「ゴルフレンジ」タグアーカイブ

MFPRコート蒲田セカンドオピニオン

■駐車場   有(機械式)
■バイク置場 ─
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   株式会社宮田建築事務所
■施 工   青木あすなろ建設株式会社
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1K~1LDK(22.12㎡~45.43㎡)

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。
※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • ゴルフレンジ
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット

キャンペーン情報
仲介手数料無料キャンペーン中です。
【①.キャンペーン適用はお気軽にご連絡下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.詳細内容は全てお問合せにてご確認下さい】
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。

住 所 東京都大田区蒲田5-32-5
概 要 地上10階 RC造
■全部屋対象/キャンペーンA/適用可

■物件名フリガナ
MFPRコートカマタ
エムエフピーアールコートカマタ

■近隣周辺施設情報
グランデュオまで約450m
サンロード蒲田まで約700m
サンライズ蒲田まで約700m
大田区役所まで約450m
コナミスポーツクラブ・マルエツまで約250m
ティップネス・オリンピックまで約240m
大田区民ホールアプリコまで約200m
ニッセイアロマスクエアまで約130m
仲蒲田公園まで約290m
蒲田八幡神社まで約450m

総戸数 82戸
築年月 2006年9月
物件名 MFPRコート蒲田
所在地 東京都大田区蒲田5-32-5
賃料 88,000円 – 90,000円
管理費 8,000円 – 8,000円
間取り 1K – 1K
専有面積 23.01m2 – 23.01m2
最寄駅 JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩7分
東急多摩川線「蒲田駅」徒歩7分
京急本線「京急田浦駅」徒歩10分
京急本線「梅屋敷駅」徒歩17分
東急池上線「蓮沼駅」徒歩17分
構造規模 地上10階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可

リヴィコート下落合セカンドオピニオン

■駐車場   ―
■バイク置場 有/月額3,300円
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   株式会社アダチアトリエ建築計画一級建築士事務所
■施 工   株式会社栄伸建設
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1R~1LDK(25.59㎡~36.61㎡)

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。
※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ゴルフレンジ
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料フリーレントキャンペーン中です。
【①.キャンペーン適用はお気軽にご連絡下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.詳細内容は全てお問合せにてご確認下さい】
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。

住 所 東京都新宿区下落合1-15-6
概 要 地上6階 RC造
■全部屋対象/キャンペーンB/適用可
■全部屋対象/フリーレント2ヶ月
■全部屋対象/実質フリーレント3ヶ月

■物件名フリガナ
リヴィコートシモオチアイ

■近隣周辺施設情報
日本外国語専門学校まで約640m
ESPミュージカルアカデミーまで約710m
東京美容専門学校まで約820m
上智大学目白聖母キャンパスまで約480m
東京富士大学まで約590m
マルエツプチ下落合駅前店まで約90m
セブンイレブン新宿下落合駅北店まで約90m
どらっぐぱぱす下落合店まで約80m
CoCo壱番屋新宿高田馬場店まで約980m
新目白通郵便局まで約320m

総戸数 21戸
築年月 2023年10月
物件名 リヴィコート下落合
所在地 東京都新宿区下落合1-15-6
賃料 117,000円 – 174,000円
管理費 10,000円 – 10,000円
間取り 1DK – 1LDK
専有面積 25.59m2 – 36.61m2
最寄駅 西武新宿線「下落合駅」徒歩1分
西武新宿線「中井駅」徒歩12分
JR山手線「高田馬場駅」徒歩13分
東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩13分
東京メトロ東西線「落合駅」徒歩15分
構造規模 地上6階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ

Wコンフォートタワーズイーストセカンドオピニオン

■駐車場   917台(機械式)
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   三菱地所設計・戸田建設一級建築士事務所
■施 工   戸田建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1LDK~4LDK(58.70㎡~156.77㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • ゴルフレンジ
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都江東区東雲1-9-32
概 要 地上54階 地下2階 RC造
駐車場 917台(機械式)
■物件名フリガナ
ダブルコンフォートタワーズイースト

■近隣周辺施設情報
イオン東雲ショッピングセンターまで約480m
アーバンドックららぽーと豊洲まで約1780m
ビバホーム豊洲店まで約1600m
セブンイレブン東雲店まで約80m
ローソン東雲一丁目店まで約80m
ファミリーマート豊洲スカイズ店まで約600m
辰巳の森海浜公園まで約500m
昭和大学江東豊洲病院まで約800m
イオンスタイル有明ガーデン店まで約800m

総戸数 673戸
築年月 2004年10月
物件名 Wコンフォートタワーズイースト
所在地 東京都江東区東雲1-9-32
賃料 170,000円
管理費 10,000円
間取り 1LDK
専有面積 58.70m2
最寄駅 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩6分
りんかい線「東雲駅」徒歩8分
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩20分
ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩20分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩25分
構造規模 地上54階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸

ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵セカンドオピニオン

■駐車場   53台(機械式43台・平置き10台)
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   株式会社三菱地所設計・株式会社竹中工務店 東京一級建築士事務所
■施 工   株式会社竹中工務店 東京本店
■管理形式  通勤管理
―――――――
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□2LDK~3LDK(72.26㎡~179.17㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • ゴルフレンジ
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可
  • 免震構造
  • 制震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都千代田区三番町2-1
概 要 地上14階 地下2階 RC造
駐車場 53台(機械式43台・平置き10台)
■物件名フリガナ
ザパークハウスグランチドリガフチ

■近隣周辺施設情報
千鳥ヶ淵まで約240m
まいばすけっと九段南3丁目店まで約650m
ナチュラルローソン千代田三番町店まで約250m
スギ薬局一番町店まで約600m
麹町郵便局まで約850m
麹町警察署千鳥ケ淵警備派出所まで約300m
東郷元帥記念公園まで約750m
医療法人社団茂恵会半蔵門病院まで約640m
国立近代美術館まで約800m
日本武道館まで約800m
北の丸公園まで約800m

総戸数 69戸
築年月 2015年3月
物件名 ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵
所在地 東京都千代田区三番町2-1
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩7分
東京メトロ有楽町線「市ケ谷駅」徒歩12分
都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩12分
東京メトロ南北線「市ケ谷駅」徒歩12分
東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩12分
構造規模 免震構造 制震構造 地上14階 地下2階 RC造
物件特徴 デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

ザ・パークハビオ新宿セカンドオピニオン

■駐車場   1台(身障者用)
■バイク置場 11台
■駐輪場   208台
―――――――
■設 計   大豊建設株式会社一級建築士事務所
■施 工   大豊建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   ピアノ相談可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1R~2LDK(25.01㎡~51.29㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • パーティールーム
  • ゴルフレンジ
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料
  • 楽器可

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料キャンペーン中です。
【①.初回保証料/弊社負担で無料】
【②.火災保険料/弊社負担で無料】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都東京都新宿区新宿6-2-4
概 要 地上7階 地下1階 RC造
駐車場 1台(身障者用)
■初回保証料/弊社負担で無料
■火災保険料/弊社負担で無料

■129/403/420/415/523
■610/630号室限定/フリーレント1ヶ月
■さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック
■フリーレント合計、実質2ヶ月キャンペーン

■物件名フリガナ
ザ・パークハビオシンジュク
The Parkhabio 新宿

■近隣周辺施設情報
タカシマヤタイムズスクエアまで約1230m
新宿マルイ本館まで約820m
三菱UFJ銀行新宿三丁目交差点まで約670m
NEWoManまで約1240m
マルエツ新宿6丁目店まで約530m
イトーヨーカドー食品館新宿富久店まで約210m
まいばすけっと新宿5丁目店まで約280m
新宿ピカデリーまで約770m
テアトル新宿まで約630m
セブンイレブン東京医科大前店まで約140m
ファミリーマート東京医科大学前店まで約210m
天神幼稚園まで約230m
新宿区新宿第二保育園まで約100m
新宿区立花園小学校まで約700m
東京女子医科大学まで約1180m
中央大学市ヶ谷キャンパスまで約1530m
蒙古タンメン中本新宿店まで約1550m

総戸数 219戸
築年月 2018年2月
物件名 ザ・パークハビオ新宿
所在地 東京都新宿区新宿6-2-4
賃料 125,000円 – 198,000円
管理費 10,000円 – 15,000円
間取り 1R – 1LDK
専有面積 25.12m2 – 40.21m2
最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩7分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩7分
都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩8分
都営大江戸線「東新宿駅」徒歩10分
構造規模 地上7階 地下1階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可

ミッドタワーグランドセカンドオピニオン

■駐車場   166台(平置式4台・機械式162台)
■バイク置場 15台
■駐輪場   691台
―――――――
■設 計   佐藤総合計画・大成建設設計共同企業体
■施 工   大成建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1K~3LDK(40.49㎡~130.09㎡)
―――――――
■共用施設
□1階    コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
□1階    ペット足洗い場
□1階    ドライエリア
□1階    喫煙所
□2階    ロビーラウンジ
□2階    ライブラリーラウンジ
□2階    多目的室・子育て支援施設/授乳室
□3階    ゲストルーム(クレセントムーン・ブルームーン)
□32階   スカイラウンジ
□32階   パーティルーム
□32階   フィットネススタジオ
□32階   スパ(岩盤浴・サウナ)
□32階   ゴルフレンジ
□施設内   トランクルーム/503区画

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • スパ
  • ゴルフレンジ
  • シアタールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料
  • 楽器可
  • 制震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都中央区月島1-22-1
概 要 制震構造 地上32階 地下1階 RC造
駐車場 166台(平置式4台・機械式162台)
■物件名フリガナ
Mid Tower Grand

■近隣周辺施設情報
もんじゃストリートまで約30m
株式会社富士マート月島店まで約160m
ダイエー月島店まで約180m
わたなべこどもクリニックまで約90m
どらっぐぱぱす月島店まで約190m
月島区民センターまで約320m
中央区立月島図書館まで約270m
京橋月島郵便局まで約350m
月島第一児童遊園まで約320m

銀座や日本橋に歩いて行ける都心にありながら、下町情緒あふれる街並みが残る「月島」に計画中の超高層集合住宅プロジェクト。月の島という名前からの連想をベースに、月の光と影が生み出す幻想的な世界観をコンセプトに据え、外観と共用空間のデザインに取り組んでいる。トップの見え方を強く意識し、最上階・ペントハウスのルーフには、遠くから見ても印象に残る曲線美のアーチをデザイン。その「アーチ」はグランドエントランスの庇にも踏襲され、緑豊かな植栽とともに建物全体の佇まいに優雅さを添える。フィットネススタジオなど多彩な共用施設を集約したペントハウスは、月に一番近い場所として天空のラウンジと位置づけ、高さ約6mのガラスウォールを贅沢に配置。アーチと呼応した曲線を強調した空間デザインも、大人の美意識を満たす上質な素材を使用する。一方、住む人が行き交うエントランスエリアには、2層吹き抜けの共用スペースを設置。都心の喧騒と隣り合わせの日常だからこそ、外と内がしなやかに切り替わる場所として機能させる。ヒューマンスケールのランドスケープにこだわった低層部のデザインでは、月島西仲通り商店街に面する長屋の風景を意識し、魅力的な街並みづくりに貢献することを目指している。高層階からの眺めは毎日を特別なものにしてくれます。駅までの距離が短く、プレミアム性のあるマンションです。こちらのマンションは商業地域に位置しており、タワーマンションやビルによって街が形成されるエリアです。間取りは1K+WIC〜3LDK+WICで、様々な家族構成に対応した間取りとなっています。1年以内に建設されており築年数の浅いマンションです。制振構造を採用しており、地震の際だけでなく、風などの揺れも軽減させます。セキュリティ対策としてモニター付きインターフォン・防犯カメラが導入されており、防犯性の高いマンションです。宅配ボックスも備え付けられているので、忙しい方も心配いりません。三井不動産グループプロデュース、施工はスーパーゼネコンの大成建設です。月をイメージした頂部のアーチの意匠が目を惹く外観です。セキュリティ面は、オートロックや24時間管理に加え、ホテルライクな内廊下仕様。入居者様の安全とプライバシーをお守りいたします。その規模に相応しく、32階のペントハウス部分に、フィットネスラウンジ、スカイラウンジ、パーティールーム、プライベートスパ、ゴルフレンジ、1階エントランスホールにはコンシェルジュサービスの他、宅配ロッカー、駐輪場、駐車場、バイク置場、トランクルームなど、多様なニーズにお応えする共用設備を取り揃えております。ルームプランは1LDKから3LDKをご用意。シングルからファミリーまで、多彩なライフスタイルに対応いたします。各住戸内は、分譲賃貸マンションならではの高品質な室内設備で快適な生活をサポートいたします。近隣には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアが徒歩2分圏内の他、中央区立月島図書館まで徒歩3分、石川島記念病院まで徒歩7分と、生活利便性の高いロケーションです。

