「大型駐車場」タグアーカイブ

プライムメゾン本郷セカンドオピニオン

■駐車場   有(平置式)月額44,000円~月額48,000円
■バイク置場 有/月額5,000円
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1R~1LDK(27.11㎡~45.77㎡)

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料

キャンペーン情報
仲介手数料無料キャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。

住 所 東京都文京区本郷4-14-10
概 要 地上14階 地下1階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■全部屋対象/キャンペーンB/適用可
■全部屋対象/実質フリーレント1ヶ月

■物件名フリガナ
プライムメゾンホンゴウ

■近隣周辺施設情報
LaQuaまで500m
ローソン本郷一丁目春日通店まで約90m
本郷一郵便局まで約370m
文京区役所まで約450m
三菱東京UFJ銀行春日町支店まで約460m
成城石井東京ドームラクーア店まで約200m
ローソン 本郷白山通店まで約200m
ドン・キホーテ 後楽園店まで約290m
セブンイレブン 文京本郷4丁目店まで約310m
ドラッグストアいわいメトロ・エム後楽園店まで約430m

総戸数 67戸
築年月 2018年4月
物件名 プライムメゾン本郷
所在地 東京都文京区本郷4-14-10
賃料 123,000円 – 215,000円
管理費 10,000円 – 10,000円
間取り 1R – 1LDK
専有面積 28.94m2 – 45.77m2
最寄駅 都営三田線「春日駅」徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩5分
都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩6分
JR中央・総武線「水道橋駅」徒歩10分
構造規模 地上14階 地下1階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ

HF西新宿レジデンスセカンドオピニオン

■駐車場   有
■バイク置場 有/月額2,100円
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1DK~2LDK(32.58㎡~41.35㎡)

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料キャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。

住 所 東京都新宿区西新宿8-8-20
概 要 地上12階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■802号室対象/キャンペーンB/適用可
■802号室対象/実質フリーレント1ヶ月

■上記以外号室対象/キャンペーンA/適用可

■物件名フリガナ
HFニシシンジュクレジデンスウエスト
HF西新宿レジデンスWEST

■近隣周辺施設情報
サイゼリヤ 大久保店まで約810m
B-FIT西新宿本店まで約260m
エニタイムフィットネス西新宿店まで約240m
まいばすけっと北新宿税務署通り店まで約220m
ドン・キホーテ新大久保駅前店まで約850m
ファミリーマート新宿税務署通り店まで約260m
MARUSHO北新宿店まで約280m
ココカラファインまで約580m
まいばすけっと西新宿8丁目店まで約260m
オリジン弁当まで約830m

総戸数 77戸
築年月 2006年4月
物件名 HF西新宿レジデンス
所在地 東京都新宿区西新宿8-8-20
賃料 137,000円 – 167,000円
管理費 12,000円 – 12,000円
間取り 1DK – 1SLDK
専有面積 31.28m2 – 41.35m2
最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩5分
JR中央・総武線「大久保駅」徒歩7分
都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩8分
JR山手線「新宿駅」徒歩12分
京王線「新宿駅」徒歩12分
構造規模 地上12階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ

クレヴィスタ大島2セカンドオピニオン

■駐車場   3台(平置式)月額27,500円
■バイク置場 8台/月額3,300円
■駐輪場   64台/月額330円
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(小型犬・猫1匹迄、敷1積増)
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1K(25.39㎡~25.68㎡)

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料フリーレントキャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。

住 所 東京都江東区大島5-33-14
概 要 地上6階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■全部屋対象/キャンペーンE/適用可
■全部屋対象/フリーレント2ヶ月
■全部屋対象/実質フリーレント3ヶ月

■物件名フリガナ
クレヴィスタオオジマⅡ

■近隣周辺施設情報
まいばすけっと大島駅南まで約200m
ファミリーマート大島五丁目店まで約80m
セブンイレブン江東大島5丁目店まで約200m
くすりの福太郎大島駅前店まで約250m
江東北砂五郵便局まで約600m
城東署大島交番まで約240m
医療法人社団順江会江東病院まで約330m
大島四丁目公園まで約300m
ドトールコーヒーショップ大島駅前店まで約190m
みずほ銀行大島駅前出張所まで約140m
東京東信用金庫まで約220m
大島幼稚園まで約210m

総戸数 72戸
築年月 2020年8月
物件名 クレヴィスタ大島2
所在地 東京都江東区大島5-33-14
賃料 90,500円 – 93,000円
管理費 15,000円 – 15,000円
間取り 1K – 1K
専有面積 25.68m2 – 25.68m2
最寄駅 都営新宿線「大島駅」徒歩3分
都営新宿線「西大島駅」徒歩12分
都営新宿線「東大島駅」徒歩19分
JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩21分
東武亀戸線「亀戸駅」徒歩21分
構造規模 地上6階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ

セジョリ墨田イースト2セカンドオピニオン

■駐車場   2台(平置式)
■バイク置場 ―
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   空工房株式会社
■施 工   株式会社大須賀技建
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1K~1LDK(25.53㎡~45.63㎡)

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 大型駐車場
  • 駐輪場
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料フリーレントキャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。

住 所 東京都墨田区東墨田2-23-6
概 要 地上5階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■全部屋対象/初回保証料/貸主負担で無料
(※211/310/311/407/408号室は除く)

■全部屋対象/キャンペーンB/適用可
■全部屋対象/フリーレント1ヶ月
■全部屋対象/実質フリーレント2ヶ月

■物件名フリガナ
セジョリスミダイースト2
セジョリ墨田EASTⅡ

■近隣周辺施設情報
ビッグ・エー墨田八広店まで約330m
ファミリーマート八広六丁目店約440m
くすりの福太郎八広駅前店まで約630m
イーストコア曳舟三番館まで約2100m
加藤クリニックまで約470m
きねがわ公園まで約200m
まいばすけっと 八広6丁目店まで約320m
セブンイレブン 墨田八広4丁目店まで約560m
墨田八広四郵便局まで約280m
BeLX東墨田店まで約580m

総戸数 41戸
築年月 2022年3月
物件名 セジョリ墨田イースト2
所在地 東京都墨田区東墨田2-23-6
賃料 77,500円 – 85,000円
管理費 6,000円 – 10,000円
間取り 1K – 1K
専有面積 25.53m2 – 25.53m2
最寄駅 京成押上線「八広駅」徒歩8分
京成押上線「四ツ木駅」徒歩16分
京成押上線「京成曳舟駅」徒歩19分
京成押上線「京成立石駅」徒歩33分
JR中央・総武線「新小岩駅」徒歩43分
構造規模 地上5階 RC造
物件特徴 分譲賃貸、ペット可

シーズンフラッツ柿の木坂セカンドオピニオン

■駐車場   2台(平置式)月額38,500円
■バイク置場 12台/月額11,000円
■駐輪場   48台/月額550円
―――――――
■設 計   株式会社千葉設計
■施 工   株式会社片山組
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1DK~2LDK(26.04㎡~60.67㎡)

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料フリーレントキャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。

住 所 東京都目黒区柿の木坂3-3-8
概 要 地上10階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■全部屋対象/キャンペーンA/適用可
■全部屋対象/フリーレント1ヶ月

■物件名フリガナ
シーズンフラッツカキノキザカ

■近隣周辺施設情報
ローソン柿の木坂二丁目店まで約120m
ファミリーマート目黒柿の木坂店まで約400m
東急ストア駒沢通り野沢店まで約240m
成城石井柿の木坂店まで約500m
イオンスタイル碑文谷まで約1200m
ツルハドラッグ柿の木坂店まで約350m
国立病院機構東京医療センターまで約1000m
南原公園まで約250m
駒沢オリンピック公園まで約1100m
世田谷野沢郵便局まで約700m
目黒八雲四郵便局まで約750m

