナチュラルローソン四谷四丁目店まで約210m
みずほ銀行四谷支店まで約540m
龍生堂薬局四谷三丁目店まで約290m
四谷大木戸郵便局まで約330m
まいばすけっと四谷4丁目店まで約220m
モスバーガー四谷四丁目店まで153m
医療法人社団仁圭会林外科病院まで約600m

総戸数 291戸
築年月 2007年5月
物件名 ライオンズ四谷タワーゲート
所在地 東京都新宿区四谷4-8-9
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩7分
都営新宿線「曙橋駅」徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩14分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩14分
構造規模 免震構造 地上29階 地下1階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸

プラウドタワー千代田富士見セカンドオピニオン

■駐車場   199台/月額44,000円~55,000円
■バイク置場 15台/月額3,300円~4,400円
■駐輪場   320台/月額330円
―――――――
■設 計   株式会社山下設計
■施 工   大成建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(45.06㎡~150.43㎡)
―――――――
■共用施設
□2階    ゲストパーキング
□2階    洗車スペース
□3階    集会室
□4階    ゲストルーム
□4階    ビズラウンジ
□31階   パーティールーム
□31階   ビューラウンジ

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • シアタールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可
  • 制震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都千代田区富士見2-7-1
概 要 地上38階 地下2階 RC造
駐車場 199台/月額44,000円~55,000円
■物件名フリガナ
プラウドタワーチヨダフジミ

■近隣周辺施設情報
スーパーマーケット三徳飯田橋店まで約5m
ファミリーマート飯田橋プラーノ店まで約30m
ミネドラッグ飯田橋西口店まで約90m
アスク飯田橋保育園まで約90m
日本歯科大学附属病院まで約60m
飯田橋郵便局まで約190m
飯田橋セントラルプラザラムラまで約340m
三浦屋飯田橋ラムラ店まで約340m
ミネドラッグ飯田橋西口店まで約340m
日本歯科大学附属病院まで約120m
飯田橋郵便局まで約230m

総戸数 416戸
築年月 2009年2月
物件名 プラウドタワー千代田富士見
所在地 東京都千代田区富士見2-7-1
賃料 250,000円
管理費 0円
間取り 1LDK
専有面積 50.89m2
最寄駅 JR中央・総武線「飯田橋駅」徒歩2分
東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩3分
東京メトロ有楽町線「飯田橋駅」徒歩3分
東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩3分
都営大江戸線「飯田橋駅」徒歩3分
構造規模 制震構造 地上38階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸

パークアクシス滝野川ラブリーズセカンドオピニオン

■駐車場   99台(機械式96台・平置3台)
■バイク置場 17台
■駐輪場   379台/登録料2,200円(1住戸1台)
―――――――
■設 計   東急建設株式会社一級建築士事務所
■施 工   東急建設株式会社
■管理形式  常勤管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   ピアノ相談可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□STUDIO~4LDK(25.65㎡~132.54㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料フリーレントキャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都北区滝野川6-21-7
概 要 地上17階 地下1階 RC造
駐車場 99台(機械式96台・平置3台)
■物件名フリガナ
パークアクシスタキノガワラブリーズ
Park Axis 滝野川 La brise

■近隣周辺施設情報
滝野川第二小学校まで約60m
巣鴨北中学校まで約510m
ユニクロ板橋駅前本通り店まで約980m
新中山道商店街まで約700m
スーパーみらべる西巣鴨店まで約280m
コモディイイダ滝野川店まで約390m
まいばすけっと板橋駅南店まで約610m
ファミリーマート滝野川5丁目店まで約180m
ファミリーマート西巣鴨店まで約180m
クリエイトエス・ディー北区滝野川店まで約160m
大正大学まで約310m
総合病院一心病院まで約1400m
豊島中央病院まで約1100m
北区立南谷端公園まで約380m
滝野川警察署御代乃台地域安全センターまで約280m
CoCo壱番屋JR板橋駅東口店まで約660m