総戸数 503戸
築年月 2020年10月
物件名 ミッドタワーグランド
所在地 東京都中央区月島1-22-1
賃料 200,000円
管理費 10,000円
間取り 1LDK
専有面積 42.00m2
最寄駅 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩2分
都営大江戸線「月島駅」徒歩2分
都営大江戸線「勝どき駅」徒歩11分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩15分
東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩19分
構造規模 制震構造 地上32階 地下1階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

ライオンズ四谷タワーゲートセカンドオピニオン

駐車場    有(機械式)月額36,000円~41,800円
■バイク置場 有/月額2,200円
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   安藤設計工房設計企業体
■施 工   安藤・東亜建設工事共同企業体
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   相談
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1K~3LDK(33.35㎡~137.72㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • ゴルフレンジ
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可
  • 免震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都新宿区四谷4-8-9
概 要 地上29階地下1階 RC造
駐車場 有(機械式)月額36,000円~41,800円
■物件名フリガナ
ライオンズヨツヤタワーゲート

■近隣周辺施設情報
丸正食品総本店まで約310m
コープみらいミニコープ富久店まで約650m
セブンイレブン四谷4丁目店まで約60m
ファミリーマート四谷四丁目店まで約150m
ナチュラルローソン四谷四丁目店まで約210m
みずほ銀行四谷支店まで約540m
龍生堂薬局四谷三丁目店まで約290m
四谷大木戸郵便局まで約330m
まいばすけっと四谷4丁目店まで約220m
モスバーガー四谷四丁目店まで153m
医療法人社団仁圭会林外科病院まで約600m

総戸数 291戸
築年月 2007年5月
物件名 ライオンズ四谷タワーゲート
所在地 東京都新宿区四谷4-8-9
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩7分
都営新宿線「曙橋駅」徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩14分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩14分
構造規模 免震構造 地上29階 地下1階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスセカンドオピニオン

■駐車場   381台/月額29,700円~39,600円
来客用駐車場6台/無料
■バイク置場 39台/月額2,200円~2,750円
■駐輪場   1252台/月額220円~550円
―――――――
■設 計   株式会社三菱地所設計
■施 工   鹿島建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(43.33㎡~127.79㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • カーシェアリング
  • ゴルフレンジ
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • オール電化
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可
  • 免震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都中央区晴海2-3−2
概 要 地上49階 地下2階 RC造
駐車場 381台/月額29,700円~39,600円
■物件名フリガナ
ザ・パークハウスハルミタワーズティアロレジデンス

■近隣周辺施設情報
マルエツプチ晴海店まで約860m
成城石井晴海トリトン店まで約700m
セブンイレブン晴海2丁目店まで約150m
サンクス晴海2丁目店まで約2m
ファミリーマート晴海フロント店まで約440m
ローソン晴海トリトンスクエア店まで約700m
トモズ晴海トリトン店まで約860m
晴海トリトンまで約840m
東急ハンズららぽーと豊洲店まで約1400m
Francfranc豊洲店まで約1270m
中央区立晴海こども園まで約200m
晴海児童館まで約360m
中央区立月島第三小学校まで約560m
晴海臨海公園まで約30m
月島警察署晴海3丁目交番まで約600m
晴海区民館まで約500m
サイゼリヤ晴海フロント店まで約80m
晴海トリトンスクエア郵便局まで約870m

総戸数 861戸
築年月 2016年3月
物件名 ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地 東京都中央区晴海2-3-2
賃料 234,000円 – 250,000円
管理費 0円 – 10,000円
間取り 2LDK – 3LDK
専有面積 61.25m2 – 73.12m2
最寄駅 都営大江戸線「勝どき駅」徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩13分
都営大江戸線「月島駅」徒歩13分
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩15分
ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩15分
構造規模 免震構造 地上49階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

芝浦アイランドグローヴタワーセカンドオピニオン

■駐車場   有(機械式・平置式)
月額31,900円~44,000円
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   鹿島建設株式会社
■施 工   鹿島建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1R~3SLDK(47.06㎡~167.99㎡)
―――――――
■共用施設
□1階    ペットエントランス/24時間利用可
□1階    パーティルームA・B/9:00~22:00/1時間500円
A:キッチン付、B:テレビビデオ機器
□1階    アクアテラス/バーベキューセット1回1,000円/1時間500円
□1階    ゲストパーキング/15分100円
□1階    洗車スペース/8:00~21:00
スペースのみ利用無料/洗車シャワー5分100円
□2階    キャナルラウンジ/24時間利用可
□2階    ガーデンエントランス/24時間利用可
□2階    カルチャールーム/24時間利用可
□2階    キッズプレイルーム/7:00~19:00
プレイルーム:7:00~19:00/テラス:7:00~17:00
□2階    フィットネスルーム/5:00~24:00
□2階    ゲストルームA・B/15:00~翌10:00/2名1泊6,000円~
□3階    会議室/9:00~22:00/1時間300円
□3階    ランドリールーム/24時間利用可
洗濯機1回500円/乾燥機6分100円
スニーカー洗濯機1回200円/スニーカー乾燥機20分100円
□3階    ナチュナルローソン/24時間営業
□30階   ビューラウンジ/24時間利用可
□外敷地   テニスコート/9:00~20:00/15分2,000円
□外敷地   ゲストパーキング/24時間利用可/15分100円

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • ゴルフレンジ
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可
  • 制震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区芝浦4-21-1
概 要 地上49階 地下1階 RC造
駐車場 有(機械式・平置式)
月額31,900円~44,000円
■物件名フリガナ
シバウラアイランドグローヴタワー
Shibaura Island Grove Tower

■近隣周辺施設情報
ピーコックストア芝浦アイランド店まで約40m
セブンイレブン港区汐彩橋店まで約330m
セブンイレブン芝浦4丁目店まで約170m
ローソン芝浦4丁目店まで約310m
ドラッグストアスマイル芝浦海岸通店まで約370m
プラタナス公園まで約180m
トリニティ芝浦緑地まで約520m
芝浦中央公園アカネハリマグループまで約400m
ゆで太郎芝浦4丁目店まで約310m
すき家芝浦4丁目店まで約310m
M.Iランチポートまで約110m
社会福祉法人恩賜財団母子愛育会総合母子保健センター愛育病院まで約910m
芝浦海岸通郵便局まで約580m
ムスブ田町SHOPS&REASTAURANTSまで約600m
グランパークまで約780m

総戸数 833戸
築年月 2007年3月
物件名 芝浦アイランドグローヴタワー
所在地 東京都港区芝浦4-21-1
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 JR山手線「田町駅」徒歩8分
JR京浜東北線「田町駅」徒歩8分
ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩9分
都営三田線「三田駅」徒歩10分
都営浅草線「三田駅」徒歩10分
構造規模 制震構造 地上49階 地下1階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスセカンドオピニオン

■駐車場   384台/月額29,700円~39,600円
来客用駐車場10台/1回24時間無料
急速充電用駐車場/24時間利用可/1時間300円
カーシェア2台
■バイク置場 58台/月額1,650円~2,750円
■駐輪場   1265台/月額220円~550円
―――――――
■設 計   株式会社三菱地所設計
■施 工   鹿島建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1R~4LDK(42.01㎡~158.20㎡)
―――――――
■共用施設
□1階    防災センター/03-5547-5771
□1階    エントランスホール
□1階    ペット足洗い場
□1階    レンタサイクル40台/24時間利用可/1回12時間無料
□2階    エグゼクティブルーム/利用時間8:00~21:00/無料
□2階    カフェラウンジ/24時間利用可/飲食提供7:00~15:00
□2階    キッズルーム/利用時間8:00~19:00/無料
□2階    キッチン&パーティスタジオ/利用時間8:00~21:00/30分500円~
□2階    コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
□2階    オーナーズバイシンクルスペース20台/月額1,500円
□2階    ゴルフレンジ/利用時間6:00~21:00/連続使用3時間迄
シミュレーター30分500円/シミュレーター以外30分300円
□2階    フィットネスルーム/利用時間6:00~22:00/無料
□2階    プライベートルーフテラス/利用時間8:00~20:00/無料
□2階    ゲストルームスパリゾート/利用時間16:00~翌10:00
□30階   クロノラウンジ/利用時間8:00~21:30
バー営業19:00~23:00(水・金・土)入室無料/飲食代別途要
□30階   ゲストルームホワイトスタイル/利用時間16:00~翌10:00
□30階   ゲストルームラグジュアリースイート/利用時間16:00~翌10:00
□敷地内   月島駅・東銀座付近・日本橋高島屋・丸の内付近・銀座6丁目付近迄

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • カーシェアリング
  • ゴルフレンジ
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • オール電化
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • 楽器可
  • 免震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都中央区晴海2-3-30
概 要 地上49階 地下2階 RC造
駐車場 384台/月額29,700円~39,600円
■物件名フリガナ
ザ・パークハウスハルミタワーズクロノレジデンス

■近隣周辺施設情報
成城石井晴海トリトン店まで約700m
マルエツプチ晴海店まで約750m
ファミリーマート晴海フロント店まで約80m
ローソン晴海トリトンスクエア店まで約700m
サンクス晴海フロント店まで約270m
サークルK晴海センタービル店まで約350m
トモズ晴海トリトン店まで約700m
晴海トリトンまで約830m
アーバンドックららぽーと豊まで約1520m
晴海トリトンスクエア郵便局まで約700m
晴海トリトンクリニックまで約570m
サイゼリヤ晴海フロント店まで約80m
中央区立晴海中学校まで約620m
晴海区民館まで370m