総戸数 52戸
築年月 2022年11月
物件名 シーズンフラッツ柿の木坂
所在地 東京都目黒区柿の木坂3-3-8
賃料 120,000円 – 335,000円
管理費 15,000円 – 15,000円
間取り 1DK – 2LDK
専有面積 26.04m2 – 60.67m2
最寄駅 東急東横線「学芸大学駅」徒歩13分
東急東横線「都立大学駅」徒歩19分
東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩21分
東急東横線「祐天寺駅」徒歩25分
東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩27分
構造規模 地上10階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ

カルム浅草馬道セカンドオピニオン

■駐車場   有
■バイク置場 ―
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1K~2LDK(25.49㎡~)

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 大型駐車場
  • 駐輪場
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料フリーレントキャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。

住 所 東京都台東区浅草6-40-5
概 要 地上10階 S造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■全部屋対象/キャンペーンE/適用可
■全部屋対象/フリーレント1ヶ月
■全部屋対象/実質フリーレント3ヶ月

■物件名フリガナ
カルムアサクサウマミチ

■近隣周辺施設情報
ローソンH東浅草一丁目店まで約260m
ローソン浅草七丁目店まで約290m
セブンイレブン台東東浅草1丁目店まで約350m
東武ストア東浅草一丁目店まで約380m
マルエツプチ花川戸二丁目店まで約520m
業務スーパー浅草店まで約750m
まいばすけっと台東千束店まで約750m
ココカラファイン千束通店まで約460m
浅草クリニックまで約380m
台東聖天前郵便局まで約240m
富士小学校役170m
桜橋中学校まで約890m
浅草高等学校まで約400m

総戸数 14戸
築年月 2021年6月
物件名 カルム浅草馬道
所在地 東京都台東区浅草6-40-5
賃料 80,000円 – 97,000円
管理費 15,000円 – 15,000円
間取り 1K – 1K
専有面積 25.49m2 – 25.49m2
最寄駅 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩11分
つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩12分
東京メトロ銀座線「浅草駅」徒歩12分
都営浅草線「浅草駅」徒歩12分
都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩20分
構造規模 地上10階 鉄骨造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ

エスレジデンス目黒大岡山セカンドオピニオン

■駐車場   3台/月額25,000円
■バイク置場 10台/月額3,000円~3,500円
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   株式会社礎一級建築士事務所
■施 工   ―
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   小型犬又は猫1匹迄相談(敷1積増)
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1K (25.27㎡~26.61㎡)
□1DK (26.22㎡)
□2LDK (57.49㎡)
□2SLDK (55.04㎡)

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料

キャンペーン情報
仲介手数料無料キャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。

住 所 東京都目黒区大岡山1-19-8
概 要 地上4階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■1K/1DK対象/キャンペーンA/適用可

■2LSD/2SLDK対象/仲介手数料無料

■物件名フリガナ
エスレジデンスメグロオオオカヤマ
S-RESIDENCE目黒大岡山

■近隣周辺施設情報
まいばすけっと大岡山駅北店まで約350m
ファミリーマートサンズ大岡山北口店まで約440m
くすりセイジョー大岡山店まで約510m
東急病院まで約660m
大岡山公園まで約250m
東京工業大学大岡山キャンパスまで約890m
マクドナルド大岡山店まで約410m
CoCo壱番屋東急大岡山駅前店まで約250m
ファミリーマート大岡山東工大前店まで約500m
サンドラッグ 大岡山薬局まで約320m

総戸数 47戸
築年月 2022年10月
物件名 エスレジデンス目黒大岡山
所在地 東京都目黒区大岡山1-19-8
賃料 100,500円 – 232,000円
管理費 10,000円 – 15,000円
間取り 1K – 2SLDK
専有面積 25.27m2 – 57.49m2
最寄駅 東急目黒線「大岡山駅」徒歩6分
東急大井町線「大岡山駅」徒歩6分
東急大井町線「緑が丘駅」徒歩13分
東急東横線「都立大学駅」徒歩15分
東急大井町線「北千束駅」徒歩18分
構造規模 地上4階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可

レジディア池袋セカンドオピニオン

■駐車場   有
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1K~2LDK(25.54㎡~54.19㎡)

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料キャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。

住 所 東京都豊島区池袋2-24-20
概 要 地上5階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■全部屋対象/キャンペーンC/適用可
(※初回保証料を当社がキャッシュバック)

■物件名フリガナ
レジディアイケブクロ

■近隣周辺施設情報
立教大学池袋キャンパスまで約480m
豊島区立池袋第三小学校まで約1030m
池袋第五保育園まで約200m
池袋大谷クリニックまで約660m
熊野町交番まで約1270m
まいばすけっと西池袋5丁目店まで約200m
業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店まで約490m
ローソン豊島西池袋五丁目店まで約320m
セブンイレブン池袋3丁目店まで約340m
ココカラファイン西池袋店まで約340m

総戸数 60戸
築年月 2005年4月
物件名 レジディア池袋
所在地 東京都豊島区池袋2-24-20
賃料 95,000円 – 143,000円
管理費 10,000円 – 15,000円
間取り 1K – 1DK
専有面積 25.54m2 – 40.57m2
最寄駅 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩6分
JR山手線「池袋駅」徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩10分
西武池袋線「池袋駅」徒歩10分
東武東上線「池袋駅」徒歩10分
構造規模 地上5階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ

オアーゼ新宿市谷薬王寺セカンドオピニオン

■駐車場   19台(平置式1台・機械式18台)
■バイク置場 1台
■駐輪場   158台・アネックス18台
―――――――
■設 計   株式会社ラカンデザイン研究所
■施 工   株式会社淺沼組東京本店
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1K~3LDK(24.47㎡~83.29㎡)
―――――――
■概 要
□オアーゼ新宿市谷薬王寺
地上6階/竣工2022年10月/125戸/RC造
東京都新宿区市谷薬王寺81-以下未定
□オアーゼ新宿市谷薬王寺アネックス
地上5階/竣工2022年10月/19戸/RC造
東京都新宿区市谷薬王寺町81-以下未定

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料

キャンペーン情報
仲介料割引有キャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。

住 所 東京都新宿区市谷薬王寺町81
概 要 地上6階 地下1階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■全部屋対象/仲介手数料半額

■物件名フリガナ
オアーゼシンジュクイチガヤヤクオウジ
OASE新宿市谷薬王寺

■近隣周辺施設情報
まいばすけっと市谷薬王寺町店まで約320m
Santoku河田店まで約680m
ファミリーマート市谷柳町店まで約170m
ファミリーマート牛込柳町駅前店まで約430m
ナチュラルローソン東京女子医大病院店まで約850m
くすりの福太郎市谷柳町店まで約250m
セブンイレブン市谷柳町店まで約260m
サイゼリヤ牛込柳町店まで約240m
私立東京女子医科大学まで約790m
柳町病院まで約200m

総戸数 144戸
築年月 2022年10月
物件名 オアーゼ新宿市谷薬王寺
所在地 東京都新宿区市谷薬王寺町81
賃料 105,000円 – 600,000円
管理費 8,000円 – 12,000円
間取り 1K – 3LDK
専有面積 24.01m2 – 83.29m2
最寄駅 都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩6分
都営新宿線「曙橋駅」徒歩7分
都営大江戸線「若松河田駅」徒歩12分
都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩15分
都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩15分
構造規模 地上6階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ

KDXレジデンス入谷セカンドオピニオン

■駐車場   平置き/月額40,000円
■バイク置場 有/月額5,000円
■駐輪場   有
シェアサイクル設置
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(小型犬:敷1積増/猫:敷2積増)
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1R~2DK(25.13㎡~54.63㎡)

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。

住 所 東京都台東区入谷1-10-7
概 要 地上13階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■全部屋対象/キャンペーンA/適用可

■物件名フリガナ
KDXレジデンスイリタニ

■近隣周辺施設情報
いなげや入谷店まで約230m
まいばすけっと入谷2丁目店まで約170m
ココスナカムラ入谷店まで約250m
セブンイレブン台東入谷1丁目店まで約90m
ミヤモトドラッグ入谷店まで約110m
カフェコロラド入谷店まで約200m
ドトールコーヒーまで約350m
入谷南公園まで約350m
秋葉神社まで約450m
マツモトキヨシまで約900m
台東千束郵便局まで約580m

総戸数 57戸
築年月 2007年2月
物件名 KDXレジデンス入谷
所在地 東京都台東区入谷1-10-7
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩4分
JR山手線「鶯谷駅」徒歩12分
JR山手線「上野駅」徒歩15分
東京メトロ銀座線「上野駅」徒歩15分
東京メトロ日比谷線「上野駅」徒歩15分
構造規模 地上13階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、ペット可

レジディア大森3セカンドオピニオン

■駐車場   1台(平置式)月額41,800円
■バイク置場 有/月額3,300円
■駐輪場   有/初回登録料3,300円
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1K~1LDK(20.01㎡~37.59㎡)

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 24時間管理
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料キャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。

住 所 東京都大田区大森北1-8-1
概 要 地上14階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■1205号室対象/キャンペーンB/適用可
■1205号室対象/実質フリーレント1ヶ月

■上記以外住居対象/キャンペーンC/適用可

■物件名フリガナ
レジディアオオモリ3
レジディア大森Ⅲ

■近隣周辺施設情報
オオゼキ大森店まで約290m
成城石井 アトレ大森店まで約130m
アトレ大森まで約210m
ファミリーマート大森駅東口店まで約110m
ウエルシアアトレ大森店まで約20m
大森駅前郵便局まで約170m
牧田総合病院まで約110m
大森警察署 大森駅前交番まで約250m
入新井公園まで約350m
スシロー 大森駅前店まで約180m
七輪焼肉 安安 大森アーケード店まで約30m

総戸数 65戸
築年月 2013年1月
物件名 レジディア大森3
所在地 東京都大田区大森北1-8-1
賃料 79,000円 – 155,000円
管理費 10,000円 – 10,000円
間取り 1K – 1LDK
専有面積 20.01m2 – 37.59m2
最寄駅 JR京浜東北線「大森駅」徒歩2分
京急本線「大森海岸駅」徒歩9分
京急本線「平和島駅」徒歩18分
京急本線「立会川駅」徒歩24分
JR湘南新宿ライン「西大井駅」徒歩26分
構造規模 地上14階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ

クレヴィア両国国技館通りセカンドオピニオン

■駐車場   9台(機械式6台・平置式3台)
月額27,000円~31,000円
■バイク置場 9台/月額2,000円
■駐輪場   99台/月額400円~800円
―――――――
■設 計   株式会社IAO竹田設計 東京第三事務所
■施 工   佐藤工業株式会社 東京支店
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1R~3LDK(25.75㎡~67.39㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。
※キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット

キャンペーン情報
仲介料割引有キャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。

住 所 東京都墨田区両国2-9-1
概 要 地上14階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■全部屋対象/仲介手数料半額

■物件名フリガナ
クレヴィアリョウゴクコクギカンドオリ

■近隣周辺施設情報
まいばすけっと両国横綱横丁店まで約280m
八百賢まで約350m
エンゼルファミリー両國店まで約480m
マルエツプチ両国緑一丁目店まで約700m
生鮮マルシェまで約990m
ラッグセイムス墨田両国店まで約130m
セブンイレブン墨田両国2丁目店まで約130m
ファミリーマート両国駅前通り店まで約140m
三井住友銀行両国駅東口出張所まで約310m
みずほ銀行本所支店まで約600m
三菱UFJ銀行本所支店まで約630m
りそな銀行本所支店まで約640m
墨田両国三郵便局まで約390m
かみじょうクリニックまで約130m
湘南メディカル記念病院まで約160m
両国橋児童遊園まで約250m
国技館まで約280m
FASTGYM24両国店まで約380m
両国花火資料館まで約90m
相撲博物館まで約280m
江戸東京博物館まで約390m
緑図書館まで約960m
区立両国小学校まで約420m/徒歩6分
区立両国中学校まで約560m/徒歩7分
両国なかよし保育園まで約170m/徒歩3分
両国幼稚園まで約200m

総戸数 78戸
築年月 2022年5月
物件名 クレヴィア両国国技館通り
所在地 東京都墨田区両国2-9-1
賃料 125,000円 – 127,000円
管理費 0円 – 0円
間取り 1R – 1DK
専有面積 25.63m2 – 25.85m2
最寄駅 JR中央・総武線「両国駅」徒歩2分
都営大江戸線「両国駅」徒歩9分
JR総武本線「馬喰町駅」徒歩11分
都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩11分
都営浅草線「東日本橋駅」徒歩14分
構造規模 地上14階 RC造
物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸

クリアルプレミア浅草セカンドオピニオン

■駐車場   1台(平置式)月額33,000円
■バイク置場 2台/月額3,300円
■駐輪場   有/月額330円
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1K~1LDK(25.20㎡~40.83㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。
※キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料キャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。

住 所 東京都台東区浅草6-28-3
概 要 地上13階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■全部屋対象/キャンペーンE/適用可
■全部屋対象/実質フリーレント1.5ヶ月

■物件名フリガナ
クリアルプレミアアサクサ
CREAL Premier 浅草

■近隣周辺施設情報
サミットストア笹塚店まで約600m
マルエツ浅草4丁目店まで約670m
肉のハナマサ 千束店まで約890m
まいばすけっと台東千束店まで約920m
ファミリーマート笹塚3丁目北店まで約160m
セブンイレブン浅草馬道店まで約160m
ローソン浅草観音店まで約420m
マツモトキヨシ中野南台店まで約600m
マツモトキヨシ浅草4丁目店まで約620m
ドン・キホーテ浅草店まで約710m
浅草ROXまで約1000m
中野南台郵便局まで約550m
警視庁代々木警察署笹塚交番まで約600m
渋谷区立笹塚公園まで約240m
雷門まで約520m

総戸数 24戸
築年月 2022年4月
物件名 クリアルプレミア浅草
所在地 東京都台東区浅草6-28-3
賃料 96,500円 – 161,000円
管理費 10,000円 – 10,000円
間取り 1K – 1LDK
専有面積 25.20m2 – 40.83m2
最寄駅 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩7分
東京メトロ銀座線「浅草駅」徒歩9分
都営浅草線「浅草駅」徒歩9分
つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩10分
東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩15分
構造規模 地上13階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ

プライムメゾン両国セカンドオピニオン

■駐車場   1台(平置式)月額38,500円
■バイク置場 5台/月額5,500円
■駐輪場   50台/登録料6,600円(2年)
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1R~1LDK(25.05㎡~41.51㎡)
―――――――
■共用施設
□1階    ラウンジ

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。
※キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料フリーレントキャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。

住 所 東京都墨田区亀沢2-14-8
概 要 地上7階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■704号室対象/キャンペーンB/適用可
■704号室対象/フリーレント2ヶ月
■704号室対象/実質フリーレント3ヶ月