総戸数 312戸
築年月 2014年1月
物件名 パークアクシス滝野川ラブリーズ
所在地 東京都北区滝野川6-21-7
賃料 109,000円 – 480,000円
管理費 10,000円 – 18,000円
間取り 1R – 4LDK
専有面積 29.72m2 – 132.54m2
最寄駅 都営三田線「西巣鴨駅」徒歩4分
都電荒川線「新庚申塚駅」徒歩8分
JR埼京線「板橋駅」徒歩9分
都営三田線「新板橋駅」徒歩9分
東武東上線「北池袋駅」徒歩13分
構造規模 地上17階 地下1階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可

タワーコート北品川セカンドオピニオン

■駐車場   92台(機械式)月額38,500円~44,000円
来客用駐車場2台
■バイク置場 32台/月額4,400円~5,500円
■駐輪場   424台/1住戸1台無料
―――――――
■設 計   株式会社日建ハウジングシステム
■施 工   前田建設工業株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(小型犬or猫2匹迄・敷1積増)
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1LDK~4LDK(37.12㎡~91.78㎡)
―――――――
■共用施設
□1階    コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
□1階    ラウンジ
□3階    トランクルーム15区画/月額11,000円~16,500円
□3階    キッズルーム
□33階   ゲストルーム/1泊5,500円
□33階   スカイラウンジ/貸切時1時間880円
□各階    トランクルーム/各住戸1台無料

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • カーシェアリング
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可
  • 免震構造

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料フリーレントキャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都品川区北品川3-11-13
概 要 地上36階 地下1階 RC造
駐車場 92台(機械式)月額38,500円~44,000円
■3603号室限定
■さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック

■909/2707/3304号室限定
■フリーレント1ヶ月キャンペーン

■物件名フリガナ
タワーコートキタシナガワ

■近隣周辺施設情報
金融機関
三菱東京UFJ銀行大井町支店新馬場駅北出張所まで約340m
城南信用金庫品川支店まで約500m
三菱東京UFJ銀行品川駅前支店まで約1,400m
教育施設
品川学園まで約60m
とうかいどう保育園まで約360m
区立北品川保育園まで約540m
私立どんぐり保育園第1分園まで約590m
カナディアン・インターナショナルスクールスクールまで約830m
ショッピング施設
セブンイレブン北品川3丁目店まで約180m
サクセス品川商店街まで約340m
マルエツプチ品川橋店まで約500m
Thinkparkまで約1,170m
品川インターシティまで約1,220m
イオン品川シーサイド店まで約1,400m
クイーンズ伊勢丹品川店まで約1,560m
官公署・文化施設
品川消防署まで約140m
品川図書館まで約230m
品川警察署まで約790m
原美術館まで約800m
品川区役所まで約1,620m
公園・スポーツ・レジャー施設
子供の森公園まで約50m
品川健康センターまで約110m
御殿山ガーデンまで約630m
東品川海上公園まで約860m
天王洲公園まで約1,120m
コナミスポーツクラブ本店まで約1,330m
アクアパーク品川まで約1,360m
キャッツ・シアターまで約1,520m
医療施設
品川区医師会休日診療所まで約150m
北品川病院まで約670m
第三北品川病院まで約670m
せんぽ東京高輪病院まで約2,190m
NTT東日本関東病院まで約2,300m

総戸数 278戸
築年月 2009年2月
物件名 タワーコート北品川
所在地 東京都品川区北品川3-11-13
賃料 175,000円 – 370,000円
管理費 10,000円 – 15,000円
間取り 1LDK – 2LDK
専有面積 40.70m2 – 84.84m2
最寄駅 京急本線「新馬場駅」徒歩5分
京急本線「北品川駅」徒歩11分
JR山手線「大崎駅」徒歩15分
JR埼京線「大崎駅」徒歩15分
JR湘南新宿ライン「大崎駅」徒歩15分
構造規模 免震構造 地上36階 地下1階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可

シティタワー品川セカンドオピニオン

三井不動産グループ・RESIDENT FIRST・ 高級賃貸レジデンスシリーズ ~シティータワー(CITY TOWAR)~
2008年4月・港区港南4丁目・竣工完了

オフィスビルのような外観が目立つ、地上43階・地下1階建てのタワーマンション。
1階にはフロントサービス、2階にはキッズプレイルーム、30階にはゲストルーム、31階には空中庭園やパーティールームなどの充実した共用エリアがあなたの暮らしを快適にするだけではなく、豊かなものにしてみせます。