王冠という意味のクロノを名に持つタワーレジデンス。タワー頭頂部には、その名にふさわしく、昼間は自然光によってきらめき、夜は光の帯が晴海の夜景を彩ります。広大な敷地内には公園のような広々とした空間を設け、噴水のあるウォーターガーデンや多くの木々が建ち並び、豊かな環境を作り上げ、四季折々の情景を楽しめます。間取りは2LDK、3LDK、4LDKなどのファミリー向きのルームプランが中心。室内は天井高2.6mを確保した開放的な空間です。居住者専用のシャトルバスを運行予定。夜間でも銀座周辺からダイレクトに帰宅することできるなど毎日の通勤・通学の面も魅力的なアクセス環境となっています。ザ・パークハウス晴海 クロノレジデンスの魅力の一つが白く輝くその外観。織り布をコンセプトにガラスバルコニーに傾きを持たせ、独特の立体感を生み出しています。マンションのデザインを監修したのは建築界のノーベル賞とも言われるプリツカー賞を受賞した世界的建築家リチャード・マイヤー氏。1階のエントランス入り口には警備員がおり、24時間有人管理が徹底されています。クロノレジデンスはファミリー層の方も多いので、安心です。1階のエントランスからエスカレーターを上がると、コンシェルジュカウンターとラウンジスペース。このラウンジはプライベートテラスに隣接しており、日当たりと共に眺望を楽しむことが出来ます。総戸数883戸のビッグコミュニティで、建物2階には共用エントランス、ゲストルーム、ゴルフレンジ、フィットネススタジオ、カフェ、キッズスペース、コンシェルジュなど多彩なサービスを提供しており、スケールメリットを存分に満喫できます。ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの分譲時の間取りは1LDK~3LDK、広さは42㎡~158㎡台、オール電化でディスポーザー、床暖房、TVモニター付きオートロックなどを設置し、快適な暮らしをサポートします。ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの最寄り駅は都営大江戸線の勝どき駅で駅から徒歩11分です。複数棟あるマンションの場合、デザインを揃えることが多いですが、ザ・パークハウス晴海タワーズにおいては前述の通り各棟ごとにデザインコンセプトを変えています。それでいて調和が取れ「共鳴」させることに成功しています。グッドデザイン賞においてもその新しい発想が評価されました。白を基調とした、2層吹き抜けの伸びやかなエントランスホール。ライムストーンの壁面や、御影石の床が、上品かつ温かな雰囲気が演出されています。窓の外には、敷地の緑やウォーターガーデンの心安らぐ眺めが広がり、広大なガラスとトップライトが、開放感と光に満ちた心地よい空間です。カフェラウンジからアプローチできる、居住者専用の屋上庭園。リゾートを思わせる開放感と上質な安らぎに包まれます。運河側には日当たりのよいオープンテラスが設けられており、水辺と緑のパノラマビューが広がっています。窓からはプライベートルーフテラスの心地良い眺めが広がるホテルライクなカフェラウンジ。住民達の憩いの場として利用されています。都心のラグジュアリー・ビューを間近に眺めながら、ゆったりと寛げるようソファセットやテーブルが配置されています。大切な家族や友人とまたはおひとりでも心地よく優雅な時間を過ごせる空間です。ゆったりと寛げるジャグジー付き。アジアンリゾートをテーマにしたインテリアで、日々の喧騒から離れた寛ぎの空間。白を基調とし、ブラックをアクセントにすることで、シャープで洗練された空間を実現。居心地の良さにこだわった、ビューバスのあるゲストルーム。敷き込みカーペットや艶やかな木フローリングなど格調高いインテリアがセレクトされ、ラグジュアリーホテルさながらの気品を演出。超高層ならではの眺めも楽しめるゲストルーム。

総戸数 883戸
築年月 2013年10月
物件名 ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
所在地 東京都中央区晴海2-3-30
賃料 210,000円 – 343,000円
管理費 0円 – 0円
間取り 1LDK – 2LDK
専有面積 45.65m2 – 45.65m2
最寄駅 都営大江戸線「勝どき駅」徒歩11分
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩14分
都営大江戸線「月島駅」徒歩14分
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩20分
ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩20分
構造規模 免震構造 地上49階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

フェニックス西参道タワーセカンドオピニオン

■駐車場   42台(平置式2台・機械式40台)
月額44,000円~49,500円
■バイク置場 20台(バイク11台・ミニバイク9台)
月額1,100円~2,200円
■駐輪場   97台/月額550円
―――――――
■設 計   前田建設工業株式会社一級建築士事務所
■施 工   前田建設工業株式会社東京支店
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□Studio~3LDK(20.75㎡~164.18㎡)
―――――――
■共用施設
□1階    コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
□地下1階  ゴルフラウンジ/1時間4,000円
3時間迄予約可/10階以上の入居者様限定
□地下1階  シアタールーム/1時間500円
□地下1階  フィットネスルーム/3時間500円

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※キャンペーン詳細はお問合せ下さいませ。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゴルフレンジ
  • シアタールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可
  • 免震構造
  • 制震構造

キャンペーン情報
仲介手数料無料キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都渋谷区代々木4-30-5
概 要 地上24階 地下1階 RC造
駐車場 42台(平置式2台・機械式40台)
月額44,000円~49,500円
■物件名フリガナ
フェニックスニシサンドウタワー

■近隣周辺施設情報
マルエツプチ西新宿3丁目店まで約470m
成城石井オペラシティ店まで約400m
ローソン代々木西参道まで約350m
ローソン西新宿3丁目店まで約210m
ファミリーマート渋谷文化女子大前店まで約290m
ファミリーマート代々木4丁目店まで約110m
セブンイレブン代々木3丁目店まで約160m
セブンイレブン西新宿新和ビル店まで約490m
サンクス渋谷文化学園前店まで約400m
ローソンストア100西新宿3丁目店まで約260m
薬ヒグチパークタワー店まで約340m
新宿パークタワーまで約210m
ドラッグストアスマイル初台店まで約620m
代々木第四公園まで約610m

最寄り駅は京王線の初台駅でマンションからは徒歩5分です。小田急小田原線の参宮橋駅は徒歩9分、都営大江戸線・新宿線、京王新線の新宿駅は徒歩10分、JR線新宿駅は徒歩14分と多くの路線が利用可能、通勤や通学はもちろん出張や旅行に行く際にも便利な立地です。マンション周辺には商業施設が集まり都会生活を満喫できる住環境となっています。フェニックス西参道タワーは2階以上が住戸フロアです。地下1階にはフィットネスルーム、ゴルフラウンジ、シアタールームなどの共用施設があります。共用廊下はホテルライクな内廊下設計を採用しています。セキュリティ対策としてTVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯設備を設置、防犯面においても配慮がなされています。浴室換気乾燥機、人造大理石トップのシステムキッチンを標準装備、共用部には宅配・クリーニングボックスが備わっています。地上24階地下1階の美しいグラスタワーが誕生しました。共用設備には、ゴルフラウンジ、シアタールーム、フィットネスルーム、コンシェルジュサービスなど、高級タワーマンションならではの充実の設備。お部屋は多様化するライフスタイルに対応する為、ワンルームタイプからファミリータイプまでご用意いたしました。また近接する地下鉄、首都高速からの振動、諸条件を考慮し、免震構造を採用致しました。住居階は2階から24階となり、低層階では都心でのスタイリッシュな生活を望むシングル向けや個人事業主、SOHO向けの1Kタイプや1LDKタイプが中心となっています。14階以上の高層階については3LDKタイプが多く、新宿の都心が一望できる素晴らしい眺望のお部屋がご用意されています。またフェニックス西参道タワーはペットの飼育が可能で徒歩圏内には緑豊かな新宿中央公園や代々木公園、明治神宮などがございますので、休日はペットと一緒に散歩をしたりして楽しむことができます。通勤・通学・プライベートにもこの上ない好立地、新宿中央公園、代々木公園も8分ほどで緑も楽しめる環境です!近隣は一流のホテルが立ち並び、東京オペラシティ、映画施設などまさに東京の中心です。ハイクオリティなライフススタイルを送るための特別なレジデンスで、免震構造の為、地震の際建物の揺れを最小限に抑えます。いつでも気軽に宅配便やタクシーなどの取り次ぎを頼めるフロントサービスの他、シアタールーム・フィットネスジム・ゴルフラウンジなど共有設備が大変充実しており、タワーマンションならではの生活を過ごすことができます。フェニックス西参道タワーの周辺には代々木公園や代々木大山公園など、緑豊かな公園が点在していますので、余暇の時間をゆっくり過ごすことができます。近くの東京オペラシティビルと新国立劇場にはレストランも充実し、優れた文化の発信地として、開業以来多くの人が訪れています。駅周辺には、各種金融機関、ドラッグストアなどの生活用品を扱うお店がありますので、生活利便性にも優れた立地となっております。気軽に立ち寄れるコンビニエンスストアやスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、下町的な不動通り商店街もあるので、買い物環境は良好です。東京オペラシティにほど近い西参道口交差点の一角に建つ、洗練された大人のアーバンライフを提供する賃貸マンション。多様化するライフスタイルに対応するため、ワンルームタイプからファミリータイプまで様々な住戸プランを設定したほか、近接する地下鉄、首都高からの振動等、諸条件を考慮し、免震構造を採用しました。ファサードデザインはモノトーンとシルバーの構成とし、エントランス等の共用空間は落ち着いた色彩・木目を使うとともに、建物内外ともに照明を効果的に用いて、高級感を演出しています。

総戸数 192戸
築年月 2008年8月
物件名 フェニックス西参道タワー
所在地 東京都渋谷区代々木4-30-5
賃料 91,000円 – 377,000円
管理費 10,000円 – 30,000円
間取り 1R – 3LDK
専有面積 20.75m2 – 82.48m2
最寄駅 京王新線「初台駅」徒歩5分
小田急線「参宮橋駅」徒歩9分
都営大江戸線「都庁前駅」徒歩11分
JR中央・総武線「新宿駅」徒歩14分
JR山手線「代々木駅」徒歩15分
構造規模 免震構造 制震構造 地上24階 地下1階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿セカンドオピニオン

■駐車場   541台(機械式464台・平置式77台)
月額44,000~69,300円
コインパーキング/30分250円
■バイク置場 46台(小型38台・中型8台)
月額8,800~11,000円
■駐輪場   864台/月額330~550円
―――――――
■設 計   株式会社日本設計
■施 工   鹿島・大成建設共同企業体
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□Studio~5LDK(30.56m²~305.58m²)
―――――――
■共用施設
□地下1階  167区画/月額1,830円~5,210円
□1階    スーパーマルエツプチ西新宿六丁目店/24時間営業
□2階    コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
□2階    カフェラウンジ/利用時間/7時~18時
□2階    クリーニングカウンター
利用時間/7時~12時・17時~22時/水曜休日
□3階    キッズルーム/利用時間8時30分~19時
□3階    シアタールーム1/利用時間7時~24時/1時間500円
□3階    シアタールーム2/利用時間7時~24時/1時間300円
□3階    コミュニティルーム1/利用時間7時~24時/1時間800円
□3階    コミュニティルーム2/利用時間7時~24時/1時間400円
□3階    コミュニティルーム3/利用時間7時~24時/1時間400円
□3階    コミュニティルーム4/利用時間7時~24時/1時間800円
□3階    フィットネスルーム/利用時間5時~25時
マシンゾーン/無料
ゴルフレンジ/1時間500円
シュミレーションゴルフ/1時間2,000円
スタジオ/無料
□32階   スカイラウンジ/利用時間7時~23時/1時間2,000円

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • ゴルフレンジ
  • シアタールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • オール電化
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料
  • 楽器可
  • 制震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都新宿区西新宿6-15-1
概 要 地上44階 SRC造
駐車場 541台(機械式464台・平置式77台)
月額44,000円~71,500円
■フリーレント2.5ヶ月キャンペーン