■上記以外住居対象/キャンペーンB/適用可
■上記以外住居対象/実質フリーレント2ヶ月

■物件名フリガナ
プライムメゾンリョウゴク

■近隣周辺施設情報
セブンイレブン墨田亀沢1丁目店で約160m
ファミリーマート亀沢1丁目店まで約440m
まいばすけっと両国駅東店まで約360m
マルエツ両国亀沢店まで約560m
サミットストア両国石原店まで約550m
どらっぐぱぱす石原店まで約350m
医療法人財団正明会山田記念病院まで約450m
墨田横網郵便局まで約610m
墨田区立緑図書館まで約400m
みずほ銀行本所支店まで約720m
横網町公園まで730m
二葉小学校まで約80m
両国中学校まで約450m

総戸数 43戸
築年月 2019年2月
物件名 プライムメゾン両国
所在地 東京都墨田区亀沢2-14-8
賃料 99,000円 – 157,000円
管理費 10,000円 – 12,000円
間取り 1R – 1LDK
専有面積 25.05m2 – 42.00m2
最寄駅 都営大江戸線「両国駅」徒歩5分
JR中央・総武線「両国駅」徒歩11分
JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩15分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩15分
都営新宿線「森下駅」徒歩18分
構造規模 地上7階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ

ロイジェントパークス錦糸町セカンドオピニオン

瑕疵(欠陥)がある家を買う買主側には、その瑕疵(欠陥)がもたらすリスクがあるため、瑕疵(欠陥)がある家は売りにくくなります。

そのうえ、2020年4月に改正民法が施行され、瑕疵(欠陥)のある家を売却する場合、売主側のリスクも従前に比べて高くなっていることに注意が必要です。

重要事項説明書に瑕疵(欠陥)が明記されておらず、契約内容と引き渡した物件が一致していないと、売主は原則として契約不適合責任を負います。

契約不適合が発見されたとき、買主は、追完(補修や代替物)請求、代金減額請求、契約解除、損害賠償請求ができることになります。瑕疵(欠陥)を買主に通知せずに、引渡し後に判明した場合、買主からこのような請求をされるリスクがあることになります。

契約不適合責任を免責とする特約を付ける場合であっても、売主が契約不適合に該当するような瑕疵を知っていながら通知しなかった場合は、契約は無効になります。

瑕疵(欠陥)には、主に、物理的瑕疵、心理的瑕疵、法律的瑕疵があります。瑕疵の種類によって、売却するときの対処法が異なります。それぞれ区別して、物理的瑕疵の対処法、心理的瑕疵への対処法3つ、法律的瑕疵への対処法2つを説明していきます。

物理的瑕疵とは、建物の場合、雨漏りやシロアリ被害、耐震強度の不足など、重大な構造上の欠陥があることを言います。土地の場合は、地盤沈下や土壌汚染など、建物を建築する際の重大な障害を指します。

このような物理的瑕疵は瑕疵を修繕して売却することも対処法として有効です。建物の雨漏りによる瑕疵であれば、雨漏りした部分の防水工事をおこなったり、耐震強度の不足であれば耐震工事をおこなったりすることで改善してみましょう。

ただし、これらの修繕費用がかかるため、瑕疵を修繕した場合の売価と照らし合わせて検討することが重要になります。瑕疵を修繕したという履歴を評価してもらうことができれば、通常の相場よりも高い価格で売却できる可能性があります。

心理的瑕疵とは、取引物件で過去に自殺や殺人事件、火事などがあり、心理的に嫌悪感があり、住み心地の良さが阻害される要素があることを言います。このような事件による瑕疵は、事件の重大性、経過年数、近隣住民の噂などと関係があるとされています。

心理的瑕疵には、近隣に工場やゴミ処理場、暴力団事務所などの嫌悪施設がある場合も、含まれるといえます。嫌悪施設の存在による瑕疵は、環境的瑕疵と呼ばれることもあります。以下で、心理的瑕疵への対処法を詳しく説明していきます。

心理的瑕疵は、心理的なものであるため、買主によっては負担に感じない可能性もあります。そのような買主を見付けることができれば、相場通りの価格で売却することも可能でしょう。

そのためには、心理的瑕疵を隠すことなく明らかにするということが重要です。隠して売却できたとしても、後で事実が判明し、買主が知っていたら買わなかったと感じた場合、契約の解除や損害賠償請求をされる可能性があります。

心理的瑕疵の負担分の価格を相場より下げることで、売却できる可能性があります。心理的瑕疵があるので購入を控えている買主候補の中には、その分安ければ前向きに検討するという人も少なくなく、間口が広がります。

値引き幅は心理的瑕疵の原因となる物件状況によって様々です。仲介を依頼している不動産会社へ相談し、値下げ価格の段階を設定するなど、売却の戦略を立ててみましょう。

心理的瑕疵は、近隣住民やその物件に住む人のイメージによって形成されるものです。事件や事故のあった建物を取り壊して更地にすることで環境が一変し、その物件に対する嫌悪感のイメージが払拭される可能性があります。

このように、更地にして嫌悪感のイメージや噂が消えれば、心理的瑕疵のある物件でも売却できる可能性が高まるでしょう。更地にして住宅以外の用途で一定期間再利用し、事件の風化を待ってから、売却することも有効です。

ただし、宅地を更地に転用すると、固定資産税が高くなるデメリットがあります。また、物理的瑕疵の修繕対応と同様に更地にする費用がかかるため、慎重に検討する必要があります。

法律的瑕疵とは、法令上の制限などにより、建物の建築に制限があるなど、物件の自由な利用が阻害されることをいいます。

たとえば、計画道路の予定地で建築制限があるケースや、現行法の定める建蔽率・容積率を超過した建物が建っているケース、接道義務を満たしていないため再建築ができないケースなどがあります。

このような法律的瑕疵への対処法としては、その法律的瑕疵をなくしてから売却する方法が考えられます。建蔽率・容積率を超過した建物が建っている場合、建物を取り壊すことで法律的瑕疵は解消されるでしょう。

また、接道義務を満たしていない場合、敷地から地続きで建築基準法上の道路に2メートル接するよう、他の筆を取得するという方法があります。

建物を取り壊してしまうと、建蔽率・容積率を超過していた場合、以前建っていた建物よりも狭い建物しか建築できなくなる可能性もありますが、買主側はローンが組みやすくなるため、売りやすくなるといえます。

■駐車場   2台(平置式)月額38,500円
■バイク置場 有/月額5,500円
■駐輪場   有/月額330円
―――――――
■設 計   大和ハウス工業株式会社中高層一級建築士事務所
■施 工   大和ハウス工業株式会社東京本店
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1K~2LDK(25.84㎡~61.01㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。
※キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料

キャンペーン情報
仲介手数料無料キャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。

住 所 東京都墨田区横川4-4-7
概 要 地上7階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■全部屋対象/キャンペーンA/適用可

■物件名フリガナ
ロイジェントパークスキンシチョウ

■近隣周辺施設情報
八百波青果店まで約360m
押上カフェまで約570m
オリナスまで約750m
オリジン弁当 押上店まで約730m
olinas錦糸町まで約540m
本所郵便局まで約300m
ヨドバシカメラマルチメディア錦糸町まで約930m
墨田区立柳島小学校まで約240m
墨田区立錦糸中学校まで約960m
錦糸町東急ストアまで約620m

総戸数 24戸
築年月 2022年5月
物件名 ロイジェントパークス錦糸町
所在地 東京都墨田区横川4-4-7
賃料 106,000円 – 182,000円
管理費 0円 – 0円
間取り 1K – 1LDK
専有面積 25.84m2 – 41.48m2
最寄駅 JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩9分
JR総武本線「錦糸町駅」徒歩9分
都営浅草線「押上(スカイツリー前)駅」徒歩10分
京成押上線「押上(スカイツリー前)駅」徒歩10分
構造規模 地上7階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ

プラウドフラット亀戸セカンドオピニオン

REIT(リート)とは不動産投資信託(Real Estate Investment Trust)の略称です。また、日本国内で運営されているREITは、JAPANのJをつけてJ-REITとも呼ばれます。

REITは運営会社が投資家から資金を集め、その資金でオフィスビルやマンション、テナントといった不動産を購入し、購入した不動産の運用によって得られた利益を投資家に分配します。

法律上では投資信託の1つに数えられ、日本では2001年から証券取引所でREITの売買が行われるようになりました。

REITの運営にあたっては、REITの運用を行う不動産投資法人が設立され、証券化されたREITは証券市場に上場し、取引が行われます。証券市場に上場しているため、REITは一定の流動性を持ち、売買を通じて価格の変動が発生しています。

REITを運営する不動産投資法人が投資証券を発行し、投資証券が証券市場で売買されるようになります。つまり、投資家はREITの投資証券を購入することで投資に参加することとなります。

REITを運営するのは不動産投資法人ですが、意思決定のための役員会が設置されるのが通例です。また、REITがどのような不動産を購入し、どのように利益を上げていくかを決定するための場として、株式会社の株主総会の該当する投資主総会が運営されます。

投資家は投資主総会に参加することで、REITの運営に意見を述べることができますが、実質的なREITの運営を不動産投資法人自体が行うことは、法律で禁止されています。

そのため、REITが不動産を運営する際には不動産を運用する不動産運用会社、預かった資産を保管する資産保管会社、そして会社の事務手続きなどを行う事務委託会社が分担して実務に携わります。

REITの運用益は、不動産物件を運営することで得られた利益が元となります。投資家への分配金の支払いは年2回決算期に行われますが、REITの種類によっては配当が年に1回のものがあります。

またREITと一般の株式会社では、配当される配当金の割合に大きな違いがあります。

通常の株式会社では、最初に会社が得た所得に対して法人税が課せられます。そして、会社は一定の内部留保を行い、利益の一部が株主への配当金に充てられます。

一方でREITの場合、収益の90%以上を分配すれば法人税が課税されない仕組みになっています。このため、REITを運営して得られた利益のほとんどが投資家に分配されやすくなっています。

このように、法人税や内部留保がない分不動産投資で得た利益が投資家に配当されやすい仕組みになっているため、REITの配当率は株式の配当よりも高くなっています。

REITは「投資証券」として証券取引所に上場しているため、価格は投資家の需要と供給で常に変動しています。

証券取引所での売買で価格が変動するため、株式取引と同じく売買の価格差によるキャピタルゲインを狙うことも可能になっています。

REITは10万円から100万円前後の価格で売買されています。実物の不動産を購入する場合、フルローンやオーバーローンの融資を受けない限り100万円以上の資金が必要となりますが、REITは比較的少額の手元の現金資産で投資できる点はメリットと言えるでしょう。

一方、実物不動産の場合では所有権の移転登記や資金調達、売主買主との交渉など、様々な過程を経て売買を行うため、現金化に時間がかかる流動性の低い投資方法となります。

REITは実物に比べて資産の流動性が高く、現金化も容易のため、急な現金が必要になった場合に売却することができるメリットがあります。

REITの中には様々な不動産を運営している複合型、総合型と呼ばれるものがあります。複合型REITに投資することで、住宅やオフィス、ホテルなどの様々な不動産に一度に分散投資が出来るメリットがあります。

例えば、2020年2月に始まった新型コロナウイルスの影響により、各種REITの大幅な下落が起きました。しかし、ホテルなどの観光施設のREITと物流系のREITではその下落率は異なり、一か所に資金を集中した場合と比較してリスクは低減されることが分かります。

REITでの不動産の運用は不動産投資のプロが行うため、不動産投資の知識が少ない初心者の方でも利益が得やすくなっています。

また自分で直接不動産を運用する手間や経費が発生しない点もメリットと言えます。不動産投資に興味があるものの、本業が忙しい方や、これから不動産の勉強を始めたい方でも検討しやすいでしょう。

一方、REIT投資を始めるのであればデメリットも知っておくことも重要です。REITのデメリットを理解し、リスク対策を行いましょう。

2020年2月から2020年3月のコロナショック時、REITの取引価格は半値に下がりました。実物の不動産投資と比べてボラティリティ(価格変動の度合い)が高い金融商品となっています。

REITは不動産を運営するため、投資先の不動産が被災し、収益が失われるリスクがあります。台風や地震などの自然災害が発生しやすい国であるため、REITもその影響を受けやすいのです。

REITを運営している不動産投資法人が倒産してしまうと、REITは上場廃止になります。REITの倒産時には不動産が売却され、売却金から投資家に資金が返金されますが、満額で戻る保証はありません。

2008年のリーマンショック時にはREITの相場が大幅に下落し、複数の不動産投資法人が倒産した事例がありました。

また、REITの運営元が証券取引所の上場廃止基準に該当してしまえば、上場廃止になってしまうことがあります。これは実物の不動産投資にはないリスクと言えます。

■駐車場   3台(平置式)
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   株式会社ディスク
■施 工   馬淵建設株式会社
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1K~1LDK(25.11㎡~42.50㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。
※キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料キャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。

住 所 東京都江東区亀戸6-32-10
概 要 地上9階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■全部屋対象/キャンペーンB/適用可
■全部屋対象/実質フリーレント1ヶ月

■物件名フリガナ
プラウドフラットカメイド

■近隣周辺施設情報
まいばすけっと江東亀戸6丁目店まで約360m
ドン・キホーテ亀戸店まで約630m
アトレ亀戸まで約680m
PEACOCK STORE大島店まで約800m
ローソン亀戸南店まで約180m
セブンイレブン亀戸昭和橋通り店まで約220m
ナカジマクリーニング亀戸店まで約190m
ポニークリーニングカメイドクロック店まで約340m
平塚歯科医院まで約150m
江東メディカルタワーまで約340m
しおかぜクリニックまで約340m
みずほ銀行 亀戸支店まで約570m
三井住友銀行 亀戸支店まで約760m
りそな銀行 亀戸支店まで約910m
江東亀戸六郵便局まで約380m
城東消防署まで約440m
亀戸駅前交番まで約750m
堅川第二公園まで約40m
亀戸平岩公園まで約220m
TOPインドアステージ亀戸まで約420m
ジェクサー・フィットネス&スパ亀戸まで約680m

総戸数 49戸
築年月 2022年7月
物件名 プラウドフラット亀戸
所在地 東京都江東区亀戸6-32-10
賃料 104,000円 – 186,000円
管理費 10,000円 – 12,000円
間取り 1K – 2K
専有面積 25.11m2 – 42.50m2
最寄駅 JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩5分
東武亀戸線「亀戸駅」徒歩5分
都営新宿線「西大島駅」徒歩11分
都営新宿線「大島駅」徒歩11分
東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩12分
構造規模 地上9階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可

メイクス笹塚アジールコートセカンドオピニオン

■駐車場   有
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   株式会社陣設計
■施 工   多田建設株式会社東日本第一事業本部
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   相談(消音機能付き)
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1R~1LDK(00.00㎡~00.00㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。
※キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料フリーレントキャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。

住 所 東京都渋谷区笹塚2-27-5
概 要 地上15階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■全部屋対象/キャンペーンE/適用可
■全部屋対象/フリーレント1ヶ月
■全部屋対象/実質フリーレント3ヶ月