全828戸をご用意してお待ちしています。お部屋はおもに3LDKのプランニングになります。

気になる交通網は、JR山手線が通る「品川」駅が徒歩10分。「品川」駅は新幹線が通っているので旅行にも行きやすくなります。
他にも、東京モノレール「天王洲アイル」駅が徒歩圏内です。

オートロック・管理人(常駐)・フロントサービス・防犯カメラなど強固なセキュリティ体制がお子様や女性の安全を確保いたします。
また、トランクルームがついているので荷物が多い方にもおすすめです。

■駐車場   301台(機械式300台・身障者用1台)
月額26,950円~52,800円
来客用駐車場/1時間200円
■バイク置場 30台
■駐輪場   1245台
―――――――
■設 計   株式会社竹中工務店
■施 工   株式会社竹中工務店
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1SLDK~1LDK(52.86㎡~114.27㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • カーシェアリング
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区港南4-2-7
概 要 地上43階 地下1階 RC造
駐車場 301台(機械式300台・身障者用1台)
月額26,950円~52,800円
■物件名フリガナ
シティタワーシナガワ
CITY TOWER SHINAGAWA

■近隣周辺施設情報
マルエツプチ港南シティタワー店まで約280m
マルエツ港南ワールドシティ店まで約570m
クイーンズ伊勢丹まで約920m
セブンイレブン港区港南1丁目店まで約430m
ファミリーマートリバージュ品川店まで約300m
ファミリーマート港南4丁目店まで約710m
ローソン港南3丁目店まで約240m
湘南薬品港南薬局まで約660m
エフワン品川駅前店まで約570m
アレア品川まで約620m
タビオアトレ品川まで約930m
天王洲シーフォートスクエアまで約1080m
Can★Do新馬場店まで約1460m
さわやか保育園まで約290m
こうなん保育園まで約150m
港区立港南小学校まで約240m
港区立港南中学校まで約90m
港港南郵便局まで約670m
品川天王洲郵便局まで約1110m
ほっともっと港南4丁目店まで約270m
すき家港南4丁目店まで約30m
サイゼリヤ港南中学校前店まで約140m
区立高浜運河沿緑地まで約630m
三菱東京UFJ銀行品川駅前支店まで約1100m

総戸数 828戸
築年月 2008年4月
物件名 シティタワー品川
所在地 東京都港区港南4-2-7
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 JR山手線「品川駅」徒歩10分
JR京浜東北線「品川駅」徒歩10分
京急本線「品川駅」徒歩10分
JR横須賀線「品川駅」徒歩10分
JR成田エクスプレス「品川駅」徒歩10分
構造規模 地上43階 地下1階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスセカンドオピニオン

■駐車場   381台/月額29,700円~39,600円
来客用駐車場6台/無料
■バイク置場 39台/月額2,200円~2,750円
■駐輪場   1252台/月額220円~550円
―――――――
■設 計   株式会社三菱地所設計
■施 工   鹿島建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(43.33㎡~127.79㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • カーシェアリング
  • ゴルフレンジ
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • オール電化
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可
  • 免震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都中央区晴海2-3−2
概 要 地上49階 地下2階 RC造
駐車場 381台/月額29,700円~39,600円
■物件名フリガナ
ザ・パークハウスハルミタワーズティアロレジデンス

■近隣周辺施設情報
マルエツプチ晴海店まで約860m
成城石井晴海トリトン店まで約700m
セブンイレブン晴海2丁目店まで約150m
サンクス晴海2丁目店まで約2m
ファミリーマート晴海フロント店まで約440m
ローソン晴海トリトンスクエア店まで約700m
トモズ晴海トリトン店まで約860m
晴海トリトンまで約840m
東急ハンズららぽーと豊洲店まで約1400m
Francfranc豊洲店まで約1270m
中央区立晴海こども園まで約200m
晴海児童館まで約360m
中央区立月島第三小学校まで約560m
晴海臨海公園まで約30m
月島警察署晴海3丁目交番まで約600m
晴海区民館まで約500m
サイゼリヤ晴海フロント店まで約80m
晴海トリトンスクエア郵便局まで約870m

総戸数 861戸
築年月 2016年3月
物件名 ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地 東京都中央区晴海2-3-2
賃料 234,000円 – 250,000円
管理費 0円 – 10,000円
間取り 2LDK – 3LDK
専有面積 61.25m2 – 73.12m2
最寄駅 都営大江戸線「勝どき駅」徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩13分
都営大江戸線「月島駅」徒歩13分
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩15分
ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩15分
構造規模 免震構造 地上49階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