■物件名フリガナ
セントラルパークタワー・ラ・トゥールシンジュク

■近隣周辺施設情報
肉のハナマサ西新宿店まで約550m
もとまちユニオン新宿店まで670m
ファミリーマート新宿アイタウン店まで約200m
ドラッグセイムス西新宿6丁目薬局まで約190m
アスク西新宿保育園まで約130m
マルエツプチ西新宿6丁目店まで約6m
西新宿小学校まで約670m
西新宿中学校まで約670m
ファミリーマート小田急第一生命ビル店まで約230m
セブンイレブンハイアットリージェンシー東京店まで約260m

8~34階、スーペリア。それは、スマートな暮らしをかなえます。35~43階、プレミアム。それは、ラグジュアリーな日常を具現します。そして44階ペントハウス。すべてに妥協を許さず上質を貫いた、格別なプライベートスペースです。地上44階、プレミア住戸。このプランは、玄関ホールの扉を開くとまず、迎賓の空間が広がっている。窓一面に広がる夜景。住居面積約290㎡。大切なゲストをもてなす貴賓室としても相応しいプランである。タワーライフだから叶えられる豊かな光と風と開放感。都市と自然の共存を体感する圧巻の眺望。刻一刻と色を変える空を眺め、夜は光の海を眼下に望むタワーの眺望は、尽きることのない風景のドラマを語ります。超高層ならではの暮らしが、潤いとやすらぎをもたらす揺るぎない上質の世界を開きます。リビング・ダイニングおよび各居室の開口部に、ダイナミックパノラマウィンドウを採用しました。足元近くから天井近くまで窓とする画期的な設計で、あたかもスクリーンのような大型サッシュを通して、大いなる空との一体感をもたらす開放感と、視界がひときわワイドに広がるダイレクトスカイビューをご堪能いただけます。また、開放感を一層高めるため、天井高も最大約2.65mを確保しています。敷地内を見守る防犯カメラに加え、24時間有人管理で皆様の暮らしに安心と安全をお届けします。また、来訪者に対しては、まずコンシェルジュが対応します。コンシェルジュは訪問先の住戸に連絡し、来訪者の身元確認の後、セキュリティカードを貸与。それによりセキュリティを確保した上で、来訪者と入居者双方の手間を取ることなくスムーズにお部屋までアクセスできます。建物のコア部分に採用した制震構造が、地震による揺れを抑え、エネルギーを吸収します。地震の衝撃から建物の柱や梁を守り、大震災に見舞われても、安心の暮らしを目指します。粘性体制震壁は鋼板壁内の粘性体の抵抗力により、 ハニカムダンパ間柱は変形しやすい特殊な鋼材を組み込むことで、地震時にはこれらの部分に建物の変形を集中させることで、 地震による揺れを抑え、地震のエネルギーを吸収し、他の柱や梁の損傷を軽減させています。幅広い世代や様々な家族構成の方が住まうことを考えて、50㎡台~300㎡台まで多彩なバリエーションをご用意しました。動線や収納力など、住宅としての基本性能に加え、公園の豊かな緑や爽快な景観を採り入れる設計を追求しています。新宿という新都心には、ありとあらゆる最先端が集まってきています。オフィス街・高層住宅・ショッピング施設・飲食店など地域環境を見ると、世界屈指のトップレベルな街であることを感じずにはいられません。また東京都内で最も大きなターミナル駅と呼んでいいでしょう。JR各線、地下鉄、私鉄、路線バス、はたまた高速バスも各地へ伸びています。新宿駅がいくら優れているターミナル駅でも、ラ・トゥール新宿は、必ずしも新宿駅である必要はありません。ラトゥール新宿は整備された街並みや広大な公園の豊かな自然を感じることのできる新都心エリアに位置します。新宿駅まで徒歩圏内ではありますが、駅まで歩くのは大変でしょう。なんとラ・トゥール新宿からは目の前のバス停から住友不動産が運営する無料シャトルバスが運行しています。842戸という大規模を活かした、一通りの共用施設を全部そろえたというようなラインナップです。特徴的なのは、最近人気のヨガができるスタジオ施設。有料ではありますが、ヨガ教室も実施しています。入居者専用のカフェで焼きたてのパンを食べ、スタジオのヨガ教室で汗を流し、友人とシアタールームで映画を見て、夜は新宿の夜景を眺めながらスカイラウンジでホームパーティーと充実した休日をマンション内で完結させることも可能です。新宿中央公園がすぐそばにあることがセントラルパークタワーラトゥール新宿の特徴の一つですが、緑豊かな公開空地をグランドエントランス前に配置することで、公園のイメージをマンションにもつなげ、連続性を持たせています。マンションとしてはあまり見ない一面をガラス張りにしたグランドエントランスは、内側からでも公開空地の緑が視界いっぱいに広がります。さらにエントランス天井部は木をしつらえた上で照明も柔らかなものにしており、ビジネス街との切り離しに成功しています。近年の高級マンションではエレベーターが自宅階にしか止まらないシステムを採用することが多くなっていますが、セントラルパークタワーラトゥール新宿でも取り入れられ、エントランスと自宅玄関だけでなくエレベーター部分でもセキュリティが張られています。更に特徴的なセキュリティの仕組みとして、来訪者にコンシェルジュが対応するという仕組みが採られています。来訪者が来たらコンシェルジュから自宅に連絡が入り、身元確認がとれた後にセキュリティカードが貸し出されます。

総戸数 842戸
築年月 2010年2月
物件名 セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿
所在地 東京都新宿区西新宿6-15-1
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 都営大江戸線「都庁前駅」徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分
JR山手線「新宿駅」徒歩14分
JR湘南新宿ライン「新宿駅」徒歩14分
JR埼京線「新宿駅」徒歩14分
構造規模 制震構造 地上44階 SRC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

六本木ヒルズレジデンスセカンドオピニオン

■駐車場   520台/月額55,000円~
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   コンラン&パートナーズ
ジャーディパートナーシップインターナショナル
サスマンプレジャーアンドカンパニー
黎デザイン総合計画研究所
■施 工   A・B棟/戸田建設・フジタ共同事業体
C・D棟/清水・西武建設共同事業体
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□30.57㎡~365.51㎡(1R~4SLDK)
―――――――
■概 要
□A棟    東京都港区六本木6-12-1/地上6階地下2階建
□B棟    東京都港区六本木6-12-2/地上43階地下2階建
□C棟    東京都港区六本木6-12-3/地上43階地下2階建
□D棟    東京都港区六本木6-12-4/地上18階地下2階建
―――――――
■耐震性能
□B棟    制震構造
□C棟    制震構造
□D棟    免震構造
―――――――
■戸 数
□A棟    35戸
□B棟    333戸
□C棟    198戸
□D棟    227戸
―――――――
■共用施設
□各棟    コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
□B棟42階 スカイラウンジ
□B棟42階 ゲストルーム
□C棟4階  六本木ヒルズスパ/3階~5階
利用時間/月・水~金6時30分~22時
利用時間/土日祝7時~21時
プール/ジャグジー/スチームサウナ
ドライサウナ/ジム/スタジオ/ダイニング
ゴルフレンジ/指圧・マッサージ
エステティックサロン/ネイルサロン
□各棟屋上  ルーフトップガーデン

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • プール
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • スパ
  • ゴルフレンジ
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可
  • 制震構造

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料キャンペーン中です。
【①.賃料の最大5%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区六本木6-12
概 要 地上43階 地下2階 RC造
駐車場 520台/月額55,000円~
■フリーレント0.5ヶ月キャンペーン

■物件名フリガナ
ロッポンギヒルズレジデンス
ROPPONGI HILLS RESIDENCES

■近隣周辺施設情報
リンコス六本木ヒルズ店まで約250m
成城石井六本木ヒルズ店まで約550m
ダイエー麻布十番店まで約530m
まいばすけっと西麻布3丁目店まで約380m
ローソン西麻布3丁目店まで約210m
ナチュラルローソン六本木ヒルズ店まで約440m
ファミリーマート元麻布3丁目店まで約340m
くすりの福太郎六本木5丁目店まで約270m
トモズ六本木ヒルズ店まで約360m
TSUTAYA TOKYO ROPPONGIまで約330m
六本木ヒルズまで約330m
港区立南山小学校まで約340m
六本木ヒルズ郵便局まで約360m
スターバックスコーヒーTSUTAYAまで約210m
スターバックスコーヒー六本木ヒルズウエストウォーク店まで約360m

都心のランドマーク。圧倒的な存在感を放つレジデンスタワー。国際性豊かな文化が薫り、様々な人々が行き交い交流する街、六本木ヒルズ。多彩な商業施設を構えた六本木ヒルズ内に建ち、都心部に暮らすステイタスを感じられる六本木ヒルズレジデンス。ホテルライクなコンシェルジュサービスでは、暮らしのあらゆるサポートをします。六本木ヒルズスパには、ジムやプール、サウナ、エステティックサロン、レストラン、デッキテラスなどがあります。また、屋上にはルーフトップガーデンがあり、東京の街を見下ろしながら、緑を感じることができます。医療サービスでは、医師と24時間待機する看護師が、日常の健康相談や緊急時に対応します。防犯対策として、フロントカウンターでの入館者チェックや監視カメラなど、万全の体制をとって、居住者の安心と安全を守ります。ブランドショップやお洒落なカフェ・レストランが揃う六本木ヒルズを日常的に利用できます。六本木駅前には明治屋、麻布十番駅方面には大丸ピーコックなどのスーパーマーケットがあります。ヒルズ内の毛利庭園や少し足を延ばせば有栖川宮記念公園などの緑も多くあります。逃げ出すのではなく、逃げ込める街へ、六本木ヒルズ開発前のこの地域は、木造住宅を中心とした低層の建物が密集したエリアで、細街路が広がり、消防自動車等も入れない場所でした。再開発では、安全で安心して暮せる街をつくることもひとつの目標でした。阪神・淡路大震災クラスの大地震が発生しても、建物に損傷を与えないような耐震設計が、各建物の特性に応じて計画されています。地震や災害時に逃げ出す街ではなく、逃げ込める街へ。六本木ヒルズでは災害に強い街づくりのために、さまざまな技術を採用しています。特に超高層の建築物に関しては、耐震性を高めるために、免震・制振などの技術を取り入れています。森アーツセンターをはじめ、シネマコンプレックス、高級ブランドショップ、話題のレストランなどを携えた商業施設。東京の文化の中心・新しい時代の情報発信基地に暮らす贅沢。このレジデンスでしか実現できない暮らしがあります。レジデンスC棟の3~5階部分には総床面積1,800㎡の大型スパがあり、フィットネス、スイミング、トリートメントなど様々な施設、プログラムによる自然なリラクゼーションが、健やかで美しいライフスタイルをサポート。アウトドアのデッキテラスでは、お飲み物を楽しみながら日光浴をすることもできます。また、ラウンジでは朝食サービスをはじめ、各種お食事メニューをご用意しております。レジデンスA~D各棟の屋上にはルーフトップガーデンを設けました。英国人デザイナー、ダン・ピアソンによる庭園は、日本の植物を上手に組み合わせつつデザインされた、驚きのあるイングリッシュガーデン。四季折々の美しい緑をぜひご堪能ください。六本木ヒルズの誇る素晴らしい眺望と緑の最高のコンビネーション、これも当物件ならではの魅力です。多様なサービスに対応するフロントスタッフは、24時間居住者の皆様の生活をサポートいたします。