■物件名フリガナ
メイクスササヅカアジールコート

■近隣周辺施設情報
業務スーパー笹塚店まで約110m
ライフ笹塚店まで約360m
京王ストア代田橋店まで約460m
サンクス渋谷笹塚二丁目店まで約80m
ファミリーマート笹塚二丁目店まで約100m
笹塚10号通り商店街まで約470m
セブンイレブン笹塚2丁目10号通り店まで約140m
サミットストア笹塚店まで約190m
地産マルシェ笹塚店まで約160m
代々木警察署笹塚交番まで約290m
笹塚駅前郵便局まで約400m
三井住友銀行笹塚支店まで約330m

総戸数 70戸
築年月 2022年6月
物件名 メイクス笹塚アジールコート
所在地 東京都渋谷区笹塚2-27-5
賃料 104,000円 – 144,500円
管理費 10,000円 – 10,000円
間取り 1K – 1DK
専有面積 25.10m2 – 35.43m2
最寄駅 京王線「代田橋駅」徒歩6分
京王線「笹塚駅」徒歩7分
京王新線「笹塚駅」徒歩7分
京王井の頭線「明大前駅」徒歩18分
京王線「明大前駅」徒歩18分
構造規模 地上15階 RC造
物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

HF早稲田レジデンスセカンドオピニオン

■駐車場   有/月額33,000円
■バイク置場 ―
■駐輪場   有/無料
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1K~1LDK(20.68㎡~42.30㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。
※キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • 駐輪場
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料キャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。

住 所 東京都新宿区弁天町23-9
概 要 地上15階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■全部屋対象/キャンペーンB/適用可
■全部屋対象/実質フリーレント1ヶ月

■物件名フリガナ
エイチエフワセダレジデンス
HF早稲田レジデンス

■近隣周辺施設情報
業務スーパー新宿榎店まで約430m
イトーヨーカドー食品館早稲田店まで約550m
ファミリーマート新宿弁天町店まで約60m
ファミリーマート牛込柳町駅前店まで約500m
クリエイトS・D新宿早稲田店まで約600m
ミネドラッグ牛込柳町店まで約490m
新宿馬場下郵便局まで約650m
新宿天神郵便局まで約480m
三井住友銀行神楽坂出張所まで約540m
神楽坂岡田診療所まで約460m
神経研究所附属晴和病院まで約160m
柳町病院まで約590m
牛込警察署鶴巻町交番まで約550m
漱石公園まで約70m
南榎公園まで約520m
江戸川公園まで790m
弁天町保育園まで約140m
早稲田大学まで約740m

総戸数 121戸
築年月 2007年5月
物件名 HF早稲田レジデンス
所在地 東京都新宿区弁天町23-9
賃料 92,000円 – 167,000円
管理費 8,000円 – 10,000円
間取り 1K – 1K
専有面積 20.79m2 – 333.22m2
最寄駅 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩6分
東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩8分
都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩8分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩13分
JR中央・総武線「飯田橋駅」徒歩23分
構造規模 地上15階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ

パークコート虎ノ門セカンドオピニオン

■駐車場   69台(機械式66代・平置式3台)
■バイク置場 3台
■駐輪場   120台
―――――――
■設 計   株式会社大林組一級建築士事務所
■施 工   株式会社大林組東京支店
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1LDK~1SLDK(40.45㎡~44.26㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • パーティールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • インターネット無料
  • 楽器可
  • 免震構造
  • 制震構造

キャンペーン情報
仲介料割引有キャンペーン中です。
【仲介手数料3万円】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区虎ノ門4-1-20
概 要 地上21階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■全部屋対象/仲介手数料3万円

■物件名フリガナ
パークコートトラノモン

■近隣周辺施設情報
虎ノ門ヒルズまで約710m
マルエツプチ城山ヒルズ店まで約90m
成城石井愛宕グリーンヒルズ店まで約520m
まいばすけっと六本木1丁目店まで約610m
セブンイレブン虎ノ門4丁目店まで約50m
トモズ神谷町店まで約150m
神谷町郵便局まで約140m
手まり坂緑地まで約540m
国家公務員共済組合連合会虎の門病まで約720m
みずほ銀行神谷町支店まで約180m
港区役所まで約1350m
愛宕警察署まで約1030m
港区立御成門中学校まで約1110m
港区立御成門小学校まで約1110m
霊南坂幼稚園まで約520m
虎の門病院まで約620m
六本木ファーストクリニックまで約820m
芝給水所公園まで約1040m

総戸数 120戸
築年月 2022年1月
物件名 パークコート虎ノ門
所在地 東京都港区虎ノ門4-1-20
賃料 290,000円 – 299,000円
管理費 20,000円 – 20,000円
間取り 1LDK – 1LDK
専有面積 44.26m2 – 44.26m2
最寄駅 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩4分
東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩7分
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」徒歩9分
東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩13分
都営三田線「御成門駅」徒歩13分
構造規模 免震構造 制震構造 地上21階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸

レオーネ菊川駅前セカンドオピニオン

■駐車場   1台/月額33,000円
■バイク置場 2台/月額3,300円
■駐輪場   23台/月額330円
―――――――
■設 計   株式会社Co-Co Design一級建築士事務所
■施 工   小俣建設工業株式会社
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1DK~1LDK(25.65㎡~35.24㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料キャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都江東区森下5-18-6
概 要 地上7階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■全部屋対象/キャンペーンB/適用可
■全部屋対象/実質フリーレント1ヶ月

■物件名フリガナ
レオーネキクカワエキマエ

■近隣周辺施設情報
ファミリーマート江東森下4丁目店まで約240m
セブンイレブン墨田菊川店まで約260m
ローソン江東猿江1丁目店まで約400m
マルエツ菊川店まで約220m
オオゼキ菊川店まで約300m
三井住友銀行菊川出張所まで約270m
みずほ銀行 菊川出張所まで約400m
墨田菊川郵便局まで約250m
かさい眼科まで約350m
あゆみ保育園まで約450m
江東区立深川第一中学校まで約280m
東京都立墨田工業高等学校まで約280m
江東区森下文化センターまで約700m
高森公園まで約550m

総戸数 23戸
築年月 2022年2月
物件名 レオーネ菊川駅前
所在地 東京都江東区森下5-18-6
賃料 108,000円 – 155,000円
管理費 12,000円 – 15,000円
間取り 1DK – 2K
専有面積 25.65m2 – 25.78m2
最寄駅 都営新宿線「菊川駅」徒歩4分
東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩11分
都営新宿線「住吉駅」徒歩11分
都営大江戸線「森下駅」徒歩12分
都営新宿線「森下駅」徒歩12分
構造規模 地上7階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可

パークハウス麻布霞町セカンドオピニオン

■駐車場   有
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(30.67㎡~132.34㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区西麻布4-11-7
概 要 地上6階 地下1階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■全部屋対象/キャンペーンA/適用可

■物件名フリガナ
パークハウスアザブカスミチョウ

■近隣周辺施設情報
成城石井西麻布店まで約210m
まいばすけっと西麻布3丁目店まで約400m
アキバストアー秋葉商店まで約450m
ローソン西麻布4丁目店まで約70m
鈴木薬局まで約90m
ウエルシア南麻布店まで約500m
トモズ六本木ヒルズ店まで約850m
西麻布郵便局まで約350m
渋谷広尾四郵便局まで約600m
TKC東京クリニックまで約610m
日本赤十字社医療センターまで約800m
三菱UFJ銀行西麻布交差点出張所まで約280m

総戸数 39戸
築年月 2000年10月
物件名 パークハウス麻布霞町
所在地 東京都港区西麻布4-11-7
賃料 520,000円
管理費 0円
間取り 2LDK
専有面積 90.67m2
最寄駅 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩9分
都営大江戸線「六本木駅」徒歩10分
東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩10分
東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩17分
都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩17分
構造規模 地上6階 地下1階 RC造
物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸

セジョリ明大前セカンドオピニオン

■駐車場   (機械式5台・平置式1台)月額33,000円
■バイク置場 3台/月額3,300円
■駐輪場   69台/月額550円
―――――――
■設 計   株式会社創建築設計事務所
■施 工   多田建設株式会社東日本第一事業本部
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1DK~2LDK(29.58㎡~72.60㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料キャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都世田谷区松原2-22-11
概 要 地上7階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■全部屋対象/キャンペーンC/適用可

■物件名フリガナ
セジョリメイダイマエ

■近隣周辺施設情報
まいばすけっと松原2丁目店まで約10m
京王ストアエクスプレス明大前店まで約230m
生鮮食品館AZUMA明大前店まで約240m
ローソン明大前駅南店まで約40m
ファミリーマート 明大前北店まで約240m
くすりセイジョー明大前店まで約70m
世田谷明大前郵便局まで約280m
北沢警察署明大前駅前交番まで約190m
いつこデンタルクリニックまで約120m
くろだ明大前クリニックまで約130m
三菱UFJ銀行東松原支店まで約610m
東日本銀行代田橋支店まで約890m
公文式明大前まで約60m
日能研明大前校まで約80m
松原まちづくりセンターまで約170m
松原北保育園まで約350m
日本学園中学校・高等学校まで約300m
日本女子体育大学附属二階堂高等学校まで約210m
玉川上水公園まで約460m

総戸数 60戸
築年月 2022年2月
物件名 セジョリ明大前
所在地 東京都世田谷区松原2-22-11
賃料 116,000円 – 249,000円
管理費 12,000円 – 20,000円
間取り 1DK – 2LDK
専有面積 27.61m2 – 72.60m2
最寄駅 京王線「明大前駅」徒歩2分
京王井の頭線「明大前駅」徒歩2分
京王井の頭線「東松原駅」徒歩10分
京王線「下高井戸駅」徒歩12分
京王線「代田橋駅」徒歩14分
構造規模 地上7階 RC造
物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸

SIL西五反田セカンドオピニオン

■駐車場   有/月額18,000~33,000円(税別) 機械式3台・平置3台
■バイク置場 有/月額3,500円(税別) ミニバイク8台
■駐輪場   有/1住戸1台無料 116台
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1R~1K(20.15㎡~21.89㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料キャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都品川区西五反田6-14-7
概 要 地上15階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■214号室対象/キャンペーンE/適用可
■214号室対象/実質フリーレント2ヶ月

■全部屋対象/キャンペーンB/適用可
(※214/1402号室を除く)

■1402号室対象/キャンペーンA/適用可

■物件名フリガナ
エスアイエルニシゴタンダ

■近隣周辺施設情報
ファミリーマート西五反田6丁目店まで約110m
ローソンスリーエフ荏原1丁目店まで約60m
セブンイレブン品川荏原店まで約270m
まいばすけっと西五反田6丁目まで約210m
ライフ大崎百反通店まで約290m
業務スーパー武蔵小山店まで約950m
武蔵小山パルム商店街まで約950m
戸越銀座温泉まで約750m
品川西五反田六郵便局まで約70m
櫻井クリニックまで約70m
テーオーシービル診療所まで約450m
三菱UFJ銀行東急不動前駅出張所まで約900m
きらぼし銀行五反田支店まで約800m
品川区立荏原第一中学校まで約450m

総戸数 116戸
築年月 2017年1月
物件名 SIL西五反田
所在地 東京都品川区西五反田6-14-7
賃料 84,000円 – 179,000円
管理費 15,000円 – 20,000円
間取り 1R – 1LDK
専有面積 20.28m2 – 44.22m2
最寄駅 都営浅草線「戸越駅」徒歩8分
東急池上線「戸越銀座駅」徒歩8分
東急目黒線「不動前駅」徒歩10分
JR山手線「五反田駅」徒歩12分
都営浅草線「五反田駅」徒歩12分
構造規模 地上15階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ

グラシアプレイス曳舟セカンドオピニオン

■駐車場   1台/月額27,500円
■バイク置場 5台/月額2,200円
■駐輪場   58台/月額300円
―――――――
■設 計   AIUEO STUDIO株式会社
■施 工   株式会社小川建設埼玉支店
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1R~2LDK(25.21㎡~50.95㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料
  • 楽器可

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料キャンペーン中です。
【①.初回保証料/弊社負担で無料】
【②.火災保険料/弊社負担で無料】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都墨田区向島5-33-10
概 要 地上12階 地下1階 RC造
駐車場 有/月額27,500円
■1R限定
■さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック

■1LDK/2LDK限定
■初回保証料/弊社負担で無料
■火災保険料/弊社負担で無料

■物件名フリガナ
グラシアプレイスヒキフネ
GRACIA PLACE HIKIFUNE

■近隣周辺施設情報
セブンイレブン墨田向島5丁目まで約30m
ファミリーマート向島四丁目店まで約160m
コモディイイダ東向島店まで約430m
まいばすけっと東武曳舟駅西店まで約660m
トモズEQUIA曳舟店まで約820m
どらっぐぱぱす東向島店まで約590m
イトーヨーカドー曳舟店まで約970m
ニトリ押上駅前店まで約1020m
寺島保育園まで約150m
三浦医院まで約250m
銅像堀公園まで約410m
杉の子学園保育所まで約440m
墨田区立言問小学校まで約140m
墨田区立第一寺島小学校まで約380m
東京スカイツリータウンまで約900m

総戸数 50戸
築年月 2021年10月
物件名 グラシアプレイス曳舟
所在地 東京都墨田区向島5-33-10
賃料 87,000円 – 192,000円
管理費 15,000円 – 20,000円
間取り 1R – 2LDK
専有面積 25.21m2 – 50.95m2
最寄駅 東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩8分
東武亀戸線「曳舟駅」徒歩8分
京成押上線「押上(スカイツリー前)駅」徒歩10分
都営浅草線「押上(スカイツリー前)駅」徒歩10分
東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩12分
構造規模 地上12階 地下1階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可

クリアルプレミア大島セカンドオピニオン

■駐車場   有(平置式)月額27,500円
■バイク置場 8台/月額3,300円
■駐輪場   67台/1台迄無料
―――――――
■設 計   有限会社黒木建築設計事務所
■施 工   株式会社合田工務店東京本店
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1K(25.15㎡~27.33㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料フリーレントキャンペーン中です。
【①.さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック】
【②.全部屋対象/火災保険料/弊社負担で無料】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都江東区大島8-27-12
概 要 地上6階 RC造
駐車場 有(平置式)月額27,500円
■全部屋対象/火災保険料/弊社負担で無料
■フリーレント2ヶ月キャンペーン
■さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック
■フリーレント合計、実質3ヶ月キャンペーン

■物件名フリガナ
クリアルプレミアオオジマ
CREALpremier大島

■近隣周辺施設情報
まいばすけっと大島駅南店まで約670m
ローソン大島5丁目店まで約630m
ファミリーマート大島8丁目店まで約300m
デイリーヤマザキ江東東砂1丁目店まで約430m
ヨークマート東砂店まで約540m
ダイエー東大島店まで約350m
アリオ北砂まで約2070m
ドンキホーテ亀戸駅前店まで約2280m
BOOKOFF14号江戸川平井店まで約1960m
江東北砂五郵便局まで約520m
江東病院まで約860m
大島八丁目公園まで約210m
秀林外語専門学校まで約1870m