カテリーナ三田タワースイートセカンドオピニオン

ベージュを基調とした高い品格と高級感を演出する一際目を張る外観デザインの超高層ツインタワーマンション。
イーストアークの1階にはスーパーが入っているので非常に便利です。

最寄り駅の都営三田線 【三田駅】 徒歩2分、さらにJR山手線 【田町駅】 徒歩4分と、
お出かけや通勤の際の交通利便性は抜群です。

マンションから徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあり、
そのほかドラッグストアや各種飲食店・公共施設も徒歩圏内に点在しているため生活利便性も良好な住環境です。

ホテルのロビーのようにゆったりとしたエントランス・ゲストルーム・キッズルーム・スカイガーデンなど共用設備も充実。
エントランスホールにはフロントコンシェルジュを配置し、きめ細やかなフロントサービスが居住者の快適な生活をサポートします。

タワーマンションの特権である高層階からのダイナミックパノラマウインドウは圧巻。
スカイラウンジからはタワーマンションからの眺めを堪能することが出来ます。

また防犯設備には防犯カメラ・オートロックを完備しており、
女性をはじめとするすべてのご入居者様に安心安全な生活をご提供いたします。

居室内設備としましては、システムキッチン・独立洗面台・浴室乾燥機・温水洗浄便座・エアコン・
TVモニター付きインターホンと便利な設備が充実しており、ご入居者様の快適な生活のサポートをいたします。

■駐車場   249台(機械式・平置式)
月額40,700円~42,900円
■バイク置場 14台/月額3,300円
■駐輪場   780台/月額220円~440円
―――――――
■設 計   株式会社三菱地所設計
■施 工   株式会社大林組、清水建設株式会社
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1K~3LDK(31.19㎡~126.82㎡)
―――――――
■概 要
□ウエストアーク/東京都港区芝4-16-2
地上28階地下2階建/RC造/竣工2006年12月
□イーストアーク/東京都港区芝4-16-1
地上36階地下2階建/RC造/竣工2006年12月
―――――――
■共用施設
□E棟1階  スーパーマルエツプチ芝4丁目店
□E棟29階 シティビューラウンジ/貸切時1時間1,000円
□E棟29階 ゲストルーム/利用時間15:00~翌11:00/1泊10,000円
□W棟2階  コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
24時間利用可
□W棟2階  ミーティングルーム2室/利用時間9:00~21:00/1時間500円
□W棟2階  ライブラリーラウンジ/24時間利用可/無料
□W棟2階  オーナーズスタジオ/24時間利用可/無料
□W棟2階  キッズルーム/1時間1,000円
□W棟26階 スカイビューラウンジ/貸切時1時間1,000円

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • シアタールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料
  • 楽器可
  • 制震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区芝4-16-1
概 要 地上36階 地下2階 RC造
駐車場 249台(機械式・平置式)
月額40,700円~42,900円
■物件名フリガナ
カテリーナミタタワースイート
Catherina Mita Tower Suite

■近隣周辺施設情報
マルエツプチ芝4丁目まで約6m
まいばすけっと三田駅東店まで約240m
まいばすけっと芝浦1丁目店まで約280m
まいばすけっと芝4丁目店まで約170m
ライフムスブ田町店まで約540m
セブンイレブン芝フロントビル店まで約100m
ファミリーマート田町駅北店まで約240m
ミネドラッグ三田店まで約480m
ドラッグストアスマイル芝浦3丁目店まで約380m
ドラッグストアスマイル田町西口店まで約390m
マツモトキヨシムスブ田町店まで約540m
TSUTAYA田町駅前店まで約370m
ムスブ田町SHOPS&RESTAURANTSまで約660m
SUIT SELECT TAMACHIまで約470m
サンマルクカフェ田町駅前店まで約430m
すき家芝4丁目店まで約460m
スターバックスコーヒー田町駅西口店まで約240m
タリーズコーヒー田町森永プラザビル店まで約250m
港区立芝小学校まで約580m
私立戸板女子短期大学まで約550m
港芝四郵便局まで約130m
りそな銀行田町支店まで約100m