総戸数 793戸
築年月 2003年3月
物件名 六本木ヒルズレジデンス
所在地 東京都港区六本木6-12-1
賃料 430,000円
管理費 0円
間取り 1LDK
専有面積 64.56m2
最寄駅 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩5分
都営大江戸線「六本木駅」徒歩5分
都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩8分
東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩8分
東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩15分
構造規模 制震構造 地上43階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

東京ツインパークスセカンドオピニオン

■駐車場   623台(平置28台・機械式595台)月額44,000円
■バイク置場 有
■駐輪場   1000台
―――――――
■設 計   株式会社三菱地所設計
■施 工   大成建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
・1R~3LDK(40㎡~207.29㎡)
―――――――
■共用施設
□敷地内   防災センター/03-5537-3151
□R棟1階  コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
利用時間8時~22時/03-5537-3220
□R棟1階  ラウンジ/利用時間7時~22時
□R棟4階  ワインセラー
□R棟4階  フィットネスルーム
□R棟4階  マシントレーニング&リラクゼーション
利用時間7時~22時/1名500円
□R棟4階  ゴルフレンジ/利用時間10時~21時/1時間500円
□R棟4階  ビリヤード/利用時間10時~21時/1時間500円
□R棟5階  シークレットガーデン/利用時間5時~22時/無料
□R棟26階 パーティールーム/利用時間10時~21時/1時間1,000円
□R棟26階 ビューラウンジ/利用時間10時~22時/無料
□R棟27階 ゲストルーム/利用時間15時~翌11時30分
1泊8,000円/2名

□L棟1階  コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
利用時間8時~22時/03-5537-3210
□L棟1階  ラウンジ/利用時間7時~22時
□L棟1階  ライブラリー/利用時間10時~22時/無料
□L棟1階  ピアノスタジオ/利用時間10時~22時/1時間1,000円
□L棟1階  ミーティングルーム/利用時間10時~22時/1時間1,000円
□L棟1階  プライベートブース/利用時間10時~22時/1時間500円
□L棟1階  コンビニ生活彩家/利用時間6時30分~翌1時
□L棟1階  クリーニング/利用時間9時~23時
□L棟2階  集会室/利用時間10時~21時/1時間500円
集会室大30名/集会室中20名/集会室30名小10名
□L棟26階 カードルーム/利用時間10時~22時/1時間500円
□L棟26階 パーティールーム/利用時間10時~21時/1時間1,000円
□L棟26階 ビューラウンジ/利用時間10時~22時/無料
□L棟26階 ゲストルーム/利用時間15時~翌11時30分
1泊8,000円/2名

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • ゴルフレンジ
  • シアタールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • オール電化
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可
  • 免震構造
  • 制震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区東新橋1-10
概 要 地上47階 地下2階 RC造
駐車場 623台(平置式28台・機械式595台)月額44,000円
■物件名フリガナ
トウキョウツインパークス

■近隣周辺施設情報
マルエツプチ汐留シオサイト店まで約250m
miniピアゴ東新橋2丁目店まで約380m
もとまちユニオンby京急ストア新橋店まで約520m
生活彩家汐留ツインパークス店まで約40m
ナチュラルローソンコモディオ汐留店まで約200m
ローソン浜松町1丁目店まで約350m
マツモトキヨシカレッタ汐留店まで約560m
トモズ浜松町店まで約500m
Pedi汐留まで約310m
カレッタ汐留まで約760m
スターバックスコーヒーぺディ汐留店まで約260m
みずほ銀行浜松町支店まで約520m
イタリア公園まで約60m

ライトウイング・レフトウイングの二棟からなる最高級分譲ツインタワーマンション。東京都立浜離宮恩賜庭園の真正面という抜群のロケーションをご堪能頂ける好立地です。港区アドレスであることも特徴的。世界各国から集められたデザイナー達によって作られた内装は築年数を感じさせず、見る者全てを驚かせる豪華なデザインで高い天井の開放的なエントランスがなによりも圧巻です。最寄り駅は徒歩3分の汐留駅。徒歩10分以内に浜松町駅を含む4駅5路線利用可能ですので都心部の通勤・通学に非常に便利です。周辺にはスーパーminiピアゴ東新橋2丁目店、まいばすけっと新橋5丁目店、マンション内に生活彩家、ファミリーマート・ヴィータイタリア店、セブンイレブン新橋第一京浜店などございますので、お買い物にも便利です。間取りは1R~3LDKまで用意されておりますので、1人暮らしからご家族でお住まいをご検討中の方まで、様々なお部屋のご用意がございます。お部屋からの景色はお台場・レインボーブリッジを一望できるオーシャンビューや、東京タワーや都心の夜景を楽しめるシティビューもお部屋にいながら満喫できるというのが魅力の1つとなっております。2棟からなる地上47階建てのツインタワーマンションの外観デザインは、ゆるやかなカーブを描いており、モノトーンのクラシックモダンなフォルムが特徴です。エントランスに入ると、メインロビーは大理石のラグジアリアスな雰囲気ですが、決して華美ではなくアンテックな照明、著名なアーティストたちの芸術作品が飾られ、アート・ミュージアムのような雰囲気を醸しだしています。総戸数1000戸を誇るビッグコミュニティに相応しく、共用施設もフィットネスルームやゴルフレンジ、ライブラリールーム、ピアノスタジオ、ミーティルーム、ゲストルームなど充実しています。ビューラウンジやパーテールームなどからは、浜離宮恩賜庭園が視界に飛び込んできますし、東京タワーを含めた都心の風景が一望することができます。コンシェルジュサービスはタクシー手配やクリーニング新聞手配、宅配便サービス、ランドリーサービス取次ぎ、共用施設予約、来客時メッセージ取次ぎ、ハウスキーピングサービス、タクシーの手配、FAX送信・カラーコピーサービス鍵、荷物の一時預かり、傘・車椅子の一時貸し出し、電球・電池の販売などの取り次ぎ等充実したサービスを受ける事ができます。入居様専用のコンビニエンスストアまでありますので、ちょっとしたお買い物も大変便利です。都心であれば気になるセキュリティ面も24時間365日体制で専門スタッフがご入居者様の暮らしを見守ってくれます。東京ツインパークスは東に浜離宮庭園の水辺と緑、西に華やかな開発が進む港区の街並みを望むツインタワーマンションです。東京ツインパークスの立地する汐留は銀座や新橋に隣接し、ビジネスやエンターテーメントを日々発信する都心エリア。 この二つのタワーは浜離宮を東に望み、春の桜が美しい豊かな緑による景観は生活に安らぎをもたらします。お部屋によって、浜離宮から東京湾、レインボーブリッジを見渡すオーシャンビュー、東京タワー越しに・都心の中心エリアが一望できるシティービューと、異なる眺望が選べます。スカイスウィート、フィットネス、ビューラウンジ、等の充実した共用施設、デリバリー、ワインセラーサービスなど、様々なフロントサービスなど、さながら三ツ星ホテルのようなマンションです。またエントランスホールからエレベーターまで続く共用部の仕様は、来訪者が驚かずにはいられない圧倒的で、上品且つ洗練された雰囲気を醸し出し、世界で活躍するデザイナー集団が手掛けたことを聞かずしても一瞬にして感じ取れる豪華な自慢の空間です。東京ツインパークスは、世界のTOKYOのランドマークとして、時代の変化に揺るがないモノトーンの美しいデザイン。ライトウィング・レフトウィングの二棟からなる地上47階建てのツインタワーマンション。外観デザインはすべてのコーナーがゆるやかなカーブを描いており、上部にアールデコ調のデザインを施したクラシックモダンなスタイルが特徴。

総戸数 1,000戸
築年月 2002年10月
物件名 東京ツインパークス
所在地 東京都港区東新橋1-10
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 JR山手線「浜松町駅」徒歩6分
都営大江戸線「汐留駅」徒歩3分
ゆりかもめ「汐留駅」徒歩3分
JR山手線「新橋駅」徒歩8分
JR京浜東北線「新橋駅」徒歩8分
構造規模 免震構造 制震構造 地上47階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

ザ東京タワーズシータワーセカンドオピニオン

■駐車場   有
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   前田建設工業株式会社、大成建設株式会社
■施 工   前田建設工業株式会社、大成建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□2LDK~3LDK(63.07㎡~125.32㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • プール
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • スパ
  • ゴルフレンジ
  • シアタールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都中央区勝どき6-3-1
概 要 地上58階 地下2階 RC造
駐車場 ―
■物件名フリガナ
ザトウキョウタワーズシータワー

■近隣周辺施設情報
セブンイレブン5丁目店まで約90m
晴海トリトンスクエアまで約1000m
ぱぱす5丁目店まで約140m
ららぽーと豊洲まで約2300m
月島警察署まで約360m
マルエツ勝どき六丁目店まで約100m
ファミリーマート勝どき五丁目店まで約360m
ローソン勝どき四丁目店まで約550m
デリド勝どき駅前店まで約810m
中央勝どき郵便局まで約890m

総戸数
築年月 2008年1月
物件名 ザ東京タワーズシータワー
所在地 東京都中央区勝どき6-3-1
賃料
管理費
間取り
専有面積
最寄駅 都営大江戸線「勝どき駅」徒歩5分
都営大江戸線「月島駅」徒歩14分
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩14分
構造規模 地上58階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸

勝どきザ・タワーセカンドオピニオン

■駐車場   673台(平置式8台・機械式665台)
月額27,000円~50,000円
来客用駐車場10台
カーシェア3台/24時間利用可/15分330円
■バイク置場 95台/月額2,000円~3,000円
■駐輪場   2172台/月額100円~300円
電動レンタサイクル30台/利用時間8~20時/無料
―――――――
■設 計   鹿島建設株式会社建築設計本部
■施 工   鹿島建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1R~4LDK(40.42㎡~120.55㎡)
―――――――
■共用施設
□1階    ドックラン/無料
4月~9月・9時~19時/10月~3・9時~18時
□1階    コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
利用時間8時~22時
□2階    フィットネススタジオ/利用時間7時~24時/無料
□2階    キッズルーム/利用時間9時~18時/無料
□2階    ゴルフシュミレーションスタジオ
利用時間9時~22時/1時間1,000円
□2階    ミュージックスタジオ1(カラオケ)
利用時間9時~22時/1時間1,000円
□2階    ミュージックスタジオ1(ピアノ)
利用時間9時~22時/1時間500円
□2階    フォレストカフェ/利用時間9時~18時/無料
カフェサービス/平日7時~14時・休日9時~16時
□2階    ライブラリーラウンジ/24時間利用可/無料
□2階    ミーティングルーム/利用時間9時~22時/1時間500円
□27階   ゲストルーム/利用時間15時~翌10時
樹/1泊5,500円
華/1泊6,000円
□40階   パーティルーム/利用時間9時~22時/1時間1,000円
□40階   スカイビューラウンジ
利用時間9時~22時/1時間3,000円
□40階   スタディルーム/利用時間9時~20時/無料
□40階   ゲストルーム/利用時間15時~翌10時
湧/1泊5,000円
愉/1泊5,000円
粋/1泊6,000円
趣/1泊7,000円

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • カーシェアリング
  • ゴルフレンジ
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可
  • 制震構造

キャンペーン情報
仲介料割引有キャンペーン中です。
【仲介手数料無料キャンペーン】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都中央区勝どき5-3-1
概 要 地上53階 地下2階 RC造
駐車場 673台(平置式8台・機械式665台)
■物件名フリガナ
カチドキザタワー