総戸数 75戸
築年月 2021年7月
物件名 クリアルプレミア大島
所在地 東京都江東区大島8-27-12
賃料 89,000円 – 101,000円
管理費 10,000円 – 10,000円
間取り 1K – 1K
専有面積 25.15m2 – 25.56m2
最寄駅 都営新宿線「東大島駅」徒歩8分
都営新宿線「大島駅」徒歩9分
構造規模 地上6階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ

クロスレジデンス蒲田2セカンドオピニオン

■駐車場   有
■バイク置場 有/月額5,500円
■駐輪場   有/月額220円~
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1R~1DK(25.07㎡~30.01㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料フリーレントキャンペーン中です。
【さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都大田区西蒲田7-9-1
概 要 地上14階 RC造
駐車場 有
■フリーレント2ヶ月キャンペーン
■さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック
■フリーレント合計、実質3ヶ月キャンペーン

■物件名フリガナ
クロスレジデンスカマタ2

■近隣周辺施設情報
まいばすけっと蒲田駅西店まで約100m
ライフ西蒲田店まで約350m
セブン-イレブン西蒲田5丁目店まで210m
ファミリーマート蒲田西口店まで約250m
ローソンスリーエフ大田蓮沼駅前店まで約400m
キャンドゥ蒲田商店街店まで約270m
東急プラザ蒲田まで約500m
蒲田駅前郵便局まで約300m
東京蒲田病院まで約40m
大田区役所まで約700m

総戸数 73戸
築年月 2021年1月
物件名 クロスレジデンス蒲田2
所在地 東京都大田区西蒲田7-9-1
賃料 99,000円 – 135,000円
管理費 10,000円 – 10,000円
間取り 1R – 1DK
専有面積 25.07m2 – 30.01m2
最寄駅 東急池上線「蒲田駅」徒歩5分
JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩5分
東急多摩川線「蒲田駅」徒歩5分
東急池上線「蓮沼駅」徒歩5分
京急本線「京急蒲田駅」徒歩15分
構造規模 地上14階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可

ラ・トゥール芝公園2セカンドオピニオン

■駐車場   96台(平置式15台・機械式81台)
月額46,200円~92,400円
■バイク置場 5台
■駐輪場   58台
―――――――
■設 計   株式会社大林組
■施 工   株式会社大林組
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(47.10㎡~201.30㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料
  • 制震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区芝公園2-11-1
概 要 地上30階 地下2階 RC造
駐車場 96台(平置式15台・機械式81台)
■物件名フリガナ
ラ・トゥールシバコウエン2
La Tour SHIBAKOEN2

■近隣周辺施設情報
ファミリーマート芝パーク店まで約160m
ローソン芝大門二丁目店まで約170m
マルエツプチ東麻布店まで約960m
マルエツプチ芝二丁目店まで約440m
まいばすけっと浜松町駅南店まで約430m
三井住友銀行芝公園出張所まで約320m
御成門小学校まで約960m
タリーズコーヒー芝公園店まで約310m
東京都済生会中央病院まで約880m
国際医療福祉大学三田病院まで約950m
芝三郵便局まで約390m
東京都民銀行浜松町支店まで約220m
りそな銀行芝支店まで約520m

総戸数 34戸
築年月 2001年7月
物件名 ラ・トゥール芝公園2
所在地 東京都港区芝公園2-11-1
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 都営三田線「芝公園駅」徒歩2分
都営大江戸線「大門駅」徒歩7分
都営浅草線「大門駅」徒歩7分
JR山手線「浜松町駅」徒歩7分
東京モノレール「浜松町駅」徒歩7分
構造規模 制震構造 地上30階 地下2階 SRC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可

グランドガーラ木場セカンドオピニオン

■駐車場   9台(平置式)
■バイク置場 11台
■駐輪場   110台
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1DK~2K(25.51㎡~25.51㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • 駐輪場
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都江東区東陽1-32-3
概 要 地上13階 RC造
駐車場 有
■物件名フリガナ
グランドガーラキバ

■近隣周辺施設情報
まいばすけっと東陽1丁目店まで約230m
まいばすけっと木場駅前店まで約420m
イトーヨーカドー木場店まで約350m
深川ギャザリアまで約930m
アブアブ赤札堂東陽町店まで約300m
セブンイレブン江東東陽5丁目店まで約440m
ローソンストア100東陽1丁目店まで約140m
くすりの福太郎東陽町店まで約440m
カフェ・ベローチェ東陽二丁目店まで約620m
喜多方ラーメン坂内木場店まで約320m
江東洲崎橋郵便局まで約200m
医療法人社団修世会木場病院まで約820m

総戸数 108戸
築年月 2020年1月
物件名 グランドガーラ木場
所在地 東京都江東区東陽1-32-3
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩6分
東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩6分
東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩22分
JR京葉線「潮見駅」徒歩27分
東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩35分
構造規模 地上13階 RC造
物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸

ラ・トゥール新宿アネックスセカンドオピニオン

■駐車場   121台(機械式90台・平置式31台)
月額44,000円~55,000円
■バイク置場 有/月額8,800円~11,000円
■駐輪場   有/月額330円~550円
―――――――
■設 計   株式会社日建設計
■施 工   株式会社大林組
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■概 要
□賃貸住戸/4階~9階
―――――――
■間取り
□1R~2LDK(30.60㎡~72.00㎡)
―――――――
■共有施設
□1階    コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料
  • 免震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都新宿区西新宿6-18-1
概 要 地上33階 地下2階 RC造
駐車場 121台(機械式90台・平置式31台)
■物件名フリガナ
ラ・トゥールシンジュクアネックス

■近隣周辺施設情報
ファミリーマート新宿アイタウン店まで約80m
ドラッグセイムス西新宿6丁目薬局まで約240m
タリーズコーヒー新宿スクエアタワー店まで約150m
デニーズ新宿中央公園店まで約200m
東京医科大学病院まで約710m
マルエツプチ西新宿六丁目店まで約130m

ガラス張りのデザインが印象的な洗練されたタワーの4階から9階までのフロアが、住友不動産が誇る高級賃貸マンションシリーズの舞台。品格あふれるエントランスが、住まう方を出迎えます。

総戸数 102戸
築年月 2019年8月
物件名 ラ・トゥール新宿アネックス
所在地 東京都新宿区西新宿6-19-1
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 都営大江戸線「都庁前駅」徒歩6分
都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩13分
都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩13分
構造規模 免震構造 地上33階 地下2階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可

Wコンフォートタワーズイーストセカンドオピニオン

■駐車場   917台(機械式)
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   三菱地所設計・戸田建設一級建築士事務所
■施 工   戸田建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1LDK~4LDK(58.70㎡~156.77㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • ゴルフレンジ
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都江東区東雲1-9-32
概 要 地上54階 地下2階 RC造
駐車場 917台(機械式)
■物件名フリガナ
ダブルコンフォートタワーズイースト

■近隣周辺施設情報
イオン東雲ショッピングセンターまで約480m
アーバンドックららぽーと豊洲まで約1780m
ビバホーム豊洲店まで約1600m
セブンイレブン東雲店まで約80m
ローソン東雲一丁目店まで約80m
ファミリーマート豊洲スカイズ店まで約600m
辰巳の森海浜公園まで約500m
昭和大学江東豊洲病院まで約800m
イオンスタイル有明ガーデン店まで約800m

総戸数 673戸
築年月 2004年10月
物件名 Wコンフォートタワーズイースト
所在地 東京都江東区東雲1-9-32
賃料 170,000円
管理費 10,000円
間取り 1LDK
専有面積 58.70m2
最寄駅 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩6分
りんかい線「東雲駅」徒歩8分
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩20分
ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩20分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩25分
構造規模 地上54階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