カテリーナ三田タワースイートは、26層の東西にのびるウエストアークと36層のタワー棟イーストアークからなっています。落ち着いたアースカラーのタイル、石造りの低層部とバルコニーのガラスのコントラストが、成熟と洗練された雰囲気を醸し出し、住まう人の品格を感じさせます。二層分の高さのある石造りのウォール、大きなガラスドアにルーバーがアクセントとなり、威厳のある佇まいとなっています。ガラスドアを抜けると公道と本芝公園をつなぐコリドー。二層吹き抜けの開放的な空間です。セキュリティを抜けると、落ち着きと静寂に包まれたニ層吹き抜けの開放的なグランドエントランスがございます。長いエスカレーターを上ると、まるでホテルのようなたたずまいと落ち着きのある様相で、レセプションがお出迎え。2階のレセプションには専任のコンシェルジュが常駐。毎日にこやかな挨拶で住人を迎え、宅急便やクリーニングの取次、館内施設やタクシーなど様々な場面で暮らしのサポートをしてくれます。オーナーズスタジオは24時間利用可能なデスクスペースで、仕事や勉強を集中して行うことができます。美しい眺めを楽しむことができるスカイビューラウンジ、シティビューラウンジは都心の高層マンションならではの特権です。36階建てのイーストアークと28階建てのウエストアークの2棟からなる外観が印象的なカテリーナ三田タワースイート。ベージュを基調とした温かく品のある雰囲気で、低層部分は石造りを用い高級感のあるデザインです。周囲の街並みに調和しつつも、高層のツインタワーであることから三田・田町エリアのシンボル的建物となっています。マンションの1階にマルエツプチ芝四丁目店があり、非常に便利です。コンビニや病院が近くにあるほか、駅周辺には店舗が集まっており、日常生活に不便を感じることはあまりなさそうです。オフィス街のため娯楽施設は少ないですが、芝公園が徒歩圏内であるほか、抜群の交通利便性を活かして都心の他エリアも気軽に楽しむことができます。イーストアークとウエストアークを結ぶガラス張りのブリッジ。天井から床までガラス張りなので外の景色を望むことができます。センスを刺激する気軽なライブラリースペース。透明感のあるインテリアがおしゃれな印象を醸し出しています。大型スクリーンとプロジェクターがあり、オーディオシステムも完備。大迫力の魅力を堪能するオーナーズスタジオは、音を気にせず好きな映画を楽しめます。居住者同士の集いの場、キッズの遊び場でもあるジョイスタジオ。いつも元気な子どもたちが、雨の日ものびのび遊べる空間です。共用部には様々なサービスをご用意。コンシェルジュサービスは専門のコンシェルジュ2名から5名が24時間常駐しており、クリーニングの受け渡し、その他業務受付などを行っています。セキュリティ面は専門の警備員4名から6名以上が24時間常駐、敷地内及び周辺、館内、地下駐車場を常時巡回警備しています。他にも、ハウスメイドサービスやスカイビューラウンジ、スカイガーデン、オーナーズスタジオ、ライブラリー、ゲストルームなども設けています。敷地形状を生かしながら、2つのタワーが一つに連結したアーキテクチャー。由緒ある歴史と駅前という高い利便性を誇り、都心と一体となったポジション。プライバシーとセキュリティに配慮した、ホテルのスイートルームを思わせるホスピタリティ。こうして誕生したのが、カテリーナ三田 タワースイート。優れたアクセスとロケーションをまとい、都心の風景を一望にするタワーフォルムに洗練されたサービスと確かなセキュリティによる、上質なプライベートスペースを創り上げました。三田駅徒歩2分・田町駅徒歩4分と交通やビジネス面での便はもちろん、敷地内にはスーパーやクリニック、保育園等の施設も入居しており、生活の便でも良好な環境が整っています。

総戸数 752戸
築年月 2006年8月
物件名 カテリーナ三田タワースイート
所在地 東京都港区芝4-16-1
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 都営三田線「三田駅」徒歩2分
都営浅草線「三田駅」徒歩2分
JR山手線「田町駅」徒歩4分
JR京浜東北線「田町駅」徒歩4分
都営三田線「芝公園駅」徒歩9分
構造規模 制震構造 地上36階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可