■近隣周辺施設情報
マルエツ勝どき六丁目店まで約130m
どらっぐぱぱす勝どき5丁目店まで約130m
中央区立豊海幼稚園まで約140m
中央区立豊海小学校まで約140m
セブンイレブン勝どき五丁目店まで約130m
ほっとプラザはるみまで約680m
デリド勝どき駅前店まで約450m
スーパー文化堂勝どき店まで約540m
ニューみ乃り屋まで約950m
グルメシティ月島店まで約1030m
晴海トリトンまで約870m

総戸数 1,420戸
築年月 2016年12月
物件名 勝どきザ・タワー
所在地 東京都中央区勝どき5-3-1
賃料 280,000円
管理費 0円
間取り 2LDK
専有面積 72.38m2
最寄駅 都営大江戸線「勝どき駅」徒歩6分
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩15分
都営大江戸線「月島駅」徒歩15分
都営大江戸線「築地市場駅」徒歩20分
ゆりかもめ「市場前駅」徒歩24分
構造規模 制震構造 地上53階 地下2階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

トルナーレ日本橋浜町セカンドオピニオン

1階は大型スーパーピーコックを中心に、コーヒーショップ、ラーメン店、薬局、クリーニング店等の専門店が配置。
2階はファミリーレストラン、イタリアンレストラン、中華料理店等のレストラン街が並び、それらの前面には居住者の方がゆったりくつろげる広々としたウッドデッキテラスが広がります。
緑あふれる緑道の整備も合わせて、利便性と自然・コミュニケ-ションの調和が地域住民の方々にも喜ばれています。
既存の人形町の商業施設、由緒ある明治座、歴史の街水天宮周辺に加え、第4の拠点としてさらに発展、広がりをもたらす位置付けにあります。
下町情緒と、最先端の香りを負わせ持つ街で、便利・快適・リラックスの生活を送ってみませんか。

■駐車場   有/月額38,000円~45,000円
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   株式会社佐藤総合企画
■施 工   大成建設株式会社・五洋建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1R~4LDK(41.91㎡~126.05㎡)
―――――――
■共用施設
□1階    コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
□1階    スーパー・ピーコック
□1階    ラウンジ
□3階    集会室/利用時間9時~20時
□46階   スカイラウンジ
□施設内   空中庭園/7階・15階・23階・31階・39階

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • ゴルフレンジ
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料キャンペーン中です。
【全部屋対象/初回保証料/弊社負担で無料】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都中央区日本橋浜町3-3-1
概 要 地上47階 地下2階 RC造
駐車場 有
■全部屋対象/初回保証料/弊社負担で無料
■3611号室限定
さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック

■物件名フリガナ
トルナーレニホンバシハマチョウ

■近隣周辺施設情報
ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店まで約260m
中央区立有馬小学校まで約200m
有馬幼稚園まで約200m
山村病院まで約440m
蛎殻町公園まで約270m
中央区立日本橋中学校まで約1190m

総戸数 558戸
築年月 2005年8月
物件名 トルナーレ日本橋浜町
所在地 東京都中央区日本橋浜町3-3-1
賃料 179,000円 – 235,000円
管理費 10,000円 – 15,000円
間取り 1R – 1LDK
専有面積 43.89m2 – 59.50m2
最寄駅 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩6分
都営浅草線「人形町駅」徒歩6分
都営新宿線「浜町駅」徒歩5分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩10分
構造規模 地上47階 地下2階 SRC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

ザ東京タワーズミッドタワーセカンドオピニオン

アパートローンを利用する上で注意すべきリスクとしては、返済金利の上昇に関するポイントや借入額に関するポイントなどが挙げられます。

アパートローンの金利には固定金利と変動金利との2種類があり、変動金利で契約する場合には返済金利が上昇するリスクがあります。

2021年5月時点では、日本銀行が設定する長期金利が低いために、アパートローンの返済金利も低めに設定されています。しかし、今後の経済動向によって各金融機関が返済金利を引き上げる可能性も否定できません。

金利の上昇は不動産投資による収益の減少に直結します。なお、例えば3年固定金利特約付きなどの場合も要注意です。固定金利特約付きのアパートローンは、毎年の返済金利見直しがないメリットがある一方、定期的に返済金利の見直しが入ることになります。

アパートローンの返済は、アパート運用の家賃収入を返済の原資にします。アパートの購入には数千万円単位のお金がかかるので、アパートローンの借入額も大きくなることが多いものです。

マンション投資等と比較するとアパートローンの返済額は大きいため、空室の数が増えてしまうと、返済後の収益が残らない、返済しきれないなどのリスクが出てきます。

アパートローンを利用する時には、何部屋まで空室が出ても返済できるのか、想定の空室率は現実的かなど、事前のシミュレーションで見極めることが重要です。

アパートローンは、上手に活用すれば自己資金に対する利益の割合を上げられますが、借りすぎには要注意です。借入額が大きくなるほど毎月の返済額と返済金利も上がるため、毎月のキャッシュフローがローン返済に圧迫されます。

キャッシュフローとは資金の流れのことで、アパート経営では家賃収入から返済金や支出を引いて手元に残る資金がいくらなのかを見ることになります。不動産投資で物件を判断するためには、表面利回りだけではなくキャッシュフローも確認することが重要になります。

不動産投資の初心者は自己資金が少ないことも多く、ローンを利用できるのであれば、上限まで利用したいと考える人も少なくありません。しかし、リスクヘッジのためにも適切な借入額の見極めが重要です。

新築物件に投資する場合には特に、購入する物件の価格が周辺相場から乖離していないか調査することが重要になります。

周辺相場よりも高すぎる物件を購入すると、物件を売却するときには、購入価格よりも大幅に値下げして売却せざるを得ないこともあります。結果的に物件を売却してもローンを完済できないオーバーローン物件となる可能性も出てくるので要注意です。

アパートローンが返済不能の状態に陥ると、任意売却や競売などの検討が必要になります。任意売却や競売は、売却期限の定めがない物件売却と比較して売却価格が下がる傾向にあり、物件の売却後も返済は残るケースが少なくありません。

アパート経営を検討する際は、アパートをいずれ相続するのか、売却するのか、売却する場合は最低売却価格はいくらになるのか、出口戦略についても慎重に検討することが重要になります。

アパートローンのリスク対策で重要なポイントは、事前のシミュレーションと周辺エリアの価格調査です。許容できる返済額の見極めと妥当な価格での物件購入ができれば、アパートローンの返済リスクを抑制できます。

アパートローンの返済リスクを下げるためには、物件を購入する前に、念入りに収支をシミュレーションすることが重要です。

シミュレーションをする上では、物件の立地エリアが持つ特性と周辺の家賃相場とを確認し、高めの空室率を設定しても収益を出せるかがポイントになります。

空室率を見極めるために、投資エリアの人口推移や家賃相場の推移を確認しておくことも検討しましょう。人口が増加傾向にあり、家賃相場の下落が起きていないエリアでは、賃貸需要が豊富であることから高い入居率が見込めます。

なお、毎月返済額の目安を見極めるにあたっては、アパートの収益性が一時的に低下した場合や災害などの突発的トラブルに備えて、給与収入から返済するケースも考慮することも大切です。

購入物件を担保に入れることで、ローンで大きな資金を調達できるのは、不動産投資が持つ大きなメリットです。一方、自己資金を投下して借入額を下げることで、運用中の返済リスクの軽減につながる点も考慮しておきたいポイントと言えます。

2021年5月時点、アパートローンの利用にあたって物件価格の10%〜30%など自己資金を求められることも多いものです。自己資金が多くかかってしまうことは投資ハードルが高くなるデメリットともなりますが、返済リスクを低下させるメリットがあります。

自己資金の投下には、返済に関するリスクを軽減するほか、毎月のキャッシュフローを押し上げる効果もあります。収支のシミュレーションによって毎月の返済額を見極めるためには、理想とするキャッシュフローの金額を考えることも重要です。

周辺相場から見て妥当な価格の物件を購入すれば、アパートローンの返済不能に陥るリスクを軽減できます。不動産投資で物件を選ぶ場合は、複数の物件を比較して判断することが重要になります。

金融機関の融資審査ではアパートの収益性も考慮されますが、築浅アパートや立地条件の良いアパートは担保評価が高く、物件が持つ収益性以上の融資条件でアパートローンが借りられてしまうことがあります。アパートローンの融資が下りるからと言ってむやみに購入検討するのではなく、周辺相場を考慮した投資戦略が大切です。

再開発が進み著しく進化を遂げる街勝どきのランドマークタワーとして聳えるツインタワーマンション。
都営大江戸線勝どき駅より徒歩5分。
同線新宿駅を始め、銀座や渋谷等の主要都市へもアクセスしやすく利便性の高い立地です。
住環境は隅田川水域に囲まれた穏やかなロケーション。
自然を身近に感じられるベイサイドエリアは、都心のリゾートと呼ばれ幅広い層から人気を集めています。

■駐車場   3階~30階迄賃貸・244台(機械式)
月額27,500円~44,000円
31階~58階迄分譲の為異なる
■バイク置場 3階~30階迄賃貸・36台/月額1,100円~4,400円
31階~58階迄分譲の為異なる
■駐輪場   3階~30階迄賃貸・1,230台/1住戸1台無料
31階~58階迄分譲の為異なる
―――――――
■設 計   住友商事株式会社一級建築士事務所
■施 工   前田建設工業株式会社・大成建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1R~3SLDK(46.38㎡~120.17㎡)
―――――――
■共用施設
□1階    スーパーマルエツ勝どき六丁目店/24時間営業
□1階    コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
□2階    カンファレンスルーム/4タイプ
利用時間9時~22時/貸切3時間1,100円
□3階    ミーティングルーム1/8名迄
利用時間9時~22時/貸切3時間1,100円
□3階    ミーティングルーム2/12名迄
利用時間9時~22時/貸切3時間1,100円
□4階    シアタールーム/6名迄
利用時間9時~22時/貸切3時間1,100円
□4階    トランクルーム月額8,800円
□11階   キッズルーム/10名迄
利用時間9時~18時/貸切3時間迄・通常無料
□16階   ライブラリールーム/10名迄
利用時間9時~18時/通常無料
□21階   パーティールーム/10名迄
利用時間9時~22時/貸切3時間2,200円
□26階   ゲストルーム/レインボーブリッジビュー
利用時間15時~翌10時/1泊5,500円
□別棟    シーサイドアネックス
利用時間・平日7時~22時/1,100円
利用時間・土日祝10時~22時/1,100円
25M屋内プール・ジャグジー・フィットネスジム
ゴルフレンジ・ビューラウンジ・サウナ

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • プール
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • スパ
  • ゴルフレンジ
  • シアタールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • オール電化
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可
  • 制震構造

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料フリーレントキャンペーン中です。
【①.賃料の最大5%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都中央区勝どき6-3-2
概 要 制震構造 地上58階 地下2階 RC造
駐車場 244台(機械式)
■フリーレントキャンペーン

■物件名フリガナ
ザトウキョウタワーズミッドタワー
THE TOKYO TOWERS MID TOWER

■近隣周辺施設情報
マルエツ勝どき6丁目店まで約0m
マルエツプチ晴海トリトン店まで約1160m
アーバンドッグららぽーと豊洲まで約2780m
ファミリーマート勝どき5丁目店まで約120m
ローソン勝どき4丁目店まで約340m
豊海テニス場まで約370m
銀座deフットサル勝どきスタジアムまで約520m
ほっとプラザ晴海まで約610m
中央勝どき三郵便局まで約500m
豊海児童公園まで約270m
勝どき四丁目児童遊園まで約320m
豊海運動公園まで約370m
豊海区民館まで約250m
臨港消防署 月島消防出張所まで約470m
中央区立豊海幼稚園まで約240m
中央区立豊海小学校まで約530m
中央区立晴海中学校まで約1500m
まなびの森保育園勝どきまで約530m
聖路加国際病院まで約1830m
豊海診療所まで約300m
星合勝どきクリニックまで約380m
勝どき耳鼻科内科クリニックまで約370m

総戸数 1,461戸
築年月 2008年1月
物件名 ザ東京タワーズミッドタワー
所在地 東京都中央区勝どき6-3-2
賃料 178,000円 – 389,000円
管理費 10,000円 – 20,000円
間取り 1R – 3LDK
専有面積 46.38m2 – 91.38m2
最寄駅 都営大江戸線「勝どき駅」徒歩5分
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩15分
都営大江戸線「月島駅」徒歩15分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩23分
都営大江戸線「汐留駅」徒歩25分
構造規模 制震構造 地上58階 地下2階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

パークアクシス木場キャナルウエストセカンドオピニオン

三井不動産レジデンシャルの高級賃貸マンションブランドPark Axisシリーズより江東区塩浜2丁目にパークアクシス木場キャナルウエストが誕生。
東京メトロ東西線木場駅徒歩11分。三ッ目通りを少し入った落ち着きのある閑静な住宅地。
地上12階建て全146戸ダークトーンの配色がバランス良く洗練されたデザインフォルム。共用部はラウンジスーペースやプライバシー性の高いホテルライクな高級感漂う内廊下設計と快適な住空間です。
ルームプランニングはワンルームから2LDKをご用意しており、システムキッチンや独立洗面台、浴室乾燥機を標準完備。追い焚き機能付きバスや大容量収納可能なウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、ルーフバルコニーなど高品質な設備が付いたお部屋もございます。
またペット飼育相談可能です。
共用設備にはゴルフレンジやフィットネスジムなども採用したハイグレードレジデンスとなっております。
周辺はららぽーと 豊洲や深川ギャザリアなど大規模商業雄施設が揃うエリア。水、緑豊かな豊洲公園や木場公園なども生活圏内に点在する魅力的なロケーションです。

■駐車場   14台(平置式1台・機械式13台)
■バイク置場 15台
■駐輪場   138台/登録料1,100円
―――――――
■設 計   村中建設株式会社東京支店一級建築士事務所
■施 工   村中建設株式会社東京支店
■管理形式  通勤管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   ピアノ相談可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1R・1K(25.44㎡~28.82㎡)
□1DK・1LDK(28.62㎡~34.41㎡)
□2DK・2LDK(43.72㎡・53.51㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • フィットネス
  • ゴルフレンジ
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料フリーレントキャンペーン中です。
【①.賃料の最大5%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都江東区塩浜2-4-35
概 要 地上12階 RC造
駐車場 14台(平置式1台・機械式13台)
■フリーレント2ヶ月キャンペーン

■物件名フリガナ
パークアクシスキバキャナルウエスト
Park AXis 木場 Canal West

■近隣周辺施設情報
江東区立深川第八中学校まで約980m
江東区立枝川小学校まで約870m
聖華しおかぜ保育園まで約400m
塩浜保育園まで約450m
みやさか内科医院まで約180m
青藍会鈴木病院まで約600m
浜園公園まで約200m
あさなぎ公園まで約570m
深川ギャザリアまで約680m
イトーヨーカドー木場店まで約650m
アブアブ赤札堂塩浜店まで約490m
まいばすけっと江東東陽1丁目店まで約1340m
セブンイレブン江東深川ギャザリア店まで約570m
ローソン江東木場店まで約640m
ファミリーマート木場二2丁目店まで約900m
セブン美のガーデン木場店まで約650m
デニーズ江東枝川店まで約620m
千葉銀行深川支店まで約1100m
芝浦工業大学豊洲キャンパスまで約1200m

総戸数 146戸
築年月 2018年10月
物件名 パークアクシス木場キャナルウエスト
所在地 東京都江東区塩浜2-4-35
賃料 103,000円 – 153,000円
管理費 10,000円 – 12,000円
間取り 1K – 1LDK
専有面積 25.44m2 – 34.41m2
最寄駅 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩11分
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩14分
ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩14分
都営大江戸線「門前仲町駅」徒歩17分
東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩17分
構造規模 地上12階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可

パークコート渋谷ザタワーセカンドオピニオン

渋谷区宇田川町に建つ高級賃貸マンション『パークコート渋谷ザタワー』のご紹介です。

最寄り駅のJR山手線 【渋谷駅】から徒歩8分とお出かけや通勤の際の交通利便性は抜群。

重厚感、曲線美、色彩のグラデーションなど個性的で象徴的なデザインで設えた外観が目を引きます。
制震構造を採用しており、万が一地震が発生した際でも建物の揺れを最小限に抑えます。

エントランスロビーに入ると540度以上に渡ってクリエイティブステップラウンジ・コワーキングラウンジ・メディアラウンジ・ライブラリーラウンジと続く世界観が異なる連続空間がラグジュアリーな雰囲気を演出しています。

1LDKから3LDKの住戸を揃えており、シングルからファミリーまで様々な家族構成に対応しています。

居室内設備としましては、システムキッチン・独立洗面台・浴室乾燥機・温水洗浄便座・エアコン・TVモニター付きインターホンと便利な設備が充実。

分譲マンションならではの高品質な室内設備を備えており、居住者の優雅で快適な生活をサポートします。

東京の進化を象徴するビッグターミナル渋谷。
代々木公園、明治神宮の広大な緑と高級邸宅街にほど近い丘上の静けさ。
渋谷駅へ徒歩8分、明治神宮前]駅へ徒歩11分、原宿駅へ徒歩12分、3駅8路線利用可能。
ロビー内に設けられたコンシェルジュカウンターではコンシェルジュが日々の暮らしをサポートします。
幾人もの作家やアーティスト集団による渾身の作品が、クリエイティブラウンジに飾られたまるでギャラリーの様な空間。

■駐車場   160台(機械式)月額50,000円~69,000円
■バイク置場 52台/月額2,000円~3,000円
■駐輪場   668台/月額200円~500円
―――――――
■設 計   株式会社日本設計
■施 工   東急建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□STUDIO~3LDK(40.01㎡~208.89㎡)
―――――――
■共用施設
□施設内   トランクルーム/296区画

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • スパ
  • ゴルフレンジ
  • シアタールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料キャンペーン中です。
【仲介手数料一律5万円キャンペーン】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都渋谷区宇田川町1-12
概 要 地上39階 地下4階 RC造
駐車場 160台(機械式)月額50,000円~69,000円
■仲介手数料は、一律5万円のキャンペーン
■敷地は定期借地権の準共有、建物は区分所有
■借地権の期間…2093年9月30日まで約70年

■物件名フリガナ
パークコートシブヤザタワー
PARK COURT SHIBUYA THE TOWER

■近隣周辺施設情報
セブンイレブン渋谷区役所店まで約70m
けやき薬局まで約180m
まいばすけっと渋谷神山町店まで約260m
セブンイレブン渋谷公園通り店まで約100m
ツルハドラッグ渋谷センター街店まで約330m
渋谷区役所まで約60m
西武信用金庫渋谷営業部まで約290m
渋谷パルコまで約70m
レイヤードミヤシタパークまで約350m
渋谷マルイまで約350m
東急百貨店渋谷・本店まで約380m
渋谷マークシティまで約820m
東急プラザ渋谷まで約790m
東急ストアフードステーション渋谷キャスト店まで約470m

総戸数 505戸
築年月 2021年1月
物件名 パークコート渋谷ザタワー
所在地 東京都渋谷区宇田川町1-12
賃料 340,000円 – 1,080,000円
管理費 0円 – 0円
間取り 1LDK – 2LDK
専有面積 43.38m2 – 110.03m2
最寄駅 東急東横線「渋谷駅」徒歩8分
東急田園都市線「渋谷駅」徒歩8分
東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩8分
東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩8分
JR山手線「渋谷駅」徒歩9分
構造規模 地上39階 地下4階 RC造
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可

コンフォリア新宿イーストサイドタワーセカンドオピニオン

団体信用生命保険とは、保険金でローンを弁済する生命保険を利用した保障制度です。

団体信用生命保険契約は、不動産投資ローンで物件を購入する際にローンの契約者を被保険者として、金融機関と生命保険会社が契約を締結します。被保険者に万一のことがあった場合には、その時点での住宅ローンの残高が金融機関に支払われ、支払われた保険金によりローンの残りを弁済します。

家族はローンを完済した住宅が手に入る仕組みとなっています。金融機関にとっては、契約者に返済能力がなくなっても債務を回収できるため、融資条件によっては加入を義務付ける場合もあります。

マイホームの購入時に住宅ローンで団信に加入する機会がありますが、不動産単位で加入する保険であることから、金融機関から許可が下りた際には二重に契約する事も可能です。

ただし、住宅ローンの場合、多くのケースで団信に加入することになりますが、不動産投資では金融機関によっては団信に加入しなくても良いケースがあります。

その他、健康状態によっては加入できない場合があり、加入が必須である際にはローンを組む事が不可能となります。

投資用ローンにおける団体信用生命保険の種類には、通常の団体信用生命保険の他に、がん団体信用生命保険、3大(8大)団体信用生命保険、ワイド団体信用生命保険があります。

これらの保険の違いについてそれぞれ解説していきます。なお、金融機関によって取り扱っていない場合があるので注意しましょう。

団体信用生命保険と呼ばれる保険で、加入者が死亡又は所定の高度障害になった際に物件のローンが弁済されます。保険料が金利に上乗せされずに加入できる金融機関も存在します。

がん団体信用生命保険とは、加入者が死亡又は所定の高度障害に加え、「がん」が原因で死亡・高度障害になった際にローンを弁済する保険です。金利は0.1%程度上乗せされるケースが多い生命保険です。

疾病保障特約付き団体信用生命保険は、死亡・高度障害になった場合に加え、3大(8大)疾病に罹患した際に保障を受けられます。

3大疾病は「がん・急性心筋梗塞・脳卒中」で、これらの病気が原因で一定の要件に該当した場合、残りの住宅ローンを全額弁済する仕組みです。

8大疾病は3大疾病のがん・急性心筋梗塞・脳卒中に加え「高血圧・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎」も適用される保険です。多くの金融機関で、金利に0.2~0.3%が上乗せ設定される傾向があります。

ワイド団信は、健康上の理由で通常の団信に加入できない方向けに条件が緩和された団信です。

通常の団信より上乗せされる金利が0.3%以上であることが多く、高めに設定されていますが、持病がある方でも加入できる可能性があります。

また既に生命保険に加入しており、十分な保障を受けられる際には団信に加入するメリットが多くないケースもあります。金利が上乗せされる場合には、「保険として加入する必要があるか」を慎重に検討することが大切です。

団信はローンを完済した時点で団信の契約が終了してしまいますが、生命保険は定められた契約期間中は保障が続くという契約期間の違いがあります。

また、生命保険は保険金として現金を受け取る事が出来ますが、団信は保険金がローン弁済に使用されますので、使い道が指定されているという制限があります。

一方で、生命保険は年齢が上がるにつれて保険料も上がっていきますが、団信は年齢によって金利の上乗せが変わることがありません。

自身が保障を受けたい時期や支払える保険料、保障の受け方など生命保険との違いをおさえた上で団信への加入を検討しましょう。

不動産投資の目的は賃貸事業で収益を出すことであり、団信はあくまでいざという時の保障制度となりますので、「保険として加入する必要があるか」を検討するようにしましょう。

既に生命保険に加入しており、団信と保障内容が重複している場合には団信に加入するメリットが多くない可能性があります。

保障内容や給付金額を確認して検討した結果、団信と生命保険のどちらか一方で保障が十分である場合には団信に加入しない、又は生命保険を解約しても差し支えないケースもあります。

ただし、団信を選んだ場合、ローンを支払い終えたら団信の保障を受けられなくなってしまうデメリットに注意が必要です。生命保険への再加入を検討しても、今より年齢を重ねて高い保険料で生命保険に加入する事になります。

生命保険を解約する場合は、不動産投資ローンを完済した後のライフプラン・マネープランも見据えて検討を行うことが重要です。

団信に加入する際には健康状態を告知する必要があり、場合によっては加入できないケースもあります。

団信への加入が必須でない場合には問題ありませんが、投資用ローンを組む際に団信への加入が必須である金融機関が存在します。

団信に加入できない場合には、ローンの契約自体が不可能になってしまうため、複数の金融機関をあたる、ワイド団信への加入を検討するなどの方法で対処を行いましょう。

不動産投資ローンの団信は、借入額が大きければ大きいほど、金銭的負担も大きくなるデメリットがあります。

前述したように、団信に加入する場合は金利の上乗せという形で保険料を支払うケースが多くなります。金利の上乗せ額がリスク・リターンと合致するかどうか、他の金融機関のローンや生命保険の内容と比較するなどの対策が重要となります。

新宿区新宿6丁目に聳える新宿エリア最高峰と名高い高級賃貸マンション【コンフォリア新宿イーストサイドタワー】。
都内のタワーマンションの中でも屈指の共用施設を誇る人気物件です。東新宿エリアのランドマーク的存在である高級賃貸タワーマンション。
新宿副都心の美しい摩天楼を眺む地上100Mの最上階には、居住者様専用の『展望プール・ジャグジー・ジム・ゴルフレンジ・サウナ・温浴施設・ラウンジ』等を揃えたクラブラウンジが設けられており、従来の賃貸マンションの枠を越えたハイグレードの共用施設が最大の魅力です。

複数路線が乗り入れる【東新宿駅】徒歩2分。と【新宿三丁目駅】徒歩3分。
2駅4路線をご利用いただけ、都心部各所へのアクセス利便性抜群です。

建物1階には24時間スーパー、周辺にはドラッグストア、コンビニ、銀行等が揃っており日々の生活利便性にも優れた好立地。

ルームプランは1R*3LDKまで揃えており、シングル・DINKS・ファミリーの方々まで幅広いニーズにお応えいたします。
家族構成や年齢などの様々な条件に対応する全92タイプの多種多様なルームプランをご用意。
周辺は緑も多く植林され四季折々の彩りに包まれる良質な環境を実現。
快適でラグジュアリーな生活を支える多彩な設備やサービスは都心での最高級の暮らしを演出してくれます。

エントランスホールにはコンシェルジュが常駐しており、居住者の快適な生活をサポートするフロントサービスを提供しています。
別棟のアネックス棟ではSOHOの利用が相談可能です。

新宿副都心の美しい摩天楼を眺む地上100Mの最上階には、居住者様専用の展望プール・ジャグジー・ジム・ゴルフレンジ・サウナ・温浴施設・ラウンジ等を揃えたクラブラウンジが設けられており、
従来の賃貸マンションの枠を越えたハイグレードの共用施設が最大の魅力です。
地上32階建て高層タワー棟、地上4階建てSOHO利用可能のアネックス棟を合わせ総戸数761戸。
ルームプランは1R〜3LDKまで揃えており、シングル・DINKS・ファミリーの方々まで幅広いニーズにお応えいたします。

■駐車場   234台(機械式)月額46,200円~52,800円
■バイク置場 43台/月額5,500円
■駐輪場   778台/月額220~440円
―――――――
■設 計   三井住友建設株式会社
■施 工   三井住友建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1R~2LDK(37.04m²~124.08m²)
―――――――
■共用施設
□地下1階  コートエントランス/車寄せ・バレーサービス
□地下1階  コーチラウンジ
□1階    コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
□1階    フォレストラウンジ
モーニング・ランチ・ティータイム・ディナー
□1階    フォレストギャラリー/WiFi対応
□1階    ボードルームA・B
□31階   クラブイースト/月曜定休日
入館500円(PASMO決済)
入居者に対しゲスト1名入館可
2LDK以上契約者はゲスト2名入館可
□31階   屋外テラス(飲食可能貸切可)
□31階   ゴルフレンジ/利用時間7時~22時50分
□31階   シュミレーションゴルフ&カラオケ
利用時間1回50分/1時間/2,000円(飲食可能貸切可)
□32階   インフィニティエッジプール
利用時間7時~10時・11時~17時・18時~22時45分
□32階   スパ&リラクぜーション
利用時間7時~12時・16時~22時45分
□32階   フィットネスジム/利用時間7時~22時45分
□32階   クラブラウンジ/ケータリングサービス可
飲食代別途費用

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • プール
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • スパ
  • ゴルフレンジ
  • シアタールーム
  • バレーサービス
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 免震構造

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料フリーレントキャンペーン中です。
【さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都新宿区新宿6-27-29
概 要 免震構造 地上32階 地下1階 RC造
駐車場 234台(機械式)
■フリーレント0.5ヶ月キャンペーン
■さらに賃料1ヶ月分を弊社がキャッシュバック

■物件名フリガナ
コンフォリアシンジュクイーストサイドタワー

■近隣周辺施設情報
マルエツ新宿六丁目店まで約90m
まいばすけっと新宿5丁目店まで約500m
ローソン新宿イーストサイドスクエア店まで約420m
どらっぐぱぱす新宿イーストサイドスクエア店まで約420m
ダイコクドラッグ新宿5丁目店まで約400m
フレッシュネスバーガー新宿6丁目店まで約210m

住む人だけに許される贅沢がある。季節の潤いを伝えるランドスケープも、きめ細かなセキュリティ対策も、すべては住む人のために。深い安らぎが、豊かな日常の礎になる。コンシェルジュによるサポートやホテルライクなバレーパーキングサービス。ひとつ上のホスピタリティは、本物の価値を知るあなたに似合う。新宿3丁目駅は徒歩4分。新宿駅は徒歩10分。駅が近いだけで出勤前のゆとりがちがいます。丸の内や六本木で、終電ぎりぎりまで働くことも、遊ぶことも。駅が近いと、時間を有効活用できます。バス停までは徒歩1分。タクシーの利用にも好都合。バス停は歩いてすぐ。目的地によっては、バスの利用がスムーズです。地下の車寄せにタクシーを呼ぶこともできるので、雨の日の出勤などに好都合。自家用車での移動にストレスが少ないのも、新宿に住むメリット。都内の主要エリアへ、自動車でもアクセスしやすい新宿。時間が掛からず、また時間を読みやすく、通勤で自家用車を使用する場合などにも便利です。24時間有人管理システム、1Fの防災センターに管理員・警備員が常勤。夜間は警備員が防犯カメラによる監視と敷地内の巡回警備を徹底。警備・セキュリティシステム、警備会社との契約により火事などの非常時には警備員が出動。タワーの2階・3階・31階の一部とアネックスの2階・4階住戸には防犯センサーを完備。トリプルセキュリティ、エントランスとエレベーターホールのオートロックシステム、そして玄関の3ヶ所で、来訪者を確認可能。ステータスを感じるような。憧れを感じるような。そして、存在感を醸し出すような。新宿で、そのような理想を実現させるために、ただオーソドックスにつくりこむだけでなく、そこに、二重構造として、新宿の持つ喧騒や遊び心を。遠景では、特徴のある頂部にポイントを置き、ここに住む人々だけでなく、周辺の人々にも目印となるような、地域のランドマークとしての光の表現を。近景では、ヒューマンなあたたかさを醸し出しつつ、賑わいと静けさが同居する、上質な光の環境を。24時間365日躍動し続ける新宿だから、新しい街のレジデンスエリアに必要なのは、その熱を冷まし、心を落ち着かせる、凛とした静けさ。そしてつくり出されたのが、最初から、そこにあったかのような森。散りばめられた野趣あふれる樹々が、いま新宿にいることを忘れさせる。最上階の32Fと31Fを占める、居住者だけに利用が許された空間。それがクラブイーストサイド。大人を魅惑する、ダークな高級感。新宿の摩天楼を間近にした、ゴージャスな雰囲気。眺望に浸る。ゆったりとくつろぐ。大切な人と語らう。デザインしたのは、美しい空間ではなく、美しい時間。その実現のために、コンフォリア新宿イーストサイドタワーでは、空間のつながりを大切に、そしてどこから見ても美しく、住む人のライフスタイルを映し出す演出にこだわりました。このラグジュアリーなスペースで、豊かなコミュニケーションは生まれ、深い満足も生まれていく。心地よいライフスタイルが、この場所を中心に広がっていきます。東新宿駅A3出口から直結しており、回遊性の高いランドスケープが形成されております。、レジデンスエリアとビジネスエリア、そして周辺地域とが融合する、都心の新しい住まいと言えそうです。地上32階建てのタワー棟と、地上4階建ての低層棟で構成されます。頂部に独創的なデザインが施され、ホワイトカラーの外壁とスカイブルーが映り込むガラスカーテンウォールが軽やかに調和した、近代的でスタイリッシュな高級タワーマンションです。コンフォリア新宿イーストサイドタワーを囲うように植栽された野趣あふれる樹木や草花、水のせせらぎが聞こえる中庭も設計され、まるで森に抱かれた別荘をイメージさせます。敷地内のポイントには、アート作品の数々が配置され、心を落ち着かせる空間設計がなされております。メインエントランスをくぐると左右ワイドに空間が広がっております。壁には、ゴージャスな輝きを放つ天然石が贅沢に使用され、ワンランク上の高級感が感じられます。フロントでは、ゲストの応対の他、専任のコンシェルジュによるサービスをご提供しております。フロントの隣にはフォレストギャラリーと名付けられたラウンジスペースが続いております。その名に相応しく、エントランスから続く長い廊下に、天井まで届く重厚なブックシェルフが並んでおります。ブックシェルフには、新宿のサブカルチャーが凝縮され、アート系の書籍や映像をお楽しみいただけます。ブックスシェルフの前には、ホワイトカラーのカウンターテーブル&チェア、カウンターと並ぶようにソファが配置され、Wi-Fiもご利用いただけます。エレベーターホールには、天然石が使用され、ブラックカラーの豪華な空間となっております。共用廊下は、上質な絨毯張りの内廊下設計で、プライバシーに配慮された構造となっております。

総戸数 761戸
築年月 2011年12月
物件名 コンフォリア新宿イーストサイドタワー
所在地 東京都新宿区新宿6-27-29
賃料 231,000円 – 470,000円
管理費 0円 – 0円
間取り 1R – 2LDK
専有面積 41.23m2 – 84.75m2
最寄駅 東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩2分
都営大江戸線「東新宿駅」徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩4分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩4分
都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩4分
構造規模 免震構造 地上32階 地下1階 RC造
物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可